泉州公积金贷款额度计算器(泉州公积金贷款的最大额度)

前沿拓展：

泉州公积金贷款额度计算器

1、北京住房公积金贷款最高额度为52万元；
2、由于现在实行的是自由还款方式，你可以提前还，所以具体每个月还多少不好算，不过我可以给你个工具，你根据情况自己算，很简单的；
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好消息！

泉州公积金业务

可以跨省通办+省内通办了

近日，小编了解到泉州市住房公积金管理中心推出了新的便民服务，8项“跨省通办”+2项“省内通办”公积金服务事项将有效解决异地办事群众“多地跑”、“折返跑”问题。

相关负责人介绍，在“跨省通办“、“省内通办”业务实现之前，在外地缴交公积金的职工必须回到缴存地办理相关业务，这不仅需要职工耗时费力“两地折返跑”，还要花上一笔不小的路费。近年来，为了给职工提供更加便捷高效的服务，泉州住房公积金中心优化信息管理平台，加快数据共享建设，加强与全国各地中心的业务协同，启动了“跨省通办”服务，并率先试点“厦漳泉地区省内通办”工作。

举个例子，你只需要到泉州的窗口就能办成上海（或其他省份）的住房公积金提取业务，顺利在泉州购房。

“我们建立了联系人沟通制度、明确了办理流程，并在各管理部服务大厅设立专窗，指定专人负责‘跨省通办’和省内通办‘异地代收’业务办理。”该负责人介绍，窗口在收件后将对申请材料进行形式审查、身份核验，随即将材料转递至缴存地中心办理，并将办理结果反馈给职工，“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

目前，依托线上服务和专窗服务这两个渠道，泉州市推出了8项高频政务服务“跨省通办”事项，包括：个人住房公积金缴存贷款信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明、提前还清住房公积金贷款等。除购房提取住房公积金采用两地联办模式外，其他7个服务事项泉州公积金中心均已实现全流程网办。

此外，泉州市还率先在省内试点“厦漳泉省内通办”服务，目前已有正常退休提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明2个服务事项，今后还将推动更多服务事项“省内通办”。

目前泉州现行公积金政策

1、2017年8月13日起，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的，首付比例不得低于30%，首套房公积金贷款利率（5年以内年利率为2.75，5年以上年利率为3.25)；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房的，首付比例不得低于50%，第二次住房公积金贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。(公积金组合贷款中的商业个人住房贷款参照最新的LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行)。

2、目前公积金可提取支付首付。用公积金追加首付，首套房需自付20%的首付款，再提取公积金余额追加到30%，二套房需自付20%的首付款，再提取公积金余额追加到50%。

3、可以使用公积金异地贷款。(可以公积金异地贷款分为两种: ①公积金缴交在泉州地区以外，户口在泉州地区以内；②公积金缴交在泉州地区，户口在泉州地区以外)。

4、按照“认房+认公积金贷”标准认定现有住房套数，只要有用公积金贷款过，不管是卖掉还是在手上，都计算到套数中。

▋备注：泉州现行公积金政策是认房又认贷，首套首付比例30%，二套首付比例50%，三套不予批贷。简单意思就是，你第一套房用商贷，买第二套房公积金贷就是50%，不管第一次是否有使用公积金贷。

5、在泉州市就业的港澳台籍职工缴存住房公积金,与内地（大陆）缴存职工同等享有提取个人住房公积金、办理异地转移接续、申请住房公积金个人住房贷款等权利。

公积金及组合贷申请门槛：

（1）贷款年限最长25年，且不超过退休年龄（男60岁，女55岁）；

（2）购房合同上的关系人为直系亲属关系（父母、子女）；

（3）住房公积金按月正常连续缴交12个月以上（开户及连续）；

（4）家庭拥有两套及以上不予贷款（认房+认贷）；

（5）以家庭为单位公积金只能贷两次，家庭原先公积金贷款结清一年后方可最后再贷一次（首付为50%）；

（6）泉州市目前暂不支持商业性住房贷款转为住房公积金贷款。

拓展知识：

泉州公积金贷款额度计算器

计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器

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泉州公积金贷款额度计算器

（招商银行）目前央行公布的公积金贷款利率：1.五年以下(含)年利率为2.75%；2.五年以上年利率为3.25%。
若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试试算。

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泉州公积金贷款额度计算器

个人实际贷款计算公式（以下两种方式计算，取数值低的为实际可以贷款的额度） 1.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

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百度App搜索【公积金贷款计算】，会搜索出“房贷计算器”，可选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种形式，根据你的贷款情况输入相应信息，即可完成计算。

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