房子

回迁房任何时间段都是可以买卖的，只是回迁房有的5年才能拿到产证，最好是拿到产证以后再交易，避免一方多卖。

小产权房到底能不能购买呢？为什么很多中介都拍着胸脯说“哥你放心买吧，都签了合同，再有中介的三方，不要担心，不就是少个本吗？可是价钱便宜啊，一套房子能便宜近一半价钱呢？只要住进来了不就是你的房子了吗？”

一套房是指以某个人姓名在房管局登记的第一套房产（包含夫妻共有房产，但不是以当事人姓名登记、备案的房产,不是指几室几厅） ，以此类推，三套房就是他名下有三套房产。

二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

在海南四个主城区的房子基本上价格差不多，如果是乡村的话应该说秀英区的房子价格要低于其他区域的房子的价格，如果在海南购买居住房的话，那么我建议你到秀英区去买，不仅房子价格比比较优惠，环境比较优美，而且居住的条件也比较优越，适宜居住的理想住宅。

虽然房子是固定资产，只有一套房子只能用来居住，并不能给自己带来现金流，但是只要在城市中拥有一套全款没有负债的房子，就属于富裕家庭。如果按照9860元/平方米的平均房价计算，一套100平方米的房子就价值100万元，就算是在很多小县城，一套房子基本上也在50万元以上。所以，如果一个家庭在城市中拥有一套全款的房子，并且没有其他负债的话，这个家庭基本上算是富裕家庭。