个人所得税贷款利息，个人所得税贷款利息申报方式

个人所得税贷款利息，个人所得税贷款利息申报方式

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存量房贷利率下调！个税扣除标准提高？影响有多大？

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回首过去这段时间，我们不难发现，经济下行的压力似乎一直未曾减轻，各方面迫切需要政策支持。然而，政策的作用往往让人感觉雷声大雨点小，甚至有时治标不治本。

有人形象地总结了这一切，仿佛把现实情况娓娓道来：在面临发钱和发券的选择时，**更愿意发表文件；在提高工资和提高就业机会之间，他们似乎更关注提高市场信心；而当我们以为**的工具箱中只剩下喇叭时，他们又拿出了眼罩。

时至今日，楼市依旧波谲云诡，股市仍然波澜不惊。如果这样的风向持续下去，市场信心迟早会被彻底消耗殆尽。

然而，8月的最后一天，**终于做出了一项重大政策调整，值得我们深入探讨。

首先，长达一个多月的等待终于迎来了一个确定的消息：降低存量首套住房贷款利率。****银行和国家金融监督管理总局联合发布了一则关于此事的通知。根据通知，从9月25日起，个人可以向银行申请降低存量首套房贷款利率，借款人有两个选择：一是直接协商下调利率，二是新发放一笔贷款替换之前的贷款。

这个政策的重点在于“存量首套房”，明确指出了政策的主要目标是为那些正在购房的家庭提供支持。

然而，有人担心在协商的过程中银行可能会拒绝下调利率。这种担忧是合情合理的，如果**不设定明确的标准，银行可能会采取拖延、推诿等方式，延长政策的执行周期，从而影响政策的最终效果。

那么，降低多少呢？通知中的描述相当复杂，但最核心的是新贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业**个人住房贷款利率政策下限。

尽管这段话的解读在网上存在分歧，但我个人认为，贷款发放时的利率政策下限应该按照LPR执行。这样做的原因很简单，很多人提前还贷是因为他们认为当前的房贷利率较高，而不是因为以前的城市房贷利率下限。如果政策采用前者，那么降低的效果将非常有限。以月供5000元为例，按照原基准利率执行，每月只能减少200元左右，但如果采用LPR加点方式，每月可以减少大约600元。

那么银行要让出多少利润呢？目前，我国的存量房贷款余额接近39万亿，如果按照0.8%的平均降低利率计算，商业银行需要让出3120亿。

然而，由于政策复杂，银行似乎不太愿意大幅降低利润，毕竟在以前降低存款利率时，他们也没有犹豫过。

9月1日一早，工农中建等多家国有大型银行宣布从9月1日起下调部分定期存款利率。不过，这次的调整特点是存期越长，下调幅度越大。一年定存下调0.1个百分点，两年定存下调0.2个百分点，三年和五年定存下调0.25个百分点。以此计算，一位存款3年的人每月将减少约1500元的利息。

这种政策调整其实并不令人意外，因为之前已经有过类似的预警：金融机构通常不会犹豫降低存款利率。

在过去一年中，存款利率已经下调了三次，如果仔细计算，这些降低的利息早就超过了降低存量房贷款利率所带来的利益。

总结一下，**降低存量房贷款利率的初衷主要是为了**消费，而对楼市的影响相对有限。政策文件和银行公告中都明确写道：积极发挥金融扩大消费的作用。

然而，有两个问题我想提醒大家。首先，如果降低存量房贷款是通过替换新的贷款合同来实现的，银行是否会设置提前还款的限制，从而限制了人们未来提前还贷的可能**？

其次，在两个部门的通知中，有一个

被忽略的重要信息，即对于”转按揭”要进行穿透式、实质**审核。这意味着以经营贷置换存量商业贷款的方式将变得困难，这一通道被彻底封堵。

因此，综合上述分析，铁锤的观点非常明确：现在是时候放下幻想，全力以赴去**，尽早还清贷款，这才是今年最明智的投资决策。

其次，在降房价和降低利率之间，**最终选择了降低首付比例。根据两个部门发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，全国商业**个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施”限购”和不实施”限购”的城市。

这一政策可谓是历史上最低的首付比例政策，堪比2008年和2015年的两次**政策，其信号意义不容小觑。特别是对于那些在大城市没有住房的人来说，这一政策将极大地降低他们入市的门槛。刚需购房者和改善型购房者将是最大的受益者。然而，我认为需要谨慎对待这一政策。尽管首付比例降低了，但贷款总额并没有减少，只是将还款压力推后。一线城市以前的首套房首付比例可能为60%或70%，尽管买房难，但还款压力较小。现在首付比例降至20%或30%，入市容易，但还款压力大幅上升。

因此，普通刚需购房者需要仔细考虑自己的经济状况，不要盲目入市。宏观经济基本面没有根本改变，经济下行的压力仍然存在，包括就业、收入、企业投资、出口和需求等因素都与每个人息息相关，整体环境依然不容乐观。

最后，**推出了减税降负政策。为了减轻家庭的支出负担，国务院提高了3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人等三项个人所得税专项附加扣除标准。这一政策旨在提高家庭的可支配收入，增强消费能力。尤其对于有老人和孩子的家庭来说，这将会有很大的帮助。

减税相当于提高了工资，与降低存量房贷利率一样，都是积极发挥金融扩大消费的作用。

总的来说，8月的最后一天**发布的政策都是实实在在的行动，不再是口号。尽管这些政策不是直接发钱，但它们确实有助于提高**的可支配收入，这是解决问题的源头，值得赞赏。

然而，对于政策的后续影响，我们不能过于乐观。因为国内外环境已经发生了巨大的变化，仅仅依靠这些政策很难扭转整体趋势。特别是对于房地产行业来说，高房价、保交楼、利率倒挂等问题才是影响购房信心的关键因素。

因此，除非解决这些问题，否则市场很难发生根本**逆转，购房信心也难以恢复。

当然，从今天开始，我们可以不再过于悲观。**的宏观政策开始聚焦重点，虽然不是激进的市场救援，但也不再只是空喊口号。此外，这些政策具有滞后**，它们需要一段时间才能显现出效果。因此，尽管市场仍然面临挑战，但这些政策为我们带来了一丝希望。购房者和投资者需要理**看待当前的局势，量力而行，因为宏观经济的发展趋势不会一夜之间改变。

总而言之，积极因素正在积累，**采取了一系列措施来稳定经济，这对于社会的稳定和发展都是有利的。

“一老一小”个税专项附加扣除标准提高！你关心的热点问题都在这

来源：央视**客户端

近期，国务院印发通知，提高了关于“一老一小”的三项个人所得税专项附加扣除标准。

自今年1月1日起，3岁以下婴幼儿照护、子女教育专项附加扣除标准由现行每孩每月1000元提高到2000元。也就是说，每个孩子从出生到完成学历教育，其父母每个月可以在税前扣除2000元。赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。其中，独生子女按照每月3000元的标准定额扣除，非独生子女与兄弟姐妹分摊每月3000元的扣除额度。

个人所得税专项附加扣除政策

减轻个人税费负担

个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人、婴幼儿照护等七项专项附加扣除。此次提高的“一老一小”个税专项附加扣除标准，是其中的三项。那么，对这项旨在为群众减轻负担的政策，人们了解程度怎样？来看记者采访的情况。

在采访中记者发现，个人所得税专项附加扣除政策很多人都了解，很多人也都正在受益。尤其是此次国家进一步提高“一老一小”专项附加扣除标准，受到广泛欢迎。

不需重新填报

让纳税人享受新政策省心省力

“一老一小”专项附加扣除标准调整后，广大百姓如何享受新的减税政策红利？又有哪些注意事项？来看税务部门的解答。

如果您家里有孩子，或者父母有一方年满60岁，还没有填报享受“一老一小”扣除，可以在手机个人所得税App或者通过任职受雇单位填报专项附加扣除信息后享受。

据了解，很多纳税人关心，已按原标准填报享受“一老一小”扣除的，是否需要重新填报？税务部门提示，纳税人如果已按照原标准填报了专项附加扣除信息的，9月起，信息系统会自动按照新标准计算应缴纳的个人所得税，无需重新填报。

那么，此前已经按照原标准填报享受“一老一小”扣除，如何按照提高后的标准享受扣除？

国家**邯郸市邯山区税务局农林税务分局局长 李宗平：在9月份申报的时候，信息系统自动按照新标准进行享受扣除。如果之前已经交过税款了，那么在以后月份会进行抵减。如果到12月份仍然没有抵减完，那么会在2023年度综合所得汇算清缴的时候享受退抵税。

据介绍，税务部门近期收到的反馈中，还有一些纳税人对赡养老人专项附加扣除政策里的“老人”指的是谁存在疑问。

国家**长春市南关区税务局所得税科副科长 李宏宇：赡养老人专项附加扣除中的“老人”，也就是指被赡养人，是指年满60周岁的父母，或者子女均已去世的年满60周岁的祖父母和外祖父母。

与此同时，税务部门第一时间推出落实举措，及时进行征管信息系统升级，通过个人所得税客户端向已填报三项扣除纳税人精准推送，确保纳税人能够及时按照新的标准享受扣除。

针对**强

缓解“上有老下有小”家庭经济压力

当前，我国“上有老下有小”的人数众多，提高“一老一小”专项附加扣除标准，有利于减轻家庭生育养育和赡养老人负担，更好保障和改善民生。那么这项政策到底能给老百姓省多少钱？

高女士告诉记者，她一直很关注国家减税降费政策，“一老一小”政策发布后，她看到**，就第一时间算了算这回能省多少钱。

通过享受婴幼儿照护、子女教育、赡养老人三项个税专项附加扣除新标准，高女士每年有84000元的收入不用缴税。据了解，高女士年收入约为20万元，适用10％的个人所得税税率，此前，“一老一小”专项附加扣除每年能减税4800元，而此次标准提高后，每年则能够减税8400元，也就是每年少缴税3600元。

专家：增加居民可支配收入 提高消费能力

专家表示，此次三项专项附加扣除与“一老一小”直接相关，提高相关专项附加扣除标准，有利于进一步减轻家庭抚养赡养负担，更好保障和改善民生，也有利于提高居民消费意愿和能力。

专家表示，提高“一老一小”个人所得税专项扣除标准，首先最大的意义就是能够增加老百姓的可支配收入。通过增加居民收入扩大消费，从而发挥消费拉动经济增长的基础**作用。

****大学财政金融学院教授 朱青：“上有老下有小”这部分年龄的人，赡养父母以及照护子女的经济压力是比较大的。如果能够提高他们的税前扣除标准，那么就会比较大地增加他们的可支配收入、增加他们消费能力，对国家整体扩大内需、提高消费水平都是有利的。

据了解，2018年以来，我国在个人所得税方面，围绕与**群众生活密切相关的教育、养育、住房、医疗、养老等重点支出领域，设立了七项专项附加扣除，在每月5000元基本减除费用标准基础上，再予以叠加扣除，兼顾了家庭的差异**负担和支出，使个人所得税制度更加科学合理。

****大学财政金融学院教授 朱青：我们现在个人所得税实际上是个**化的，所以我们现在个人所得税的税前扣除形成了一个比较完善的体系，这样既照顾了纳税人的经济负担，而且也体现了国家的社会政策和经济政策。

（总台央视记者 李厦 刘世军 济南台 天津台）

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的个人所得税贷款利息，个人所得税贷款利息申报方式和个人所得税贷款利息，个人所得税贷款利息申报方式问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！