本文将为大家揭秘广州二手房避税攻略，帮助大家轻松省下大把钞票。
1、二手房个税新政策
最近，税收政策出现了新变化，影响了广大二手房买卖者。根据最新政策，对于个人购买二手房的个人所得税，从过去的1%调整到了2%。但是，如果购买者长期用于自用居住的房产，可以享受减半征收，即1%。
由此可见，如果你打算购买二手房，最好选择自住，这样可以减少个人所得税的支出，避免浪费不必要的财力。
2、合理增加购房成本
除了以上减少个人所得税的措施外，还可以通过合理增加购房成本来降低个人所得税。例如，购房时可以选择将装修费用算入房屋成本中，这样在未来的卖房时，就可以以更高的价格来售卖，从而降低个人所得税的支出，节省资金。
此外，个人财富进行分账也是一种好的方式。购房过程中，可以将财富进行分散，减少单笔资金动用量，从而避免高额个人所得税的支出。
3、按照规定出售
在卖房时，也要注意规避个人所得税。例如，如果在房屋购买后大量进行装修或者建筑，卖房时会有更高的价格，从而也会有更高的个人所得税支出。所以，尽可能的选择按照规定一年及以上的时间出售房产，这样就可以享受减半征收个人所得税的政策了。
除此之外，如果卖方也是房屋所有者中的一员，需要在出售时确认出所有共有人，以便税务部门确认是否需要缴纳个人所得税。
4、总结
通过以上的方法，可以有效地避免不必要的个人所得税支出，节省资金，让购房更加合理划算。同时，这些方法也可以为未来买房卖房积累经验，让你成为一个更专业、更理智的房地产投资者。
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