哈尔滨公积金计算器(哈尔滨社保公积金计算器)

前沿拓展：

哈尔滨公积金计算器

不知道你那里的具体情况怎样，最好去当地你单位给你缴纳公积金开户所在辖区的公积金管理中心咨询，另外你买的房子是新房还是二手房，每种情况的具体程序都不一样，公积金贷款买二手房一般程序：先申请，申请时需要带的资料包括过户到你自己名下的房产证及复印件、房产局调来的房屋电子档案、原房主身份证复印件、你自己身份证及复印件、户口本及复印件、单身证明（结婚证）及复印件、缴纳住房公积金满一年的小票（在住房公积金中心可以打印）、银行借记卡及复印件、存取款小票（证明这张卡是你本人的并且正在使用）、交易房屋时的契税票据及复印件，而后住房公积金中心开始审查，一般需要5个工作日左右，主要查此次交易是否属实，期间还要去房子看一下，大概周围的环境，评估公司到底能评估多少钱，评估价格直接决定你的贷款额度，而后审批完就快了，在银行审批、担保公司做担保、公证处公证，银行放款，一般在20个工作日之内，如果顺利还能快点。
分十年还是二十年还款主要取决与你自身的还款能力，而且你要贷款20W还要看你月缴纳公积金的比例及你的工资收入才能决定你是否有能力10年还贷，我贷了35W本来想十年还完，可是人家告诉我，你要想贷35W就必须贷25年，贷10年就贷不了35W，必须保证你自己的收入不能全部用来还房贷，还得有能力适当消费。
分十年和二十年还款，网上随便一搜，公积金还房贷的计算器非常多，利率是4.9，自己一查就知道每个月还多少了。
每个月的还款可以包括你当月所缴纳的住房公积金，也可以不包括，这个你可以自主选择。包括当然方便点，把剩下需要交的补上就行，可是如果你和住房公积金中心签订合同，每个月扣走的钱数是一定的了，如果你单位给你缴纳的公积金数目增加了，你还需要到公积金管理中心重新签订合同，就是这一点麻烦。
不知道我的回答你是否明白，希望对你有所帮助。

用低价的假房源“导流”，一套房子多人卖且价格不一？类似的“套路”问题，市民今后不用再担心了。9月29日起，公众在哈尔滨买卖、租赁房屋时，可通过由哈尔滨市住房和城乡建设局主导搭建，哈尔滨市住房开发集团有限责任公司开发运营的哈尔滨市房屋交易综合服务平台进行交易，平台上所有房源全部验真，交易资金全部监管。目前，该平**成测试正式上线，市民通过手机或电脑即可“一键下单”。

全面核实，上线房源全部“验真去重”

为扎实构建房地产全过程经营管理规范模式，进一步提升便民服务水平，全面推进房地产行业平稳健康发展，经市**同意，市住建局印发《关于构建新形势下房地产全过程便民服务新模式的指导意见》。根据《意见》，哈开发集团建起面向社会、市场化运作的“国”字号互联网平台——哈尔滨市房屋交易综合服务平台。该平台以优化营商环境、规范房产交易秩序为己任，以“真人、真房、真价、真监管、真交易和贴心服务”为宗旨，通过与市住建部门、公积金管理中心、不动产登记交易事务中心数据互联互通，致力于在**、房地产市场主体、百姓之间搭建一条透明、高效、互信的通道，让房产监管、房屋交易便利化、透明化、公开化。

据哈开发集团介绍，该平台面向居民、房地产开发商、房地产中介机构提供房屋租售信息发布及验真、去重服务。所发布房源信息由开发集团服务人员进行全面的线上线下核实，其他机构或个人再次登记时，可根据编号与已入数据库的房产信息记录做数据关联，实现房源的验真与去重。同时，平台可实现实名认证、房源发布等基本功能，综合运用人脸识别和手机绑定等身份验证手段，对出租人、承租人等各类人员身份进行实名验证，确保“租售房源真实、租售双方身份真实、租售行为真实”。

8大板块重塑房产全程服务链

哈尔滨市房屋交易综合服务平台整合了分散配置的行政资源、公共资源，通过重新梳理房地产便民服务流程，将住建部门的商品房交易、存量房交易、物业服务业务，以及不动产登记部门的产权办理业务，公积金管理部门的公积金查询办理业务，与金融机构的贷款业务，房地产开发企业、经纪机构、物业企业、装修企业等各类经营资源有机整合，形成各类信息推送及时、资源共享、公开公正、便民利民的统一服务窗口平台。

目前，该综合服务平台设置8个服务板块，主要包括房产政策解读、商品房线上房源展示、存量房交易、公积金查询办理、物业服务、在线装修、金融超市、增值服务等，预期实现一条畅通**与市场主体、市场主体与群众之间透明、高效、互信的联系通道，并最终成为集大数据支撑、模块化管理、链条式服务的诚信平台，防控市场风险和社会风险的预警平台，优良营商环境的支撑平台，先进技术手段的应用平台。

整体上，该服务平台通过打通房地产链条信息壁垒，满足群众房屋交易、贷款办理、物业服务、装饰装修、家政服务等多层次信息获取需求，并提供便捷化增值服务。同时，服务平台还将及时根据行业发展和群众需求进行更新升级改造，不断扩展服务领域、增加服务内容。

“个人+中介+开发商”均可在平台交易

该服务平台将为个人、经纪人以及房地产企业等用户，提供适合各自需求的相关服务。其中，个人用户分为买方用户和卖方用户。卖方用户可以通过平台发布房源信息，经线下人员实地勘察、平台审核通过后及时上线，保证出售房源的真实性。买方用户可以通过平台查找房源信息，也可以通过信息检索查找意向房源。

买卖双方进入交易流程后，可以通过平台查询交易的进展情况、资金监管状态等信息。同时，买卖双方及中介公司和银行将共同签署资金监管协议书，在平台资金监管模块中可以确切体现资金监管银行和监管金额。个人用户还会享受到微信通知推送功能，用户的意向房源发生价格变化，以及交易过程中发生的事项，都会通过微信服务号进行通知。贷款用户还可以通过贷款计算器进行贷款核算，且贷款利率随各银行贷款利率实时更新，以便于贷款用户准确掌握自身的贷款金额。平台还会对使用者开放房产智能评估系统，对房产金额进行初步评估。

目前，该服务平台已开发出PC端和手机端两种服务版本，市民通过PC端可输入网址www.househrb.com登录，手机端则可以通过扫描服务平台微信小程序进行登录**作。市民如想对服务平台相关业务具体了解，还可拨打服务热线400-624-0666进行咨询。

来源：哈尔滨**网-哈尔滨日报

拓展知识：

哈尔滨公积金计算器

计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器

哈尔滨公积金计算器

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”–“个人贷款计算器”可以计算。

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贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

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