杭州房租-杭州一租客主动要求涨500元房租

• 1、杭州房租，杭州一租客主动要求涨500元房租？
• 2、杭州哪里租房便宜？
• 3、分享下你在杭州工作职业？
• 4、你觉得杭州现在的房租费怎么样？
• 5、杭州的房租物价真的贵？

1、杭州房租，杭州一租客主动要求涨500元房租？

现在的人口流动比以前更加频繁，很多人都离开了自己的家乡去外地打拼，房租成了他们最大的支出之一，每个人都想房租便宜一点。但这个愿望很难实现，不管是房东还是房屋中介，他们都想把房租抬高一点。

女子租到低价房

但在杭州工作的苗女士却遇了了怪事，她以通过中介以2000元的价格租到市场价2800元的房子，这本来是件好事，但她见到房东后却有了解除合同的冲动。她的的解释是嫌房租太低了，怎么会有人嫌房租便宜呢？前两天，苗女士通过潮客app 租了一套两室一厅的房子，在杭州下沙的江景家园，每个月租金2000，租期一年，一次性付清。

中介高价收屋却低价租出

租下房子的第二天，苗女士就后悔了：“我听人家说这个小区出现过很多这样的事情，就是高收低租。所谓的高收低租，就是中介高价收房，给房东的租金是按月或按季度付，然后把房子低价出租，但是要求租客一次性支付一年租金。”中介通过时间差短时间内获得大量资金，不过一旦发生意外，资金链断裂，中介就可能跑路，房子自然也住不了了。

房东也被蒙在鼓里

苗女士从中介手里租的房子是2000元一个月，和房东了解过价格后，她的不安越来越严重，房东说租给中介的价格是2500元，市场价应该在2800元。得知这个情况后，房东也开始担心起来。因为黄女士交了一年的租金，而中介跟房东签的合同只有3个月。也就是说，中介租房用了7500元，租给苗女生收了24000元，中间有16500元的差价。

女子主动加租500元被拒绝

为了解决心中的担忧，苗女士主动向中介提出涨租500一个月，并将合同由一年改为3个月，每3个月续签一次。因为中介跟房东的合同是3个月一签，这样可以避免发生意外。对于中介的这种行为，房东也很是担忧。现在潮客高收低租，他们租赁双方都很担心。记者采访过程中，潮客中介的工作人员也赶了过来。对于加租金和改合同的问题，他直接拒绝了，称已经签订的合同就是一年的，全部按合同走。

对于高价收房却低价出租的问题，中介说是顺应市场行情，因为**的影响，现在的房子不好租，租不出去就亏2500元，租出去只亏500元。中介的态度很强硬，一再表示合同已经签了，即使加钱也不能更改。

类似的怪象时有发生

中介的态度很让人怀疑，是不是这个中介不打算长期的做生意？相比提心吊胆的苗女士，刘先生则是实实在在的被中介套路了，通过一三鑫物业在杭州吉庆苑租了一套房子，每个月租金1910元，一年一付。刘先生交完押金，却从房东那儿听到一个奇怪的消息，房东说跟中介签的合同是2800元，中介做的是亏本买卖。

背后的套路让人心惊

刘先生觉得不对劲儿，也怀疑过中介公司高收低租，只是没想到中介跑得这么快！刘先生：“这个公司已经跑了，我在3个月后被房东赶出来了，因为合同是跟中介签的，中介只交了3个月房租。两万多块钱，我只住了3个月！”类似的情况在杭州的福星家园也有发生，一家房产中介在那边出租了上百套房子，收到三四百万后跑路了。目前，租客和房东已经将三鑫房产中介告上法庭。

中介的套路防不胜防

根据2019年杭州市颁发试行的住房租赁资金监管办法，中介公司需要设立资金专用账户，实行租金银行托管，已接受房管部门的实时监管。苗女士表示，等到工作日自己先到房管局看看潮客的备案和账户有无异常，再决定下一步行动。

租房的套路远处不在，除了中介，房东也不好对付，退房的时候总能找出借口扣押金。最常见的就是所谓的清洁费，哪怕租客将房间打扫得一尘不染，房东也会收清洁费，理由就是不干净，睁眼说瞎话。

租客报警也没用，只能无奈接受，总不能拿水泥往管道里倒，也不能用502堵**插座孔，更不能在墙壁上刷油漆。

2、杭州哪里租房便宜？

便宜？**现在哪里都不便宜，

下沙单间独卫1500多！！！下沙啊，都这么贵，运河那边独卫2200左右！三墩独卫2000多！！

其他地方我不说了，如果你要便宜，那么建议你去农民房那边，大爷大妈都在小区门口直租，还少点中介费，

城西有五联那片，秀月在三墩那里！

其实开始没这么贵都是炒起来的！原因就是中介（虽然我是中介，但别骂我），一些托管公司！！

3、分享下你在杭州工作职业？

本人已经来杭州一年半了，从事的职业是电商行业，也就是淘宝直播，我老婆是主播，我是她的运营，除此之外自己会搞点小副业。对于居住方面还算比较稳定，一直在江干区九堡附近，这面的房价还算比较平均的地段，没有滨江那么高，但也没余杭区那么低。

因为是我先来的杭州，所以刚开始的时候，住的是一个合租屋，3个人一起住的那种，有一个公用的卫生间，1300块一个月，不包含水电费，都算下来要在1500块左右。

18年4月份，我老婆过来做直播，所以我们找了一个公寓性质的，在杭海路的金海城公寓，40平米左右，拎包入住，月租金3500，但是水电费是商用的，我们俩每月的水电费要1000块左右，还有就是门口的停车场费用高，一晚上60，住到了18年的11月份。

因为平时我们的东西太多，还有我父母准备过来看看我们，一起过春节，所以我们选择了搬家，搬到了现在的住址，九润公寓。听名字像是还是公寓，实则不是，算是九堡地区环境比较好的一个小区，我们选择了一个精装修的大三室，两个卫生间。月租金6000元+地下车位费300元每月，水电费正常的民用水电。一直居住至今，去年的春节也是和爸妈我们一起在这个房子里过的，但今年年底可能我们还要换一个2室的，平时居住就是我和老婆两个人，这么大有点浪费了！但要到合同到期之后。

总而言之，那些在选择租房的朋友们，谨慎的去选择一下自己需要的房子，如果不差钱，那就选个环境好的，大一些的，但是要提前问好是否有车位，没有车位很麻烦的！相信会给大家带来些建议。祝大家都能租到自己合适的房子。还有年底我们可能会有自己的房子了，也祝大家都能早日在杭州安顿下来，有自己的家。（下图为现在居住的房子和小区环境，还有去年过年期间和大宝纸拍的照片）

4、你觉得杭州现在的房租费怎么样？

我租的是老破旧的房子，水电都是小区贴邮箱上的，水电不贵但房租贵，我单位的几个女孩子合租公寓房，一间2800，水电就不得了了，她们都不开空调、取暖器等这些小家电一样都不敢用，房间里就一个热水器和冰箱，其他就是点点灯手机充电，一个月300，她们找房管家反应过很多次，中间还换过一次房间，水电还是一样，冬天还好，夏天要是开一开空调那这电费都不知道要多少了，我叫她们这一年合同到期，就换个房子，宁愿老破旧的，至少每个月还能省几百块。而且一间房间2800这样的房子多的是。

5、杭州的房租物价真的贵？

我从上大学那年出来开始，从滁州到苏州，从苏州到杭州。 我记得我毕业那年我最初想去的城市不是苏州，是上海。就因为有人说过混过北上广会让人成长得很快。一无所知的我初次深入社会却胆怯了。苏州是一个很美的园林城市，生活节奏没有上海那么快。对于刚毕业的我们来说，还是能接收的。不管是上海也好，苏州也罢，我对此都是憧憬着。我憧憬我的未来向电视剧里的女主角一样。在一个美丽的城市有一份不错的工作，多年以后有一套90多平方的房子，还有一个爱着我的你。为此我一直努力着。可是现实往往与理想出入太大。然后我比自己想象中过得还惨，里面的种种历历在目，最后我以狼狈的姿态逃离了苏州来到杭州。 我记得我第一次来杭州是在11年的暑假，因为太无聊来杭州找姐姐玩。在杭州呆了两月就走了，对杭州的印象也不是很深。真正深入了解是在15年来杭州。给我的感觉比苏州的道路更加拥挤，人的步伐好像更加快，消费水平高一些，杭州的冬天好像偏于干冷，苏州偏于湿冷，杭州夏天的雷雨天好像没有苏州那么多。这一切的一切也只是通过表面感受到的。真的杭州的的确确比苏州发展的要好，不然人家不敢称为仅此于上海的一线城市。 来杭州两年多了，最大的变化是外地人变少很多了。从而引起一个话题：我们这些外地人到底是该留在大城市还是回归小县城呢？从去年的峰会，到今年的到处**引起了房价，物价上涨，唯一没有改变的是工资一直没有上涨，大多数人还是选择回了老家发展，减少经济的压力。 而对于我从一个小城市一步步换到大城市，一直没有实现自己说的混一混北上广的生活。对于家人的观点，我就应该回老家发展，一个女孩子不用那么大压力，回家压力小点，离家近点他们随时能看到我们。而我个人的观点觉得，大城市虽然节奏快，对于刚出来没有多久的我们应该留在大城市发展，至少见识广，成长得快。如果一开始就留在家里发展，虽然压力小，但好比井底之蛙一样。与社会脱节了。那为什么我们还要读书。就是为了更好的认识新事物。你连认识新事物的机会都没有，还谈什么发展。一句话：这辈子至少不安逸的活着，只有折腾了才知道值不值。 人老了自然而然会落叶归根，可能有些人觉得我来到了大城市就应该一辈子呆在大城市里。各人的观点不一样。社会的生存的法则也一直存在，适者生存。是不是该留大城市前提是你是否能适应这个法则。