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面对现在全线大涨的高房价,大部分人买房都得靠贷款。但是我们只知道商业贷款、公积金贷款。至于贷款的还款方式你了解吗?什么是等额本息贷款?什么是等额本金贷款?您购买的房子适用哪一种您又清楚吗?那么下面小编就为您整理一下购房贷款知识,以及最新购房贷款政策。并附上2015最新版房贷计算器。
从2014年11月以来央行分别降息降准三次,小编粗略一算,如果50万的贷款还20年的话现在贷款买房要比去年这个时候买房少还8万块!!
何为等额本息还款
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
何为等额本金还款
将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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拓展知识:
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