房贷利息税收优惠，查看你可以省多少个人所得税！
1、房贷利息税收优惠是什么？
房贷利息税收优惠是指购买房产并贷款购房的居民，在缴纳个人所得税时可以享受一定的税收减免。具体来说，每年可在个人所得税中抵扣已还房贷本金x120%的利息，在还贷期限内最高可抵扣12万的利息，超出部分可以在购房后的5年内抵扣。
2、如何享受房贷利息税收优惠？
首先需要符合一定条件：购房时必须是首套房，且该房产只能由该居民及其家庭成员居住。其次，需要在银行贷款时选择按揭还款方式，每年缴纳利息的时候，要将所有贷款利息的明细提供给财务部门，然后由财务部门申请抵扣个人所得税。
3、房贷利息税收优惠能省多少个人所得税？
以购房总价为100万元，首付20万元，贷款80万元为例，年利率5.39%，还款期限25年，每月还款额4800元。每年可以抵扣80万x5.39%x120%=5164.8元，最高可抵扣12万元。每年个人所得税由于房贷利息抵扣可减少1900元左右，还款期限内可省掉近5万元的个人所得税。
总结
通过享受房贷利息税收优惠，可以有效缓解购房带来的负担。居民在购买首套房时应该充分利用这一政策，同时保证按时还款，避免逾期影响个人信用。
原创文章，作者：hello，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20230701524017.html
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