2020公积金贷款利率表(公积金贷款月利率是多少2020)
前沿拓展：
2020公积金贷款利率表
2012年7月7日起公积金个人住房贷款年利率：
五年以上 4.90%
五年以下 4.45%
2012年7月7日起商业性个人住房贷款年利率：
一年以下（含） 6.56%
一至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以攻钟教上 7.05%
你的公积金贷款 17万 贷20年计算，分两种情况：
（1）等额本金还款法（总的付息率低，推荐）
月还本金 首月付息额 利息逐月递减额 累计还本付息额 利息负担总额
708.39 694.11 2.8934 253640.34 83640.34
说明：等额本散以程孔间按不置战都资金还款法是一种每月归还贷款著把务加本金金额相同、利息逐月递减的还款方式。其特点是对前期月还款额较高，之后每月递减（因为本金减少，利息递减）。因为对本金的归还较快，所以总的付息率较等额本息还还款法低。
（2）等额本息还款法（每月还款金额一致，容易记住还款额，但整体付息高，从下列数据的比较就能看出来。本例中，等额本息还款点格常静何确轻法比等额本金还款法多支付利息=要今款丝香置远效96995.2-83640.34=13354.86元）
月均还款额 累计还付毛烧东结息额 利息负担总额
1112.48 266995.2 96995.2
各缴存职工：
根据住房和城乡建设部、**、****银行、**银行业监督管理委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）“第二套住房公积金个人住房贷款……贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”及住房和城乡建设部办公厅《关于住房公积金专项审计发现典型案例的通报》（建办金〔2020〕58号）的要求，经安顺市住房公积金管理委会员2021年度第二次全体会议审议决定，我市第二套住房公积金个人住房贷款利率将调整如下：
自2022年1月1日起，职工家庭第二套住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。2021年12月31日（含）前受理的贷款，第二套住房公积金个人住房贷款利率仍按照政策调整前利率执行。
安顺市住房公积金管理委员会
2021年12月10日
来源：安顺市住房公积金管理中心
拓展知识：
2020公积金贷款利率表
根据2020年****银行公积金贷款利率表，公积金贷款五年以下（含五年）住房贷款年利率为2.75%；五年以上住房年贷款利率为3.25%，30年贷款适用3.25%这一利率。公积金贷款60万30年月供应为2803.64元。
公积金贷款还款方式有以下几种： 1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款，还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额； 2、停止还贷若干月法：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款，提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月，停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月； 3、借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还，每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。 公积金贷款的条件： 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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