固定低利率助您节省贷款成本，快来试试LPR转换！

老铁们好啊，今天小编给大家分享个人所得税如何申报，个人所得税缴纳比例，最新银行利率、LPR利率调整等个人理财知识

以前个人所得税(以前个人所得税税率表)

固定利率？转lpr比分期更划算！

1、lpr与固定利率的区别

lpr指的是贷款市场报价利率，是银行和客户签订贷款协议时确定的基准利率，而固定利率则是在签订贷款协议时确定的固定利率。相比较而言，lpr的利率浮动范围更小，很难像固定利率那样被银行随意调高。同时，随着国家逐步放开lpr形成机制的利率管制，很多银行的lpr也已经降低至更低的水平。

虽然刚刚推出时lpr的利率并不低，但是在2019年底央行不断下调lpr基准利率后，各大银行也为迎合政策纷纷推出基于lpr的优惠，因此选择lpr比固定利率更加划算。

相信很多人还在担心转lpr是否需要缴纳逾期费等额外成本，转lpr实则并无转型成本。只需前往银行官网找到“贷款利率调整的预约服务”，申请修改贷款利率为当前合适的lpr即可。

需要注意的是，转lpr需要满足以下几个条件：第一，贷款使用年限要在1年以上、5年以下；第二，lpr政策执行之日必须超过六个月；第三，还款记录良好，没有欠款或逾期。

在银行调整lpr基准利率后，银行一般都会第一对拥有购房贷款的贷款人进行通知，甚至有银行推出了自动把贷款转化为lpr的政策。此时，对于已经在用固定利率分期的贷款者们，则需要关注银行是否有优惠政策或者自行申请调整成lpr贷款。如果固定利率分期时间还比较久，为了避免利率上升，可以考虑提前还款。

小编综合认为，如果你是贷款还在还款期内或者考虑要贷款买房，建议选择基于lpr的贷款方案。

小编综合来说，选择转lpr比分期更划算，因为lpr比固定利率更低，银行也更愿意推广lpr贷款，便于客户选择并进行转化。当然，转lpr需要满足一些条件，除此之外并没有涉及额外的成本。如果已经使用固定利率分期还款，应尽快申请转lpr或提前还款，避免被迫承担更高的利率。

利率再降！贷款换成LPR，白嫖更划算！这是个令人非常鼓舞的消息，对于想要买房买车的人，或是想要把贷款利息降下来的人来说都是一个非常好的机会。以下是从三个方面来详细解读这个消息。

第一，我们需要明确LPR是什么。LPR全称Loan prime rate，即贷款市场报价利率。它是银行贷款利率的一个重要组成部分。LPR是**银行规定的，不同期限的LPR每个月20日发表，并作为贷款利率的参考。今年对于房贷利率的下调，将跟随LPR指引。

LPR的降低，对于货币宽松的影响比较重要。2019年国内地方**债券发行量大幅度增长，也给银行带来压力。因此，LPR的不断走低使得银行利润不断下滑，而这同时也打击了公司市场表现。银行市场中表现出来的压力，实际上是**银行对于市场开放大力度支持的结果。

如果我们用LPR来代替现有的房贷利率，是否就能省下一大片的开销呢？实际上，在实行LPR这种政策后，国内的房地产市场得到了非常积极的推动，以至于成交量和价格均出现了不小的增长。

按照目前市场的状况，LPR降利率并不会有对房价的直接影响，但是它会对贷款利率造成重大的影响。原先贷款利率是按照银行自己的贷款参照基准利率计算的，所以如果担心利率上涨，可以选择转为LPR贷款。这样的话，如果未来的货币政策进一步推出减息或者降准政策，你的利息成本会进一步的降低。

尽管这种贷款形式更加的灵活，但是也有非常多的问题需要注意。第一，LPR的变化是无法预测的，无法确定未来的变化趋势以及波动范围，因为LPR完全是根据市场上的利率自由决定的。毫无疑问，如果我们选择了LPR，那么我们的利率会开始随着市场的变化而波动。

第二，LPR不是表面上的利率，有的时候它仅仅是一种银行自己的贷款参照基准利率的变化而变化的。如果你的贷款利率没有改变的话，那么你只是在为银行看好市场而**。

小编综合来说，LPR利率降低是一个非常好的机会，不仅可以让我们搭上政策的顺风车，而且我们在贷款利率方面也可以得到很大的优惠。但是在选择LPR之前，还需要做好多方位的考量，这样才能做出更加明智的决策。

住房公积金在个人所得税税前扣除标准是不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。《** 国家**关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号、全文有效）：

二、根据《住房公积金管理条例》、《建设部、**、****银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

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好了，以上就是个人所得税如何申报，个人所得税缴纳比例，最新银行利率、LPR利率调整等个人理财知识，希望大家学习到更多个人理财知识

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