武汉公积金提取条件(武汉公积金提取条件及流程)

前沿拓展：

武汉公积金提取条件

一、不动产权证书提取条件

1、职工及配偶符合首套房提取条件;

2、《不动产权证书》登记时间在2010年3月8日(含)以后，且该房未申请过住房公积金贷款(含组合贷款);

3、距上次本人办理提取时间间隔3年以上;

4、职工及配偶未使用本套住房办理过提取公积金归还商贷的业务。

二、公积金还商贷提取条件

1、符合首套房提取条件;

2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，可提取个人住房公积金账户内的余额;

3、职办理提取公积金偿还商贷时间间隔1年以上;

4、每次提取的金额不得超过商业贷款剩余金额;

5、需到授权查询《个人信用报告》;

6、商贷抵押人和共同抵押人为提取人及配偶;

7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

三、公积金还组合贷款提取条件

1、首次使用住房公积金为为公积金贷款+商业贷款的组合贷款;

2、在2010年3月8日(含)后无住房消费类提取记录;

3、办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款6个月以上(含);

4、组合贷款中的商业贷款未结清;

5、还款最长逾期记录不能连续超过3期(不含);

6、提取公积金距上次办理的时间间隔需满1年;

7、每次提取的金额不得超过商贷剩余金额;

8、组合贷款中商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。
职工及配偶需符合“首套住房”提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）；

2、职工及配偶无委托扣划记录的；

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）。

二、商品房的购房合同已在房屋行政主管部门备案；

三、该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

办理材料：

1、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

2、未婚职工提取住房公积金的，提供身份证原件并须本人填写《未婚声明》；已婚职工提取住房公积金的，提供本人及配偶的身份证原件、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件、复印件；

3、购买本市新建商品住房，在合同签订之日起六个月内提取，未付清购房款的，提供本市房屋行政主管部门备案的购房合同、首期付款收据或**原件、复印件；已全额付清购房款的，提供本市房屋行政主管部门备案的购房合同、全额购房**原件、复印件。

【拓展资料】

《武汉住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金提取有关问题的通知》 办理指南：

自2018年2月1日起，职工及配偶在本市购买首套自住房，在公积金中心或缴存银行柜面办理凭不动产证（《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）提取住房公积金、提取住房公积金归还商业贷款或组合贷款中的商业贷款时，所需提取资料有所变化，具体规定如下：

首次办理。2018年2月1日(含)后，在柜面首次办理住房公积金提取时，提取人需提供相关提取证明资料，用于公积金中心与相关部门的联网审查校验，并留存**提取证明资料。

再次办理。2018年2月1日（含）后，在柜面成功办理过住房公积金提取，职工家庭婚姻、住房等信息未发生变化，再次办理时，仅需留存提取人身份证、结婚证的复印件及提取凭证。

信息未经核验的。在2018年2月1日前，曾在柜面办理过住房公积金提取的，为保证提取信息的完整准确，提取人仍需提供**提取证明资料原件。

用于公积金中心与相关部门的联网审查校验，符合提取条件的，除提取人身份证、结婚证的复印件及提取凭证外，不再留存**提取证明资料。

咨询服务 丨金融 / 财税/法务 编辑 / 李雄伟

这是小伟咨询的第274篇原创文章

文 | 会融集团创始合伙人/投资人 李雄伟

最近有不少朋友咨询小伟，自己也不是什么大老板小老板，就是活在当下的打工仔，因为**的原因，自己的经济情况严重打乱了，但是又不想贷款，自己社保和公积金缴纳的还是的；

就是想问问我的公积金能提出来暂时过渡一下吗？需要满足什么条件，要准备哪些材料才可以提取公积金；

小伟为大家总结了一下目前武汉市公积金提取的几种情况：

1、首套住房提取住房公积金；

2、销户类提取住房公积金

3、租房提取住房公积金

4、建造、翻修、大修具有产权的自住住房提取

5、本市住房遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难提取住房公积金

6、因重大疾病造成家庭生活特别困难提取住房公积金

7、改善性住房提取

今天小伟给大家详细讲解一下几种公积金提取方式

1、购房转账支付房款

提取条件：

1、职工及配偶200年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住房提取；低收入职工提取记录）；

2、职工及配偶无委托扣划记录的；

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

4、商品房的购房合同已在房屋行政主管部门备案；

5、该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

申请材料：

单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章，原件一式一份，原件拟留）、购房合同、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

2、凭房屋不动产权证提取住房公积金

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）;

2、职工及配偶无委托扣划记录的;

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

4、武汉市《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）登记时间在2010年3月8日（含）以后，且此房未申请住房公积金贷款（含组合贷款）;

5、职工距上次本人办理提取时间间隔3年以上;

6、职工及配偶未用本套住房办理过公积金偿还商业住房贷款提取业务

申请材料：

《不动产权证书》、二手房契税** 或《中华****税收完税证明》、二手房《房屋交易协税信息单》或《税费缴款通知单》或《房产交易申报单》、《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

4、首套纯商贷提取住房公积金

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）；

2、职工及配偶无委托扣划记录的；

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）。

4、住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款；

5、本套商业住房贷款未结清，且贷款发放并正常还款六 个月以上；

6、职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

申请材料：

还款储蓄存折（卡）、借款合同，抵押合同、《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

5、提取公积金归还首套房组合贷款商贷部分

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）；

2、在武汉住房公积金系统中显示，职工及配偶首次使用住房公积金为组合贷款

3、职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款六个月（含）以上

4、组合贷款中的商业贷款未结清；

5、组合贷款还款期间，公积金贷款连续逾期3次（不含）以内；

7、职工及配偶提取公积金归还组合贷款中的商业贷款距本人上次办理本项提取业务的时间间隔需满1年；

8、提取公积金偿还异地组合贷款商贷的,提取人公积金个人账户已进行异地贷款冻结。

申请材料：

商贷还款卡、借款合同，抵押合同、《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

1、外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工公积金个人账户为封存状态，且封存满半年;

3、户口迁出本市或者户口不在本市;

申请材料：

单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、与单位终止劳动关系的协议

⑴与所在单位终止劳动关系时销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工公积金个人账户为封存状态;

3、公积金个人账户余额在1000元及以下;

申请材料：

单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、与单位终止劳动关系的协议

⑵完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工公积金个人账户为封存状态;

3、职工完全丧失劳动能力;

申请材料：

身份证、武汉住房公积金提取凭证、劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系的协议

⑶因出境定居或户口迁出本市销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工公积金个人账户为封存状态。

申请材料：

《武汉住房公积金提取凭证》、本人身份证、 户口注销证明或**签证、与单位终止劳动关系的协议（单位终止劳动关系协议上的单位名称原则上需与缴存单位名称一致，如不一致需由代缴单位在离职证明上加盖预留印鉴章）、户口迁出证明

⑷职工家庭享受城市居民最低生活保障销户提取住

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）；

2、职工已与单位终止劳动关系；

3、职工公积金个人账户为封存状态；

4、享受本市城镇居民最低生活保障。

申请材料：

《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》、《武汉住房公积金提取凭证》、本人身份证、与单位终止劳动关系的协议

⑸离、退休销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的住房公积金贷款（含组合贷款）;

2、本人身份证上注明的年龄应达到国家规定的法定退休年龄（男职工60周岁、女职工55周岁）;

3、本人身份证上注明的年龄未达到国家规定的法定离退休年龄（男职工60周岁、女职工55周岁），已取得《离休证》或《退休证》。

申请材料：

《离休证》或《退休证》、《武汉住房公积金提取凭证》、本人身份证

⑹个人账户集中托管满2年仍未重新就业职工销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工已与单位终止劳动关系;

3、职工公积金个人账户为封存状态;

4、住房公积金个人账户封存或者集中托管满两年;

申请材料：

《武汉住房公积金集中托管凭证》、与单位终止劳动关系的协议、《住房公积金提取凭证》、身份证

⑺因考取全日制大学（含研究生）辞职读书销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工公积金个人账户为封存状态;

3、职工考取全日制大学;

申请材料：

全日制大学录取通知书、与单位终止劳动关系的协议、《住房公积金提取凭证》、身份证

⑻职工在职期间**亡或者被宣告**亡，其继承人或受遗赠人销户提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工公积金个人账户为封存状态;

申请材料：

职工**亡证明或被宣告**亡的法律文件、 继承人或受遗赠人的个人合法身份证明、结婚证、户口簿的原件及复印件；继承人或受遗赠人为无（或限制）民事行为能力人的，应由监护人凭其监护人身份证明申请提取职工住房公积金、继承人或受遗赠人需提供公证机关出具的公证书或****裁定书、 单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》

1、租赁公租房提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工及配偶在武汉市无自有住房;

3、职工及配偶近12个月未办理住房消费类提取；

4、职工公积金账户正常连续缴存满3个月。

申请材料：

公租房资格证、房屋租赁合同和租金缴纳证明、 结婚证、本人身份证、配偶身份证、未婚职工需填写未婚声明、《武汉住房公积金提取凭证》

2、租赁商品房提取

提取条件：

1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

2、职工及配偶在武汉市无自有住房;

3、职工及配偶近12个月未办理住房消费类提取;

4、职工公积金账户正常连续缴存满3个月;

申请材料：

结婚证、本人身份证、配偶身份证、未婚职工需填写未婚声明、《武汉住房公积金提取凭证》

3、低收入职工住房消费提取

提取条件：

1、职工及配偶未使用过公积金贷款（含组合贷款）;

2、未婚职工月收入在1900元以下（含），或已婚职工家庭月收入在3800元以下（含）的;

3、住房公积金正常连续缴存满6个月;

4、职工及配偶近12个月内未办理过住房消费类提取;

申请材料：

结婚证、本人身份证、配偶身份证、未婚职工需填写未婚声明、《武汉住房公积金提取凭证》

注：租住商品住房的、租住公共租赁住房的、低收入职工住房消费类提取的，在一年内只能选择其中一项提取方式；武汉地区职工公积金贷款额度与个人缴存公积金余额等挂钩，符合提取条件的若准备利用公积金贷款购房，须慎重选择是否提取。

小伟总结：你符合这些公积金提取条件吗？如有还有其他提取疑问，只能视情况而定，小伟可以一一解答；

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