多名房东卖房被骗数十万！警告中介人这个“套路”→

陈悦田 • 2022年2月24日 pm4:56 • 房产

房东找到中介人公司想卖出衡宇，中介人公司普遍是找到想买房的耗费者拉拢买卖，这一进程常常须要一段功夫。但迩来，四川成都的几位卖房者创造她们得了个大“廉价”：有家公司承诺全款收房，房子卖出前还提早付给房东首付款。真的有如许的功德儿吗？

多名房东卖房被骗数十万！警告中介人这个“套路”→

这家名叫“四川中城优家”的公司提出，提早付出房子首付款的前提是房东先交出房产证并签订空缺公约，美其名曰“怕她们二次买卖”。本质上公司把房产证典质给了百般借贷公司，用典质房子借来的钱付出房东的首付款，还要再扣掉一笔“保护金”。此刻这家公司仍旧室迩人遐，给房东留住的是一系列困难。本地**仍旧对此事备案观察。

中介人忽悠卖方可提早拿到房款

实则付出的是将房典质的贷款

成都的张姑娘本年将衡宇挂到了本地一家正轨中介人公司卖房。没两天，中介人公司引见，有家名为“四川中城优家”的公司不妨买她们的房子，为的是装修后高价卖出，赚取**差价。这家公司还不妨预支房款，但基础是交一笔保护金。

张姑娘：咱们卖房子是平常挂到中介人，中介人给咱们找的（四川）中诚优家公司的。其时有点迷惑，但中介人说没题目，她们真实是收房的。前期签公约就不妨付五成的定金，许诺签公约2到3个月就不妨出卖。即使没卖，她们公司就会把房子先过户拿下来，让咱们收结余的局部。

张姑娘感触卖给公司也是卖，归正能拿到房款就好。所以她承诺收到首笔金钱后，再向“四川中城优家”交一笔保护金。

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△ 一位卖房者与“四川中城优家”的购房公约

本质上，张姑娘拿到的钱并不是“四川中城优家”给她的房子首付款，而是一笔告贷，这笔钱是一家**公司发放贷款给张姑**。张姑娘还给“四川中城优家”交了一笔保护金。一来二去固然房子卖出了，但保护金从来没能要回顾。

张姑娘：收了保护金后没有装修，房子到三个月公约规则的过期了，她们也没卖。厥后才领会本来即是把我的房子典质给旁人，让旁人拿着用我房子典质的贷款付我的首付款，付后还让我交了25万元的装修保护金。

多人被骗保护金数十万

暂时该公司已室迩人遐

而吴姑娘则是房子没卖成还背上了32万元的所谓的“债务”。并且由于焦躁卖房，她签了空缺公约，房本也被典当公司拘留。

吴姑娘：其时谈好签公约是169万元，首付先给咱们83万元。其时有一个32万元的保护金，我也不领会这个钱是如何来的，由于是她们公司出资买咱们的房子，我不领会他是在典当行把咱们的房子典质了。

△ 一位卖房者与所谓的“出资方”的公约上头写着告贷，因卖房者焦躁费钱就签了字

卖方曾教师说，他自己即是本地的衡宇中介人，本来“四川中城优家”的**纵比拟罕见，本地把这种动作叫作“房串串”，没想到这次卖房果然被同业“坑了”。

曾教师：比方90万元的房子，我给你89万元现款过户，我帮你卖，装修卖100万就赚了10万的差价。然而咱们是被他典质了事后，没有把钱给咱们。

暂时这家公司仍旧室迩人遐，企业法定代办人也没辙博得接洽。本地**构造仍旧就此事以公约欺骗案备案观察，关系处事正在举行中。

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△本地**仍旧对此事备案观察

**：中介人此举涉嫌欺骗

买房者应提防切勿盲目交房

长久查看房土地资产范围的严跃进报告**记者，组织以较好的前提开辟房主交出房本后签订空缺公约，仍旧涉嫌欺骗。房主应提防切不行由于焦躁卖房时把房本交出去，引导展示后续题目。

严跃进：买卖中要提防所谓优惠的、利好的条件。即使盲目把住房来源交出去，大概引导衡宇被典质、衡宇本质买卖的节拍弱于预期或收房款不许准时拿到。在委派出卖、处置的进程中要对公约有所看法，同声对中介人组织的天性、简直交易本领有所领会。

根源：中心广播与电视总服务台华夏之声

正文原作家为陈悦田，连载请证明：根源！如该文有不当之处，请接洽站长简略，感谢协作~

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