五险公积金计算器(五险公积金计算器在线计算)

前沿拓展：

近日，市管和国管住房公积金都放宽了贷款的最高额度适用条件，那么具体的贷款额度计算？有没有计算器可以直接算出来呢？

最新住房公积金贷款最高额度限制政策

这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。

自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。

住房公积金贷款额度计算

具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

北京住房公积金管理中心个人住房公积金贷款等额均还月还款额参考表

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由于个人自行计算公积金贷款较为复杂，一般使用公积金贷款额度计算器进行计算，或者个人直接到公积金贷款申请点进行咨询。

公积金贷款额度计算器

在搜房网公积金贷款额度计算器中输入住房公积金个人月缴存额、缴存比例，配偶住房公积金个人月缴存额、缴存比例，房屋评估价值或实际购房款，房屋性质，贷款申请年限，个人信用等级，即可计算公积金贷款额度。

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缴存比例，就是应缴公积金的系数，是每月缴存的公积金金额与月工资的比值。

公积金贷款额度计算器的网址是http://fang.com/house/tools_grzfgjjdk.htm住房公积金贷款额度的计算是用家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。之后，还要考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

拓展知识：

五险公积金计算器

可以到易社保网站上面用社保计算器查一下，它的服务费每个月都是很便宜的，而且是有十七年的发展经验了。

本回答被提问者采纳

五险公积金计算器

五险一金个人缴费比例如下:
一.养老保险缴费比例:个人为8%(划入个人帐户)。
二.失业保险缴费比例:个人为0.2%。
三.医疗保险缴费比例:个人为2%+3元。
四.生育保险缴费比例:个人不需要缴费。
五.工伤保险缴费比例:个人不需要缴费。
六.公积金缴纳比例:单位与个人均为12%。

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五险一金每月扣多少钱
养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。
医疗保险缴费比例：单位8%，个人2%+3元;
失业保险缴费比例：单位2%，个人1%;
工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%，你自己一分钱也不用缴;
生育保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%，你自己一分钱也不用缴;
公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。2010年下半年起，全市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
其中个人出的是右边的部分即8%+1%+2%+12%=23%，公司出的是左边的部分即20%+2%+1%+1%+8%+12%=44%，也就是说扣除四金后的工资为：X=工人工资—基数*23%;而公司付出的总资金为Y=工人工资+基数*44%。

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具体的社保构成比例为:
养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;
医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；
失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;
工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;
生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;
这么算下来,单位每个月为你缴纳的社保比例应该是21%+9%+2%+0.5%+0.8%=32.3%再加上住房公积金的11%，就是43.3%.
你的工资乘以这个系数就是公司要给你交的了，你自己交的就是上面你应缴部分系数的和加上公积金应缴系数，乘以你的工资了。

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