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5500以上。主要是看装修和一些硬件设施。如果全配的话是起码在5500以上的。

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日前，静宝从彭浦镇获悉，

该镇正开展群租整治“百日行动”。

对全镇住宅小区“群租”现象

开展全方位的专项整治

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彭浦镇房管办牵头，

组织物业、居委会、社区民警

对2019年物业上报排摸群租房信息

进行取证认定、张贴整改告知单，

根据目前排摸情况，

全镇群租房存量有近500套。

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群租示意图

2018年全年

彭浦镇共整治群租房30次，

整治群租260户，

整治面积23682.91平米、

拆除群租隔间528间，

劝离人数2057人，

其中成功协助房主收回房屋3套。

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拆除群租隔间

2019年截至8月20日

整治群租房21次，

整治群租175户，

整治面积16603.6平米、

拆除群租隔间344间，

劝离人数1600人次，

成功协助房主收回房屋1套，

涉及36个小区，30家居委会。

接下来，彭浦镇

将从这四个方面开展群租整治工作

开展安全宣传教育工作，发动居民对群租现象的举报和监督。对群租高发小区，实行专人专管。

对部分涉及“软暴力”和房源多的二房东协同**进行重点打击。

对辖区内房屋中介公司、中介人员进行整顿，针对中介公司和二房东勾结的情况，一经举报核实，直接采用行政手段。

对目前登记在册的群租房房主进行行政告知、法规教育。

据了解，

彭浦镇群租整治“百日行动”

将分以下阶段进行

排查认定阶段（7月22日至8月14日）

宣传动员阶段（8月15日至8月31日）

通过社区宣传栏、横幅、电子屏、张贴海报、

电话联系房主、设立群租房举报点、

公开投诉举报专线等形式进行宣传，

形成集中整治氛围。

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重点整治阶段（9月1日至11月30日）

组织“群租”整治队伍

对未按期整改的群租房

进行集中整治。

总结巩固阶段（12月1日至12月31日）

进行专项整治阶段性总结，

同时由镇房管办牵头组织物业

对整治后的群租房进行复查，

发现回潮后，由镇平安办组织

对回潮房屋直接进行整治。

长效巩固阶段（2020年1月以后）

建立“群租”整治长效机制，

对已经强制整改的群租户加强管理，

一旦发现回潮现象将及时劝诫劝阻，

将“群租”扼杀在萌芽状态。

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拓展知识：

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此前3人及以上家庭人均月可支配收入在调整前需低于3300元，2022年该项标准放宽至低于4200元。同样，调整前，3人及以上家庭均财产人均财产需低于12万元，2022年该项标准放宽至低于15万元。对于1人、2人家庭或经认定的因病支出型贫困家庭，标准也有调整，且更为宽松。

上海按可支配收入将补贴分为三档，并对不同的市辖区有不同的补贴标准，总的来看，每档的补贴都有上涨。并且，越处于市中心的区域，相关补贴上涨幅度越大。

　　以人均月可支配收入低于2800元的3人及以上家庭为例，其每月每平方米居住面积租金补贴标准，在黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区由125元上涨至160元；在闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区由95元上涨至120元；在金山区、奉贤区、崇明区由65元上涨至75元。

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