马来西亚买房移民获得的是为期十年的长期签证，从本质上来说不是永久居留，但是从可以享受的各个方面的优势来看，为期十年的长期签证与永久居留差别不大，因此，就算买房移民马来西亚并不是获得永久居留，只要可以享受到利好与福利，关系也不大。 马来西亚移民申请条件：投资移民主申请人年满21周岁，无记录；50周岁以下的申请人，需要有30万马币存放，或者购买100万马币房子+15万马币存放；50周岁以上的投资移民申请人，需要有15万马币存放，或者购买价值100万马币房子+10万马币存放。 马来西亚移民是最适合中国中产阶级家庭的移民项目，一人申请，三代都可以受益，子女可以享受与国际接轨的优质教育资源；怡人的气候加上优质的医疗服务，父母能够安享晚年；马来西亚与新加坡之间的经济往来紧密，有利于投资移民申请人的海外事业的拓展。
马来西亚买房，在马来西亚买房的话？
马来西亚买房**获得的是为期十年的长期签证，从本质上来说不是**居留，但是从可以享受的各个方面的优势来看，为期十年的长期签证与**居留差别不大，因此，就算买房**马来西亚并不是获得**居留，只要可以享受到利好与福利，关系也不大。 马来西亚**申请条件：投资**主申请人年满21周岁，无记录；50周岁以下的申请人，需要有30万马币存放，或者购买100万马币房子+15万马币存放；50周岁以上的投资**申请人，需要有15万马币存放，或者购买价值100万马币房子+10万马币存放。 马来西亚**是最适合**中产阶级家庭的**项目，一人申请，三代都可以受益，子女可以享受与国际接轨的优质教育资源；怡人的气候加上优质的医疗服务，父母能够安享晚年；马来西亚与新加坡之间的经济往来紧密，有利于投资**申请人的海外事业的拓展。
如何能买到更廉价便宜的房地产？
应该是可以**，我不是马来西亚的，但是我知道我们**人很多都在国外置办了房产，其实国外有很多国家的房价可比我国低多了，据说知道的，碧桂园再马来西亚是有一个森林城市的项目，全国的碧桂园项目都必须在当地宣传这个国外的项目，并且可以邀约客户去购买。听说那边临海。绿化面积很大，所以叫森林城市，并且是用久产权的。价格貌似也不特别贵，好像是两万左右一平吧。去买的大部分都是外国人。特别是我们的**，把买房热掀到国外去了。当然，我听说的也就这么个项目，但是应该马来西亚还有很多其他的项目的，并且那边的居住环境可能也比较好，毕竟人口少。不过，可以回答你的就是，外国人可以在马来西亚买房者。
**人怎样才可以在马来西亚买房呢？
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产。
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产，约合**币83万元；若要购买50万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。
**人可以在马来西亚买地皮吗？
根据马来西亚的法律，国人可以在马来西亚购买房产，洋房、公寓等，但是价格低于100万令吉的房子，廉价住宅基地等不可购买。价值高于100万令吉的房屋一般都可以购买。
马来西亚2014年开始提高了国外人买房的门槛，**人买房的话，购买的房产必须超过100万令吉，约等于162万**币。但是各个州限制的购房门槛也不一样。比如：槟城的购房限制分为两个地区，槟岛买房的购房限制为最低200万令吉，在威省的话最低100万令吉就可以。
2020年起在马来西亚市区买房门槛下调？
一、前往马来西亚实地考察
1、可以通过相关网络了解您感兴趣的信息。
2、确定购房意向后，可以报名参加看房考察团，亲自前往马来西亚，进行实地考察。
二、购房流程
1、确定购买房产，需缴付定金。
2、14天以内，签署购房协议。
3、按规定程序分期支付。
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
5、转让必须在土地注册处注册。
注意事项：
1、马来西亚现房与期房的付款方式不同，现房要求买方在签订买卖合约三个月内付清所有款项（如申请贷款，银行同样需在三个月内将全部贷款支付给开发商）；而期房则是根据项目工程进度分不同批次付款，项目建成时，则付清所有款项（如申请贷款，只需支付完自付部分，贷款部分由银行支付）。
2、马来西亚是英联邦国家，法律制度成熟健全。在签订买卖合约、贷款合约时，都需要买卖双方律师在场方可生效，律师会对您的各项利益负责。如不方便飞到马来西亚，收到合同后，可到马来西亚驻**大使馆代为见证和署名。
三、购房费用
1、印花税1%-3%
2、律师的费用0.4%-1%
3、检索费、登记费等其他费用共计约180马币
四、期房购房进度表
五、马来西亚购房贷款
贷款利率：4.2%-4.5%
贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁
贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
贷款印花税：贷款总额的0.5%
注意事项：
目前在马来西亚工作的外国人及第二家园持有者可以贷到房屋价值的50%-60%左右，在其他国家（非**大陆）工作的外国人可以贷到房屋价值的50%-60%左右。常见问题：
1、国人热衷于购买马来西亚哪些房产？
在马来西亚，国人主要购买住宅公寓类房产。其门槛较低，未来投资回报更为可观；马来西亚优质领先的教育模式吸引了大量留学生，因此住宅类的房产投资收益将持续稳定。
2、外国人可以在马来西亚买几套房产？
马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。
3、马来西亚的房产和**的房产有什么区别？
a、马来西亚没有建筑面积一说，都是按实际套内面识计算。
b、大多都是带装修交房。
c、马来西亚大多都是**产权，**是70年产权。
d、马来西亚和新加坡都是不出售车位的，买房子送车位，通常小户型不送，两房送一个，大户型可能送两个。
e、马来西亚的车位通常都是在地上建设，没有设置地下停车场，主要是考虑成本问题，通常一栋楼的1-4层是停车场，然后上面才是住宅。
4、购买马来西亚房产就可以**吗？
现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功**。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的**政策，购房投资与**是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
5、目前马来西亚不动产盈利税征收标准：
持有房产5年内出售，税率为增值部分的30%；持有房产5年以上出售的，5%税率。
6、在马来西亚买房有没有其他注意事项？
关于马来西亚房产投资，必须要知道以下几点：
1、开发商要稳
有实力的开发商资金较为充裕，不会因为资金断裂而造成烂尾，现在很多都是期房，购买的时候只能看到图纸模型，最后交房的品质，完全要靠开发商的信誉进行保证。开发商是否过硬，可以从其资质、以往业绩、物业配备、品牌知名度四个方面去考量。
2、地点要便利
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”就是这个道理。
3、不要盲目追求南北通透的户型
马来西亚的地理位置接近赤道，常年都受到阳光直射，并没有坐北朝南的说法，不管是哪个方向都是阳光通透的，加上许多海景房都是沿着海岸线建设的，还可以欣赏到美丽的海边风景
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