宁波房贷计算器(宁波银行房贷计算器)

宁波房贷计算器(宁波银**贷计算器)

前沿拓展：

宁波房贷计算器

可能是因为计算方式不同。
使用：
1、不管是银行贷款还是**机构，都需要用贷款计算器算清楚其中的利率问题。因为有的利率给出的并不是很明确，特别是一些**机构利用更深的数学方式来迷惑借款人，看似是很明确的利率，但是其中却会涉及到很多其他费用问题，从而提高了利率，导致还款的额度更高，要提前用贷款计算器计算清楚利率的问题。
2、除了本息之外，有些贷款还会涉及到一些手续费的问题，所以在使用贷款计算器的时候一定要清楚的计算出自己最终的还款额度究竟是多少，尽量详细地咨询机构，弄清楚是否会在贷款过程中产生一些变化，否则一些细微的漏洞就会对借款人十分不利。
3、值得注意的是，还款期限并不是越短越好，而是要适量，太短的话可能会给借款人带来一定的经济压力，太长又会导致还款总额度提高。利用贷款计算器计算清楚这些数据的目的其实就是为了规避贷款中的风险问题，所以，小编建议各位借款人一定要提前计算清楚，做到心中有数。

前两天，不少中介朋友圈传出房贷利率即将上调的消息。21日，这一传闻终于成为现实——杭州多家银行调整了房贷利率，首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%，二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。

总体上看，各家银行的房贷利率均有上涨，但是调整后的利率略有差别，比如招商银行首套5.3%二套5.4%，工商银行首套5.4%二套5.5%，而外资银行针对优质客户的房贷利率仍然远低于国内银行，首套4.65%二套5.25%。

“我们是这几天刚接到房贷利率调整的通知，目前已经执行新利率。至于上调房贷利率的原因，主要还是今年楼市火爆，贷款额度较为紧张所致。”招商银行杭州分**贷部的相关人士告诉钱报记者说。

数据显示，今年以来杭州二手房市场除2月春节假期因素之外，其他几个月成交量均超过1万套；新房市场，“人抢房”已成主流模式，成交总量明显高于去年同期。

值得一提的是，近期不仅仅是杭州，全国多个城市房贷利率出现集体上调的现象。“今年银行要在房住不炒方面承担更大的维稳责任，此次集体性上调，一方面说明有窗口指导，另一方面也是银行的共识。从后续来看，可能还会继续收紧。”易居**地产分析师严跃进如是分析。

相比其他城市，杭州目前的房贷利率并不算高。比如北京首套5.2%，二套5.7%；广州首套5.4%，二套5.6%；合肥首套5.88%，二套6.37%；宁波首套5.45%，二套5.7%。

那么，此次房贷利率上调之后，购房者月供增加几何？以商业贷款300万元30年期为例，如果是首套房，采取的是等额本息的还款方式，按调整前5.2%的利率计算，月供是16473元。若按调整后5.4%的利率计算，月供16846元，每月要多还374元。

不过，有一种情况无须担心房贷利率上调，那就是已经通过银行审批但是还没有放款的。“得知房贷利率上调的消息之后，我第一时间联系了银行客户经理，对方告诉我不用担心，放款后还是会按照之前的利率执行。”已通过银行审批但迟迟还没有等来放款的印**告诉钱报记者说。

拓展知识：

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