加按揭-西安房价升了能加按揭吗

小编 • 2022年11月29日 pm2:53 • 房产

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可以的，房价太贵了按揭金额可以让你先上车，然后再慢慢还贷款

看好房子，和房东商量好首付款有没有要求，如果没有要求，就按正常首付去办理按揭贷款，

1、约定时间交首付款（如果房东的房子还有贷款没还的话，需要再此时把贷款还完，从银行把他项权证拿出来）

2、买卖双方像中介提供所有证件，等到网签合同下来签订网签合同。

3、买卖双方到银行办理按揭贷款。

4、银行抵押合同出来后买卖双方到房管处办理过户手续。

5、新的产证下来后，会同步办理抵押，接下来就是等待银行放款，买卖双方办理房屋交接手续即可。

这个只是我们这边的手续过程，当然每个地区都会有一点区别，只可作为参考

房贷按揭即住房按揭贷款。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。

“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。

具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。

如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

2007年十月份就出了规定了,不能加按揭,也就是在以前的房款没有还完之前是不能再按揭的,如果你要按揭,那要将以前的房贷还上才能重新拿去按揭

商货三十年，公积金贷二十五年。

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