北京个税计算公式(北京个税计算器 个税)
前沿拓展：
北京个税计算公式
个人所得税计算方法有3种，分别是：
1、工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应旧模派企扩飞教脸油临纳税所得额计算征税。该税率按度实个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。
2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率收环陆货命叫。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35财足拉美钢落报最%，共5级。
3、比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。其船往乡历中，对稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征30%；对劳务报酬所得一次性收入畸高的，除按2革**那测端字明艺写执0%征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过5来自万元的部分，加征十成。
一、什么是个人所得税
个人所得税，是指对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外个人来源于本国的 财产转让所得征收的一种所得税。 纳税人，为出让土地、房屋权属的单位或个人，即出售人。计税依据，为官方认可的成交价格（在土地、房屋权属转让时）。基准税率分为差额税率和全额税率，差额税率为 20%，全额税率为 1%。
二、如何计算个人所得税税额
（一）影响个人所得税税额的因素
（1）房屋原值（有或无）；（2）房屋性质（住宅或非住宅）；（3）房屋持有年限（满2年或不满2年， 满 5 年或不满 5 年）；（4）出售方家庭持有套数（唯一或不唯一）；（5）核定价格与网签价格比较（大于等 于或小于）。
（二）个人所得税优惠政策
1、只有满足下列条件时，个人所得税才会按全额征收，税率 1%：
（1）交易房屋为住宅；
（2）无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单；
（3）房屋持有年限不满 5 年或非售房家庭在京唯一住房。
2、只有同时满足下列条件时，个人所得税才会享受免征：
（1）交易房屋为住宅；
（2）房屋持有年限满 5 年；
（3）交易房屋是售房家庭在京唯一住房
本文所说的个税是指在京交易的住房，其他城市需了解当地税务政策！
下篇会为大家分享个人所得税的详细计算方法。
拓展知识：
北京个税计算公式
个人所得税按照当月发放工资的总额计算。
比如北京某公司职员税前工资总额15000元，各项社会保费：15000×22.2%+3=3333元，应纳税所得额=15000-3333-3500=8167元，属于“超过4500至9000元”的部分，应缴纳个人所得税=8167×20%-555=1087.40元
1、应纳税所得额 = 工资收入金额- 各项社会保险费 – 免征额(3500元)
应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率-速算扣除数
说明：如果计算的是外籍人士（包括港、澳、台），则个税免征额设为4800元
2、根据社保查询网提供的2016年五险一金的缴纳比例为：
其中：
1、养老保险：雇主缴纳 20% 雇员缴纳 8%
2、医疗保险：雇主缴纳 10% 雇员缴纳 2%+3元（大病统筹）
3、失业保险：雇主缴纳 1% 雇员缴纳 0.2%
4、公伤保险：顾主缴纳 0.3% 雇员缴纳 0
5、生育保险：顾主缴纳 0.8% 雇员缴纳 0
6、住房公积金：顾主缴纳 12% 雇员缴纳 12%
3、2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率：
全月应纳税所得额 税率 速算扣除数(元)
不超过1500元 3% 0
超过1500元至4500元 10% 105
超过4500元至9000元 20% 555
超过9000元至35000元 25% 1005
超过35000元至55000元 30% 2755
超过55000元至80000元 35% 5505
超过80000元的部分 45% 13505
北京个税计算公式
个税起征点统一为3500.个人工资扣除社会保险费用和住房公积金费用后超过3500的部分需缴纳个人所得税。
税前工资=应发工资-社会保险费用-住房公积金费用（若有）
计算：（税前工资-3500）*税率-速算扣除数
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个人所得税怎么算
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