同期相比飞腾19.5% 美利坚合众国9月房价上涨幅度一年多来初次放缓

同期相比飞腾19.5% **合众国9月房价上涨幅度一年多来初次放缓

陈莫羽 • 2022年1月17日 pm2:22 • 房产

周二颁布的标普corelogic case-shiller房价指数表露，9月**合众国世界房价指数同期相比飞腾19.5%，低于8月时19.8%的年上涨幅度，这是2020年5月此后年度上涨幅度初次低沉。9月，**合众国20城房价同期相比飞腾19.1%，低于8月时的19.6%，是贯串第二个月放缓；10城房价同期相比飞腾17.8%，低于8月的18.6%。

最新房价数据表白，固然**合众国房价仍远高于一年前的程度，但上涨幅度毕竟发端展示放缓的征象。

分都会来看，价钱上涨幅度最大的都会是凤凰城、坦帕和迈阿密。凤凰城的价钱同期相比飞腾约33%，坦帕飞腾近28%，迈阿密飞腾约25%。芝加哥、明尼阿波利斯和华盛顿经济特区的房价年度上涨幅度最小，但上涨幅度也均在10%之上。

新财政年度发端后，常常会有更少的家园购置衡宇。其余，9月衡宇典质贷款税率的飞腾，控制了买家抬高价钱的本领。那些成分证明了9月房价上涨幅度放缓。

同期相比飞腾19.5% **合众国9月房价上涨幅度一年多来初次放缓

标普道琼斯股票价格平均指数股东总司理craig lazzara表白：“即使我必需只采用一个词来刻画2021年9月的房价数据，那么这个词将是‘放慢’。9月份房价连接展现出明显的强势，但价钱飞腾的步调略有放缓。”

过度重要的仓库储存以及房土地资产商场上洪量入股者动作，使房价维持在上位。固然收益正在低沉，但房价不太大概像2008年薪融紧急功夫那么大幅下降。供应和需求的基础面仍旧维持高技术企业的房价。

暂时，商场一致估计将来几个月会有更多房东将她们的房产挂牌出卖，这将无助于于缓和仓库储存缺乏。然而需要仍旧完全振奋，这表白价钱飞腾展示本质性缓和，大概再有很长的路要走。

zillow财经学家matthew speakman表白：“往日一年激动房价飞腾至新的高峰的力气仍旧生存，简直没有缩小的征象。可供出卖的衡宇数目仍处在汗青上很低的程度，更加是商量到对住宅的需要在减少。”

同期相比飞腾19.5% **合众国9月房价上涨幅度一年多来初次放缓

**合众国世界房土地资产掮客人协会周一数据表露，10月购置**合众国成屋的公约目标跃居至10个月上位。估计2021年终年，已实行出卖希望胜过600万，这将是15年来的最高程度。

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