房贷及计算器(房贷计算器2022年最新版)

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房贷及计算器

银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样，是因为首次还款略多于约定还款。 贷款首月还款为何比应还的多，是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。 首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。 如果前一月过了规定还款日放贷，那么该月需还款累计入下月进行首次还款，故首月还款较多。

【房贷利率不知道怎么转？央行发布房贷利率转换说明】3月1日起，房贷族要选择将房贷利率转为固定利率还是LPR浮动利率。央行4日发布转换计算说明，若重定价日为每年贷款发放的对应日，那么根据大部分银行的转换公告，在重定价日之前转换的，2020年重定价日即可参考最新发布的LPR确定利率；在重定价日之后转换的，则需等到2021年重定价日才可参考最新发布LPR确定利率。（李金磊）

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