一年卖房700套，那些变成主播的卖房人

撰文 ai财政和经济社田晏林

编纂董雨晴

房土地资产行业加入寒夜，仍旧变成一致共鸣。

最先感遭到凉意的是保守房土地资产在业者，她们焦躁赋闲，焦躁崩溃，以至焦躁财产贬值。比多么多靠回佣获利的房产中介人，由于带看时机变少，引导每月能拿到的回佣变少。

她们中的很多人，发端探求新的目标。不管是从归纳平台抖音仍旧笔直平台快乐里上的数据看，纵然行业严冬，但在搜集上表露了一丝新的气味：以楼盘点评、带访看房、买房接洽等为重要实质的地区自媒介，渐渐遭到欢送。

不久前，字节扑腾旗下笔直交易快乐里颁布，启用房产创作家扶助安置。该安置将依靠快乐号平台，为创作家供给一系列权力，助力创作家获得渠道流量、拓展变现办法。

新的目标展示了。当卖房人变成创作家，新的故事也就发端了。

01 字节系流量精准扶助，卖房人的新时机

四年前，方才大学结业的小川一头扎进了房土地资产行业。看着动不动上百万元的房产，每拍板一套就能拿到上万元的回佣，想在30岁之前趁早立业的他，采用从一名房产中介人做起。

但他不领会的是，彼时房土地资产商场的调节和控制，也方才拉开序幕。出道不到一年，由于不认可公司对提成的调配，他发端创业。在抖音等短视频平台兴起的功夫，小川蓄意能探究出新掮客人的效劳形式，他抱着试一试的办法发端了第一条视频创造。

（图为小川）

让他不料的是，从0积聚到25万粉丝，靠抖音短视频和直播卖出700正屋，小川只用了1年功夫。然而，一年之后他就遇到了瓶颈。“每天从筹备实质到拍摄，再到后期剪辑，都是我一部分，安置功夫不及五钟点，然而涨粉特殊慢。”小川说，在宏大的流量眼前，个别的力气是微小的。由于不领会抖音的经营论理，纵然厥后遇到此刻的共同人东哥一道做号，也没能变换其实质风趣，但流量不高的为难场合。

小川和东哥固然是房土地资产在业者，但却是短视频的“外行人”，前期的房产实质试验，她们刻画是“若履薄冰”，“不领会哪个词就碰到了禁区，账号被劝告，视频被限流以至下架。”回顾起那些日子，小川说其时有点丢失目标了。她们试验了好几个实地看房的账号，但每个号都反应平淡。

新的时机必定贮存着新的挑拨。在闷头探求了半年后，小川的实质毕竟惹起了快乐里的提防。自此，快乐里积极接洽到了小川，发端为她们的账号供给专科的**和实质引导，比方哪些是禁止使用词，哪些实质不易被引荐，被错事后怎样捞回等。

更加是在入驻快乐号后，她们视频的总观察量便从几百飞腾到此刻最高有9000多万。暴增的数据是令人欣幸的，小川犹如看到了房产实质创造的蓄意。

本质上，房产类实质在字节系平台早有普通。不只在本日头条app内有房产频段，2019年上线的快乐里app，独力切入了房土地资产范围的关系消息效劳。暂时，快乐里还在搭建完备鉴于楼盘消息的线上实质，试图招引更多的c端用户。

而此次推出的房产创作家扶助安置，经过“快乐号”（一致于头条号）孵化更多自媒介创作家创造优质房产实质。据里面人士表露，先期快乐里会对快乐号的创作家举行流量和资本上的扶助，后期某些快乐号老练后，创作家依附自己的感化力便可存在。这也是为实质消费者供给了变现的道路。

02 变革房产，快乐里的新变量

和很多房产中介人转型做视频的思绪各别，老余采用加入短视频范围，并不全是看重了其在贸易上的吸吸力，而是蓄意瓜分房产常识，让更多的人领会武汉楼市。

在变成自媒介大v往日，老余是武汉某著名派别网站的房产主编。在业14年的老余，在2018年鲜明发觉网站声响变弱了，实质传递趋向发端从派别向自媒介变化。所以他备案了抖音号，发端发端探究。开始不过随意玩一玩，他想试验自媒介，但首要选择并不是抖音，而是微信大众号。

2019年4月，老余辞去处事，带着5部分的小**和少先队发端中心筹备大众号。但让他没想到的是，几个月后从天而降的**给他打开了另一个天下。

2019年12月，**宏**包括武汉市。2020年1月23号上昼10点，武汉封城。在武汉群众的伙伴圈里，一股搀杂的情结发端曼延。方才创业的老余内心格外慌张，他一番感触这个蹩脚的发端是波折的预先警告。

但就这么不知不觉地波折，他不甘愿。闷在教中的老余打开了抖音直播，不抱着接广告的手段，只想找个场合传输本人对楼市的看法。刚发端，直播间里惟有不到5部分，很多人都是刚点进入，就出去了，看着空空的直播间，他的话刚说到一半，也不领会要不要连接讲。“很为难，每天直播两个钟点，没有什么人来看，积聚不下粉丝。”老余安排停止了，究竟他不是一部分，再有**和少先队要赡养。

而很多工作的希望，常常出此刻看似穷途末路的那一刻。老余创造每天性享世界商场的走势太大了，他确定助攻武汉楼市，让**更明显。“谁人功夫武汉**重要，很多网友来直播间问我最多的题目不是‘此刻能不许买房’，而是问如何退房。”老余说，其时很多人不看好武汉商场，有些再有月供压力，都遗失了决心。在人们一致迷惑的功夫，他调查研究商场一个月，领会出有第四次全国代表大会片区保值本领强，在武汉都会解封前，让他积聚了3万的活泼粉丝。

但其时他不懂的抖音后盾的论理，不领会震动了哪个要害词，跟着武汉都会解封，他备案的第一个抖音号强制贬低权重，直播间又回复到首先的宁静。

“仍旧感动平台处事职员，她们建议我从新做个号，报告我平台准则，很快此刻这个号就做起来了。”老余说，更加是入驻到快乐号后，处事职员按期做培养和训练，不只帮他隐藏了平台的禁区，还扶助他获得很反复无常现时机。

从房产中介人到媒介主编，很多保守房土地资产在业者，在互联网络行业的报复下，发端跨界变化。快乐里也在把更多精神注入在对用户有价格的实质上。

近期，快乐号对外颁布"房产作家扶助安置"。该安置将在会合字节扑腾旗下五端（头条、抖音、无籽西瓜视频、火山视频、快乐里）资源的普通上，进一步供给实质创造基金、万万级流量暴光、大咖培养和训练、专属处事室等全方位的定制化传递和经营计划，扶助创作家提高跨平台经营功效及变现本领，让创作家在快乐号获得灵验启发和赶快生长。

暂时，快乐号仍旧有不少pgc（professional generated content，专科消费实质）**和少先队入驻，并以此孵化了洪量的专科实质。小川和老余，即是她们中最早的一批。

在这个深度变化的期间，机会与挑拨共存，百般新财产、新业态不足为奇，新的贸易形式催产着宏大的财产机会。

从本日头条到抖音，实质+平台上风+创作家生态上风，是字节系产物的从来做法。即使说，快乐号启用房产创作家扶助安置，是快乐里现阶段的冲破中心，那么，对于地区性房产垂类创作家来说，乘着平台春风，创作属于本人实质期间的机会仍旧到来了。

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