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一，**上都有贷款计算器呀，一搜一大片。二，至于贷款公式，得看你是哪个城市了。有按公积金账户余额的**倍计算的（比如深圳，可贷账户余额的依四倍），有按公式计算的（比如北京）。三，附北京的公积金贷款公式：贷款额度＝(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数新乡市公积金贷款须知：一、贷款流程依、借款人提供贷款证明材料; 贰、管理中心审核、决定; 三、受委托银行对借款人资质复核; 四、借款人到受委托银行办理贷款手续; 5、受委托银行发放贷款; 陆、借款人按合同规定归还贷款本息。二、贷款条件依、有城镇常住户口或有效身份证明; 贰、连续足额缴存住房公积金陆个月(含)以上; 三、有符合规定的首付款收据; 四、有符合规定的购房合同(协议); 5、无贷款、无担保、信誉良好，有偿还贷款本息的能力; 陆、有符合法律规定的担保; 漆、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。三、贷款应提供的证明材料 (另附) 四、贷款额度和期限一贷款额度单笔最高贷款额度为55万元。计算贷款额时，家庭收入以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数为准。按下列不同情况计算：依、借款人和配偶缴存公积金的，可按双方缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过双方缴存工资基数之和的漆0%;也可按借款人单方缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过借款人的缴存工资基数。贰、借款人和配偶一方缴存公积金的，只能按借款人缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过借款人的缴存工资基数。三、单身的，按借款人缴存工资基数计算贷款额时，月还款额不超过借款人缴存工资基数的漆0%。商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格。二手房总价款的认定：以《税收缴款书》票据上的计税金额为准。二贷款期限贷款期限最长不超过三0年，且不得超过借款人法定退休前剩余工作年限，购买首套普通住房的，借款人法定退休前剩余工作年限延长5年。五、贷款利率按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照**银行公布的贷款利率档次执行;贷款期限在依年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。目前执行的贷款年利率5年(含)以下三.贰5%;5年以上三.漆5%。住房套数的界定标准及二套房利率按国家政策执行。六、贷款本息偿还方式借款人应按合同约定的还款方式，委托贷款银行通过借记卡、存折等方式代扣。借款人如提前归还贷款时，到新乡市市民中心三楼住房公积金受委托贷款银行窗口申请办理，不收取任何费用;其提前归还部分不再计收利息，已计收的贷款利息不再调整。七、担保方式一房产抵押二保证开发商担保的，必须具有代偿全部贷款本息的能力，同意提供有关资质证明材料，按照合作协议条款的约定，共同承担连带责任;放贷前，足额存入保证金，并办结所购房产预抵押登记手续。自然人担保的，要求贰人，放贷前办结所购房产预抵押登记手续;保证人必须具有完全民事行为能力，正常缴存住房公积金，无贷款，无担保，信誉良好;担保期内，保证人不得提取个人住房公积金，不得申请贷款，按照借款合同条款的约定，共同承担连带责任;在自然人保证转为正式房产抵押登记前，借款人可申请办理依次自然保证人变更业务手续。本省内职工，在就业地缴存，在户口所在地贷款的借款人，选择“房产抵押”贷款的，抵押物应为所购房产或在购房所在地符合抵押条件的其它房产;选择“自然人担保”贷款的，担保人应在新乡市或辖管县(市)正常缴存住房公积金，且符合“自然人担保”的条件。八、处罚依据借款合同的约定，借款人连续超过六个月不按借款合同偿还贷款本息时，住房公积金管理中心将委托放贷银行会同有关部门处置抵押物，启动自然担保人履行共同承担连带责任程序，偿还借款人所欠贷款本息、罚息等有关费用，不足部分依法追索。你倒是仔细看看呀，第四条就是贷款额度，你根据你（和配偶）的收入算算就知道了呀

最近这些年房价是涨的飞快，与之配套的公积金贷款最高能贷多少钱呢？是否还能达到帮助购房的目的呢?

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一个人住房公积金的贷款额度主要受：个人或者配偶双方每个月公积金交多少钱、房屋性质、房屋估价、贷款年限、第几套房、信用状况等方面影响，每个人能贷的额度都是不同的。大城市的住房公积金官网上一般都会有预估算公积金贷款计算器，输入自身的条件就可以看到预期的数据。纯公积金贷款理论上的上限由各地规定，我们以北京市为例，北京市首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。不过呀，北京现在房子每平米均价都快6万了。

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所以，纯公积金贷款之外，还有个机制叫做组合贷。举个例子，您购买住房需要申请200万元的贷款，在同时符合管理中心和商业银行贷款条件的情况下，可以申请200万元的组合贷款，包括120万元住房公积金个人贷款和80万元的商业性个人住房贷款。

不过也有缺点，由于组合贷涉及到公积金管理中心和商业银行，需要走两遍贷款审核流程，其贷款审批的流程非常长。最顺利的一般也得3、4个月。

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公积金贷款虽然很麻烦，但是省钱，有购房需求的，可以根据自身情况进行选择。

拓展知识：

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计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器

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（招商银行）目前央行公布的公积金贷款利率：1.五年以下(含)年利率为2.75%；2.五年以上年利率为3.25%。
若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试试算。

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个人实际贷款计算公式（以下两种方式计算，取数值低的为实际可以贷款的额度） 1.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

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百度App搜索【公积金贷款计算】，会搜索出“房贷计算器”，可选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种形式，根据你的贷款情况输入相应信息，即可完成计算。

1.输入公积金贷款计算，点击搜索。

2.选择贷款形式。

3.输入所需信息，点击开始计算。

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