一个月住房贷款3000可以退税的金额没有统一的标准。个税专项扣除中的住房贷款扣除，因为每个人的房贷数额、年利率、期限可能都不一样，税务局逐一核查也不符合实际情况，因此每个地方都是会提供一个统一标准，只要是享有首套房贷利率的住房贷款，都按同一个标准的应纳税所得额进行扣除，和具体还贷金额关系不大。
房贷可以退税吗，房贷3000每个月个税能退多少钱？
一个月住房贷款3000可以退税的金额没有统一的标准。个税专项扣除中的住房贷款扣除，因为每个人的房贷数额、年利率、期限可能都不一样，税务局逐一核查也不符合实际情况，因此每个地方都是会提供一个统一标准，只要是享有首套房贷利率的住房贷款，都按同一个标准的应纳税所得额进行扣除，和具体还贷金额关系不大。
假如个人每月依照1000**币的规范定额扣除来抵减个税，以后再依据个人薪水的具体情况来计算每月能抵扣多少个税，那么个人薪水超出6000**币的部分才需要缴税，递交了申请之后，系统软件会重新计算退多少税款。
房贷退税来了？
这不是一个新政策，在我国2020年第一次个税汇算清缴时，就已经有了住房贷款利息的
专项扣除一项，而且明文在《个人所得税法》种规定出来了。其中一共有6项专项附加扣除，包括·子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、租房租金、 赡养老人。
我国的个税年度汇算清缴工作，现在进入到第3年。第1次需要大家开始做此事，是在2020年的3月1日到6月30日，针对的是2019年的个人收入进行合计和扣除，然后进行汇算清缴。所以法律先行，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》颁布实施是在2019年1月1日。第五章就是专门规定了住房贷款利息的专项扣除方法和金额，其实很多人在之前两次汇算清缴中已经都使用了，现在是第3次使用。
但是我们要清楚一点，绝不是个人身上有房贷，就一定能够得到这个专项扣除的待遇，他是有着严格界定的范围的，不是所有房贷还款人都能得到的。下面给大家讲讲关键点：
1.我国境内的首套住房贷款利息支出。这是所有政策中的要点，如果是本人或者家庭购买的第1套住房，那肯定属于可扣除范围。但是如果本人此前从未享受过住房贷款利息扣除，在这种情况下，有个特殊安排，只要是按照首套住房贷款利率贷款购买的第2套住房，也可以享受住房贷款利息扣除。
这一点是非常重要的，因为我们的个税汇算清缴工作，今年才是开始的第3年。那么之前纳税人有可能已经买卖过住房，那么后面买的房，如果在限购政策中就不属于首套房，但是在限贷中，以及税务中，只要符合政策，仍然可以认定为首套房。税局已经做了明确的说明，所以大家可以问自己的房贷银行，来进行最终确认。
2.住房贷款是包括商业银行的按揭抵押贷款，以及住房公积金贷款，以及两者都有的混合贷款。可是不仅仅是指商业银行贷款的。
3.住房贷款利息支出扣除定额是每月1000元，每年1.2万元。但是记住可扣除期限最长不超过240个月，也就是20年。即使纳税人申请的房贷期限是30年，也只能扣20年。
4.不论夫妻有几套房，或者在银行享受了最多两套的首套房贷款（这是有可能的，夫妻婚前各买了一套房，就出现了2套首套房）。但是除此扣除规定，夫妻二人也只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。如果想分开，那么只能每人得到扣除标准的50%，也就是每月500月，每年6000元来扣除。其实在此情况下，夫妻组成一个家庭也就不要这么麻烦了，放在一套房上即可扣掉一年1.2万元额度即可。
5.住房贷款利息支出扣除在一个纳税年度内不能变更。还有，那就是住房贷款利息专项扣除与租房租金专项扣除，不可能同时享受政策。
现在大家明白了吧，记住在6月30日之前，一定要完成自己的个税汇算清缴工作，别丢失了这个退税机会哦。
房贷退税条件有哪些？
、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;
4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税;
5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。
以广州为例，办理退税的个人须同时符合下列两个条件：
A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，按照以下时间规定孰优确定：
a、商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期;
b、第一期房款**上注明的填发日期;
c、取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。
B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内;
个人住房贷款退税是什么？
房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买**境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
房贷退税要什么条件？
房贷也是可以退税的，按有关规定，借款人可携带保险单正本和来提前还清贷款证明，到保险公司自按月退还提前缴的保费。
提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，
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