房产交易税法新规：看这篇！(22个字符)

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房产交易税法新规：看这篇！

近期，国家**发布了房地产税收政策新规，对房屋买卖中的税费问题作出了明确规定。这些新规对购房者和开发商来说都将有着深远的影响。

1、新规简介

新规出台后，买卖双方需要缴纳的税费明确了下来。其中，个人购买和销售商品房的营业税，将依据房价、契税和附加税的总和进行计算，征收的税费将有所下降。此外，新规还规定了房地产经纪人及中介机构需依法登记，并将其中介服务费纳入税收范围。

2、对购房者的影响

对于购房者而言，新规将带来实实在在的减税效果。此前购房者需缴纳的税费繁琐不清晰，标准也不统一。现在，税费计算标准将更加清晰明了，购房者可以更科学地规划自己的经济预算。

同时，新规还规定了购买二手房的个人可以在交易时申请免征营业税，这也将鼓励更多的人选择购买二手房。这对于二手房市场的繁荣也是极具积极意义的。

3、对开发商的影响

新规对于开发商的影响也不容小觑。在征收个人所得税方面，新规将对筹集开发资金的创业企业、个体工商户等给予优惠政策，同时对于专业房地产开发企业也明确了征收个人所得税的标准。这对于开发商的资金筹集和盈利模式都将有所影响。

4、对经纪人的影响

新规将增加对于房地产经纪人及中介机构的监管力度，要求其依法登记并进行纳税。此外，对于经纪人及中介机构的服务费，也将被纳入税收范围。这对于一些不法经纪人的打击力度也将更大。

总而言之，新规明确了购房者、开发商和经纪人在房产交易中税费的缴纳标准，是房地产税收政策的一次重要改革。对于促进房地产市场的发展，保护购房者权益，规范市场秩序等方面，都将有着重要的影响。

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