房贷等额还款计算器(房贷等额本息还款计算器)

前沿拓展：

房贷等额还款计算器

1、首先计算己还的3年后还剩余的贷款余额。
2、（贷款余额-10万）就是新的贷款的初始值。
3、选择贷款期限不变：20年-3年=17年。
用房贷还款计算器计算，
4、选择每月还款基本不变：用房贷还款计算器拟合逼近计算。

大家好，小金从事金融工作多年，遇到很多客户在办理个人信贷时对还款方式和贷款利息云里雾里的，不知道自己的贷款的利息是多少，等额本息和等额等息还款方式分不清，往往被别有用心的人利用，办理了利息高的贷款产品，自己还浑然不知。今天小金初来乍到，就为大家讲讲个人信贷还款方式和利息是怎么计算的。

目前个人信贷主要分5种还款方式：先息后本、等额本息、等额本金、等额等息。每种还款方式

先息后本：每个月只还利息，贷款到期后把本金还上即可。

等额本息：在还款期内，每个月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

等额本金：在还款期内，把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该产生的利息。（房贷用的多，个人信贷基本没有用这个的）

等额等息：在还款期内，把贷款总额等分，每月偿还相同的利息。

后息后本：每个月本金利息都不用还，贷款到期后一次性都还上即可。（此还款方式目前极少见）

有问题来了，那我应该选择什么样的还款才适合自己呢？首先每个人用款的需求都不一样，要看您的用款用途，用款时间、是否提前还款、每个月还多少钱没有压力等信息来选择还款方式。以下是个人观点，仅供大家参考：

要想资金使用率高，资金都在自己手里，建议选择先息后本，这样每个月只还利息即可，做生意的人用先息后本的较多，但先息后本缺点是时间期限短，基本都是1年期。上班族或每个月有部分固定收入的企业主可以考虑等额本息，每个月本金利息都还一部分，这样压力小。

重点来了，主要说一下等额等息，这是很多人上当受骗的点所在。等额等息的还款方式是从信用卡分期演变过来的，这种还款方式现在很多小贷公司、保险金融、消费金融公司，包括有些银行信贷产品都在用，很多业务员故意混淆两种还款方式，让客户上当受骗，以为自己办的是等额本息还款。等额本息和等额等息是不一样，因为不一样，所以利息会差很多，我在此举例跟大家说一下。

举例：贷款10万元，分36期还款，月息0.5%（或年息6%），每月还款

等额本息（用贷款计算器）