福州房贷计算器(福州住房公积金贷款计算器)

前沿拓展：

福州房贷计算器

若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息为260378.19元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2032年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为560378.19元,至此贷款全部还完;

若是等额本金方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息为212381.25元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2032年4月,首月月供额3012.5元,逐月递减7.34元;此期间月供总额为512381.25元,至此贷款全部还完;

最新发布的房贷数据显示

福州首套房贷平均利率

继续下跌

已经从年初的5.46%

降低到5月的5.1%

意味着购房者买房成本再下降

（图文无关）

最低排名中位列第四

6月12日，相关机构发布的《**房贷市场报告》显示，2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，较4月环比下降6个基点；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降8个基点，均为2018年以来最低水平。

而在监测的35个城市中，厦门首套房贷款平均利率为全国最低，以4.90%回归基准利率。2019年5月，福州首套房贷平均利率为5.1%，环比下跌0.97%，相当于基准利率的1.04倍，在全国首套利率最低排名中位列第四。

购房者能省多少钱

福州首套房贷平均利率

从4月份的5.15%调整到

5月份的5.1%

购房者的资金成本降低了多少

以5.10%房贷利率、贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为95.46万元，要比之前少还1.11万元的利息。

也就是说，利率下调后，在福州购买首套房，百万房贷能节省1.11万元左右。

多城房贷收紧福州依旧宽松

5月底，连降5个月的南京房贷利率突然收紧，首套利率从上浮8%到10%，直接跳涨到15%。与此同时，深圳停贷，合肥停贷，青岛、合肥、南宁等城市首套房贷利率上调的消息不断。

那么，在那么多城市房贷收紧的情况下，为什么福州依旧宽松呢？

记者咨询多家在榕银行后获悉，其实在全国范围内，房贷利率整体趋势还是下调的，福州正是处于平缓下调的区间，这和整体市场环境有关。

但这样的下调也并不是无限制的，特别是当下要防止楼市过热，所以首套利率下调或许会逐渐放缓。

不过，不管未来如何，对于最近准备入手的购房者来说，趁着首套房贷利率处于一个低点，不失为一个好时机。

拓展知识：

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