2022 年将释放更多新房供应 房价 增长将放缓

陈永航 • • 房产

本文的标题是《2022将释出更多新房供应 房价增长会放缓》来源于：由作者：陈永航采编而成，主要讲述了【侨报网报道】许多被挤出2021年房地产市场的买家对2022年寄以厚望。然而，2021火爆的房市是否

【侨报网通讯】很多被抽出2021年房土地资产商场的买家对2022年寄以奢望。但是，2021火爆的房市能否会在2022“冷却”下来，还有待于查看。

按照informnny通讯，客岁是创记录的一年，平衡房价飞腾了近20%。衡宇在商场上洪量出卖，不必衡宇查看，买家还多付了讨价。但这种亢奋让很多人感触劳累，而且有买家对急遽发端感触懊悔。

按照bankrate的一项观察，2021年激动了房土地资产商场的千禧一代中有64%表白，她们多几何少对本人的购房感触懊悔。很多人表白，她们觉得本人付了太多钱，大概没有获得最佳的典质贷款税率。她们还表白，具有衡宇的本钱胜过了她们的预期。

x一代买家（41至56岁）的自咎率较低，为45%，而57岁之上的买家则最低，为33%。

2021年事后，很多买家都在等候2022年的到来。典质贷款税率仍旧略有飞腾，估计将来几个月还会减少。

少许**表白，房土地资产商场在2021年见顶，而另少许**则表白，2022年大概会更热。但是，按照房利美12月份的购房决心指数，创记录的26%的耗费者觉得此刻是买房的好机会。

“在往日一年中，低典质贷款税率和当局**安置扶助减少了典质贷款需要，但衡宇竞投将价钱推高至创记录程度，使得承担本领变成初次购房者和晋级购房者的更大规范成分。在房东中，“购置的好机会”情结在往日一年中低沉了30个百分点，至暂时的30%；对于租房者来说，这一比率从37%低沉到了21%。纵然需要仍旧强劲，但大普遍耗费者明显对以暂时价钱买房持保持作风，”房利美**副总裁兼首席财经学家邓肯（doug duncan）表白。

典质贷款税率飞腾和通货膨胀担心将感化到2022年的可承担性，但跟着更多买家畏缩，这大概会开释少许房产。

据房利美称，估计2022年将有更多新居挂牌，这该当会缓和少许仓库储存，但大概不及以对房价爆发有意旨的感化。

邓肯说，2022年，承担本领将连接是一个挑拨。

好动静是“新常态”行将光临。固然估计通货膨胀将维持上位，但衡宇出卖和房价延长将放缓至更可连接的步调。按照fhfa仅购置指数测量，最新猜测估计2022年房价上涨幅度仍将维持在7.6%，但远低于2021年预期的17.3%。

所有行业的共鸣是，纵然房价趋于稳固，也不会大幅低沉，由于到2022年，供应和需求仍将是一个构成局部。

编写翻译：v

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