公积金贷款计算器2015(公积金贷款计算器2022)

前沿拓展：

【您的公积金账户发利息啦！快去查查有多少】每个公积金年度是头一年的7月1日到当年6月30日，大家在公积金账户中的钱也是有利息的。大家可以登陆自己的账户，查查自己的公积金发了多少利息。从2016年2月21日起，为了惠及百姓，公积金存款利率调整了，统一按照一年期定期存款基准利率执行。哪怕是您上个月缴存的公积金，在账户中也会按照一年期定期存款的利率来计息。目前一年期定期存款年利率是1.5%，如果您的公积金账户中有10万元的余额，那您这一年最多就会有1千多元的利息。

公积金贷款计算器2015(公积金贷款计算器2022)

来源：南昌发布

拓展知识：

公积金贷款计算器2015

买房贷款30万，贷15年，每月还2379元（等额还款）按最新下浮30%
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还款计算器
贷款分两张
等额本息
和
等额本金
先解释一下：
1.等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
由此可以看出，相对来说还是“本金还款”利息少。
如果你准备还到第4年的时候，手头的钱一次性还完剩下的，提前还款之后的利息是不收的，也就是说以前的利息收就收了，之后的利息就不收了。
如果你准备提前还款，我建议你选择本金还款，因为这种还款方式每个月还的钱里面大部分是本金，也就是说前四年里，你还了比较多的本金，这时你选择提前还款，还的本金相对就少些。而本息还款，比如说你一个月还四千，有近三千是利息。四年过去了，你虽然还了很多钱，但大多是利息，这时你提前还款，要还的本金肯定比前一种方法多些。

本回答被提问者采纳

公积金贷款计算器2015

银行利率提高了那贷款的钱的利率也会跟着提高.
　　但是,如果降低利率,那贷款的钱的利率也会跟着降低.
　　房贷利率,是在银行调整利率的下一年开始执行.
　　所以你要看好才去一次性还完剩下的
　　贷款基准利率
　　贷款基准利率(07.12.21)
　　1。商业贷款
利率(单位%)
　　六个月
6.57
　　一年
7.47
　　一至三年
7.56
　　三到五年
7.74
　　五年以上
7.83
　　住房公积金贷款
　　五年及以下
4.77
　　五年以上
5.22
　　2、不同的买房情况，享受不同的利率水平
　　您如果买房，要看是买第一套房，还是买第二套房。在基准利率的基础上
第一套房可享受下调15%的下限，如果是买第二套房，则有可能要上浮10%
　　3、每月还款额计算
　　等额本金月还款计算器
http://www.loancn.com/tools/db.asp
　　等额本息月还款计算器
http://www.loancn.com/tools/de.asp
　　1、如果你是第一次买房做按揭贷款，商业贷款部分可享受贷款基准利率下浮15%
比如5年以上商业贷款年利率为
7.83%
X
0.85=6.656%
　　利率选择默认的
"
07年12月21日利率下限
"
　　2、如果你是买二套房做按揭贷款，商业贷款部分需要在贷款基准利率基础上浮10%
比如5年以上商业贷款年利率为
7.83%
X
1.1=8.613%
　　利率选择
"07年12月21日第二套房"
　　3、如果银行承诺你的贷款利率为基准利率
既不上浮也不下调
比如5年以上商业贷款年利率为
7.83%
　　利率选择
"07年12月21日利率上限"

公积金贷款计算器2015

按五年期以上2015年8月26日最新商贷基准利率5.15%计算，公积金贷款利率3.25%计算
1、等额本息还款方式
（1）商业贷款
贷款总额
300,000.00
元
还款月数
180
月
每月还款
2,395.89
元
总支付利息
131,259.90
元
本息合计
431,259.90
元
（2）公积金贷款
贷款总额
300,000.00
元
还款月数
180
月
每月还款
2,108.01
元
总支付利息
79,441.14
元
本息合计
379,441.14
元
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式
（1）商业贷款
贷款总额
300,000.00
元
还款月数
180
月
首月还款
2,954.17
元
每月递减：7.15
元
总支付利息
116,518.75
元
本息合计
416,518.75
元
（2）公积金贷款
贷款总额
300,000.00
元
还款月数
180
月
首月还款
2,479.17
元
每月递减：4.51
元
总支付利息
73,531.25
元
本息合计
373,531.25
元
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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