住房公积金计算器2018(住房公积金计算器2019)

前沿拓展：

住房公积金计算器2018

我们缴纳的税费一直以来都是比较高的，特别是购买昂贵商品的时候，购买的东西越是昂贵，所需要缴纳的税费也就越高，所以购房者在买房的时候一定要把税费计算清楚，并且提前准备好，不要等到时候发现钱不够，那么新房税费计算器2018怎么计算？购买新房需要交哪些税？

新房税费计算器2018

1、本计算器是最新房贷计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。

2、通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

3、贷款类型随意选择，商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。

计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。选择不同的贷款类型、还款方式、期限，组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出最省钱、最合适的贷款方案，汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来。

购买新房需要交哪些税

1、契税

（1）购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

（2）印花税0．05％。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

2、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

以上就是新房税费计算器2018怎么计算？购买新房需要交哪些税？的全部内容，首次购买房屋的购房者一定要注意，很多人在没有购房经验的情况下对于买房的相关事宜毫无准备，这可不是一件小事，大家在使用房贷计算器计算税费时，先了解清楚需要缴纳哪些税，做到有备无患。

　随着现在房地产市场的蓬勃发展，人们选择买房已经变成一种潮流，而且大部分会选择贷款买房，尤其是公积金贷款，那么公积金换算是怎样的，该怎么计算呢?下面介绍一下。

住房公积金计算器2018(住房公积金计算器2019)

泰鑫贷款

公积金换算　　公积金的具体计算公式是什么？　　一、住房公积金缴存　　在国家统一的标准下，通常情况下的缴费比例为5—12%　　住房公积金=工资×7%（个人交纳比例）+工资×7%（单位交纳比例）　　注：工资为职工本人上一年度月平均工资数　　二、住房公积金贷款计算　　1、还贷能力　　贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限　　月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）　　2、房屋价格　　贷款额度=房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%　　一般公积金是怎样计算的?　　公积金缴纳金额是按照单位缴纳比例和缴费基数算出。　　给您举例说明，若您的单位每月工资缴费基数定的是5000，缴费比例是12%，单位和个人一比一缴纳，那么就是5000*12%*2=1200元。　　一般来讲，工资缴费基数是您上一年度的应发工资总额/12个月，各地区缴费比例不一致，一般是5%~12%。具体可咨询单位相关部门。　　公积金贷款如何计算？　　公积金贷款额度计算方式　　贷款额度=〔（3×借款人夫妻公积金缴存基数之和×12个月×贷款年限×缴存系数×还款系数+借款人夫妻公积金余额之和×缴存倍数）/4〕×信用系数-负债　　缴存系数：连续缴存时间12个月（含）以内的系数为0.6，13-24个月的系数为0.8，25个月及以上的系数为1。　　通过以上的介绍我们了解了公积金换算的相关内容，公积金的额度和提取方式都是有一定的方法的，所以我们可以根据公积金来进行贷款。

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拓展知识：

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