国管公积金提取条件(国管公积金提取条件最新)
前沿拓展：
国管公积金提取条件
日前，**国家机关住房公积金管理中心（以下简称“国管公积金”）将公积金提取手续予以简化，所需材料由5项简化为3项，此次调整适用于已办理过国管住房公积金贷款的缴存职工。办理市属公积金贷款职工和未办理过国管公积金贷款的缴存职工均不适用。
国管公积金提取手续概览
调整前：
1、 商品房借款合同、首付款**
2、 房产证、契税**
3、 身份证
4、 公积金联名卡
5、 提取申请书（职工所在单位人事部门开具）
调整后：
1、 身份证
2、 公积金联名卡
3、 提取申请书（职工所在单位人事部门开具）
简化公积金提取，能让我们更方便地使用公积金，使用公积金可是一门学问，一块来看看吧。
公积金覆盖人群
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，属于职工个人所有。近些年来，住房公积金制度覆盖人群逐渐扩大，部分城市已经开放农民、自由职业者和个体工商户三类群体缴存住房公积金。
公积金用途
1、 买房
2、 租房
3、 建造、翻修、大修住房
4、 治疗重大疾病等
目前公积金贷款五年期以上利率为3.25%，以北京为例，家庭首套房公积金最高贷款额度为120万，首付两成，则纯公积金贷款可购买150万的房子。二套房首付两成最高可贷80万，贷款利率上浮10%，则纯公积金贷款可购买100万的房子。北京市买房选择纯公积金不现实，更多时候，是商贷或者组合贷。选择商贷的人群，则会涉及到提取公积金冲抵房贷了。
公积金贷款审批
一般来说，公积金贷款审批效率比商贷要低，周期长的能达到3-4个月。这主要是因为公积金贷款需要经过公积金管理中心和银行的两重审核，银行对利息较低的房贷产品较为消极。再者，公积金贷款利息更低，申请者众多，导致公积金贷款审批出现排队现象。部分地区公积金资金池出现紧张状态，公积金贷款申请只能“限流”了。
鉴于公积金贷款放款偏慢的现状，急于达成交易的购房者可选择公转商贷款或者纯商贷。公转商贷款由于占用公积金贷款资金量较小，获批更快。而首套房纯商贷能享受利率八五折优惠，资金实力尚可追求效率的人群可选择这种贷款方式。
（以上回答发布于2016-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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很多人在参加工作之后，单位会为其购买公积金，但不少人没有买房的需求，认为自己缴纳的公积金没有什么用处，如果大家也是这样想的那就大错特错了，公积金的作用是很大。如果符合条件的话，完全可以提取出来自用。下面详细为大家介绍相关的内容。
公积金的用途有哪些？
1、贷款买房
公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房，但是也不是所有缴纳公积金的人都能用它贷款买房，因为使用公积金贷款买房是有一定条件的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、提取偿还住房贷款
公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病医疗费
这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也就大大减轻了。
4、低保困难家庭提取使用
被列为了低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的。但是提取也是有相关要求的，大家可以根据自己的情况向有关部门了解一下。通常，提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
当然公积金的用途不仅仅上述的几种情形，在租房中或者房屋装修等情形，我们也是可以提取相应的额度的。
公积金能提取多少金额？
1、购买自住住房提取住房公积金的，可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取：
（1）偿还贷款本息的，不超过当年还款本息额或提前还清本息额；
（2）非贷款购买自住住房的，一次性提取金额不超过购房款总额；
（3）商业银行贷款购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。
2、支付租赁自住住房房租的
（1）未婚或离异的可申请从本人账户中每半年申请一次提取2700元；
（2）已婚的可申请从本人和配偶账户余额中每半年申请一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申请从本人和配偶账户余额中累计提取不超过建造、翻建、大修的工程决算费用总额。
4、非住房消费提取的
（1）离休、退休的；
（2）出国、出境定居的；
（3）纳入“专户”管理的；
（4）职工**亡或者被宣告**亡的；
（5）与单位终止劳动关系，且未再就业，账户封存满半年的。
以上5类非住房消费提取可申请提取本人账户全部余额，同时注销个人住房公积金账户。
（6）因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的，可申请提取本人、配偶、子女账户余额中最多不超过个人所负担医疗费用或处理灾难事故所需费用。
公积金的用途有很多，不过贷款购房的使用率比较高，大家如果现在不准备购买房子，还在租房期间的，可以考虑使用公积金来支付房租，也算是为生活节约了一大笔开支，如果要准备使用公积金贷款购房的就不要轻易提取公积金了。
来源：山东高法
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