宁德公积金贷款计算器(宁德公积金贷款计算器公式)

前沿拓展：

宁德公积金贷款计算器

按照延迟退休的新规定，到2045年无论男女，退休年龄都为65岁。你交了近40年的五险一金，熬到65岁退休，到底能拿到多少钱呢？
（注：本文将以北京市月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。）
一、养老保险
我们假设一种理想状态进行估算：
假设就在今年65岁退休，且40年来每个月工资都是5000元的情况，北京市上年度在岗职工月平均工资为6463元。
每月领取总额=基础养老金+个人账户养老金
基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%
基础养老金=（6463+5000）÷2×40×1%=2292.6元
个人账户养老金=个人账户储存额÷个人账户养老金计发月数
个人账户养老金=192000÷101=1901元
最后我们每月领的养老金=2292.6+1901=4193.6元
我们以北京市月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。那么到退休时我们共缴纳：
个人缴纳8%×5000×40年×12=192000元
单位缴纳20%×5000×40年×12=480000元
总计交了672000元。
为了”回本“我们要至少要领：
672000÷12÷4193.6=13.35年
所以，奋起的80后，90后们努力活到79岁，这样还能挣点国家的钱，为了实现这个远大的理想决定要对自己好点，恩，今天晚上泡面就煮2包吧，偶尔也得土豪一把！
当然，这个数据完全是假设状态下的估算，且不说40年来我们的工资会循序上涨的，到65岁退休的时候上年度在岗人员平均工资也一定会涨的！这里有一种简要估算基础养老金的方式，如果你每月的缴费基数工资都和你所在省份的上半年在岗职工月平均工资相同，那么你退休后可领的基础养老金=上年度在岗职工月平均工资×40%。
二、医疗保险
我们以北京月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。
那么我们到退休时：
公司缴纳5000×10%×40×12=240000
个人缴纳（5000×2%+3）×40×12=49440
国家每个月会往你的医保帐户上打属于你自己的2%，这个钱可以积累起来直接刷卡去买药或者看门诊，公司缴纳的10%国家会拿到医疗统筹基金里。
医疗保险交满25年在退休以后就能终生享受。每月只需缴纳3元的大病统筹险就可以了！
三、住房公积金
我们以北京月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算：
到我们退休时：
总计缴纳5000×（12%个人+12%单位）×40×12=576000
在退休时，公积金账户里的钱是可以全部取出来的，包括公司缴纳部分和个人缴纳部分。如果我们一直没有用公积金那么到退休时可以提出57万多的巨款。
当然，不建议大家这么做，公积金贷款买房可享受极低的利率，租房时也可以提取公积金，公积金在账户里只会按活期存储利率计算收益，就算不考虑**币贬值收益也是极低的。
四、工伤保险，生育保险，失业保险
这三种到退休的时候，也是要上交给国家的，都相当于失效了，不管你用没用过……心塞又加剧了吧？
五、为了不心塞到**，这5点你必须知道
1、多地缴存养老保险，却没有一个地方超过十年，要回户口地领：
按照现行的规定，养老保险要在缴费最长且超过10年的地方办理退领取，若在几个地方缴费且没一个地方缴费超过10年，那么回户口所在地办理。
这也意味着如果你在北上广深等各大城市分别按5000元的基数交了9年零11个月，最后养老保险却要回上一年度平均工资只有2000的户口所在地去领，简直没有更心塞。
2、养老保险累积缴存不满15年的，无法领终身养老保险，会退还个人缴存部分：
一般要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金，所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。如果到退休年龄交养老保险不满15年，那等到你退休的时候国家会把你个人帐户上存的8%-9%的养老金全部退给你。单位给你交的20%会全部划到国家的养老统筹基金里，为国家做贡献，跟你一毛钱关系都没有。
3、公司为节约开支不按实际工资上五险一金：
一些单位为了节约开支，并不按实际工资给员工缴纳五险一金，而只按最低缴存基数缴存，举例来说，员工实际工资是5000元，但其中由3000元都按照报销、补贴等五花八门的形式私下转至个人账户，而只按2000元为基数缴纳五险一金。
提醒：在选择公司时一定要问清缴费基数，目前国家对此类情况并没有确切的法律界定和**依据的。
4、企业以户口和档案为由不缴纳五险一金：
现在有一些公司以档案不在本公司或是户口不在本地为由不给员工上养老保险。这些理由都是无稽之谈，上五险一金只需身份证足以，和你的户口和档案都没有关系。
提醒：如果遭遇到此类事件可通过法律手段**，同时企业以上五险一金为由强制要求员工将档案关系转入公司也是违规的行为。
5、医疗保险必须交满25年才能在退休以后终生享受医疗保险：
如果不交满25年，退休时就只有账户那些个人缴存的2%部分的余额，单位交的10%是要上交给国家的，另外医疗保险中断3个月以上是会失效的，因离职交费间断的时候一定要联系新公司补缴。
也就是说：
需要65岁退休的80后、90后们。如果按25岁开始工作的话，以北京收入5000元为例，我们总计要缴纳40年前后近200万的五险一金。最后退休时能得到每月4000左右的养老金，总计5万的医疗保险个人缴存部分（没用过的情况下），总计47万左右的公积金（没用过的情况下），终身的医疗保险。

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“多亏赶上了新政，不然我们就得多支付一笔利息。”陈先生夫妇购买了一套总价为90万元的房产，在交付30万元首付后，申请提取了夫妻二人账户上的公积金并申请公积金贷款60万元。而在此之前，提取公积金后要间隔满6个月才能申请公积金贷款，若如此，陈先生就得申请商业贷款：60万元贷款，以20年期限计算，商业贷款比公积金贷款需多支付利息21.67万元。

陈先生夫妇资金压力的减轻得益于市住房公积金管理中心精简办事要件、优化服务的举措。为提升职工办事的便利度，该中心多次组织骨干人员对近年来发布的制度文件进行梳理，能简化的坚决简化，能用便捷方式替代的坚决替代，发布了一系列政策措施，有效地化解群众的痛点、堵点和难点。经过梳理，该中心推出了“即提即贷”“二手房组合贷款”“二手房过户前贷款”等方式，化解群众的贷款难题。先后取消了办理贷款提供收入证明、职工提取提供家庭生活困难证明、退休提取提供退休证明等，解决群众开具证明难的问题。开放“全市通办”功能，职工可到本市就近窗口办理公积金业务，变“定点跑”为“就近跑”。适时推出“逐月冲还贷”提取业务，贷款职工可以在“逐月冲还贷”“逐年冲还贷”和“提前还本”三种提取还贷方式中自主选择，通过帮助职工充分使用公积金，大幅减轻了职工购房压力，受到职工的交口称赞。

拓展知识：

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