温州公积金贷款计算器(温州公积金贷款余额计算)

前沿拓展：

温州公积金贷款计算器

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%.
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
通过以上的介绍不难发现，公积金贷款计算公式是相当繁琐的，如果仅仅想知道大概的贷款额度，不妨使用第四种计算方式。比如说，某市民缴存公积金已经1年多了，目前公积金账户余额为10000元，那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款，那么他能贷的最高额度为多少呢？利用第四种方式不难计算出，最高额度大概为10000×20=200000元。
如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况，不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度，真正的方便、省时省力。

2018-11-14 14:53 | 温州网–温州日报

账户明细随时查，提取业务在线办，业务进度及时看……记者今日从市住房公积金管理中心获悉，温州市公积金微信网厅已经上线。

市民可以在微信上关注“温州住房公积金”公众号，然后点击“在线服务”，就可进入“网厅办理”。未注册的用户进行注册，再提交账户名和密码，可享受部分信息查询和业务办理。

微信网厅业务办理一览

信息查询

基本信息：个人公积金资料；公积金明细账；公积金缴存信息；个人提取查询；业务进度查询；

贷款信息：贷款合同信息；贷款逾期查询；

综合信息：开发商楼盘信息；日志查询。

业务办理

综合业务：银行卡绑定、修改；个人提取申请；公积金内转还贷申请；贴息贷款划付协议申请；手机修改；短信订阅；

打印业务：缴存证明打印；异地贷款证明打印；

辅助功能

辅助功能：还款计划试算；贷款额度计算

具体**作

温州公积金贷款计算器(温州公积金贷款余额计算)插图

看下面的动图？？？

温州公积金贷款计算器(温州公积金贷款余额计算)插图1

(无房租赁提取住房公积金办理流程)

（原标题《温州市公积金微信网厅开通了足不出户办理提取、内转还贷业务》。编辑张筱）

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