合理节省万余税费，轻松购买新房！——了解个人所得税新政策

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节省万余税费，轻松购买新房！——了解个人所得税新政策

1、政策变化

自2019年1月1日起，个人所得税新政策全面实施：取消综合所得税制度，实行分类征税制度。同时，个人所得税起征点提高至5000元，赡养老人、子女教育、补缴社保等专项附加扣除政策相继出台。

新政策的实施，使得工薪阶层的纳税负担大幅降低，同时也为刚需购房的人士提供了更有利的购房环境。

2、购房优惠

根据新政策，个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息和住房租金扣除标准均有所调整。对于首套房贷款的情况，住房贷款利息可以在扣除专项附加扣除后再享有税收优惠，这将给购房者节省大量的税费。

另外，新政策还规定，购买其他房产时可以享受增值税降低部分。对于二套房及以上的房产，房产价值超过100万元的部分将受到1%~3%的增值税税率。

3、节约策略

为了最大化的节约税费，个人所得税纳税人需要注意以下几点策略：

首先，纳税人应该及时了解新政策相关内容，并且合理规划自己的财务收支，选择适合自己的税收优惠方式，如选择扣减住房租金或者住房贷款利息。

其次，纳税人需要认真保存相关收入与支出凭证，仔细核对专项扣除清单。在扣除过程中错漏的情况将导致税收偏差，增加税费负担。

4、总结

新的个人所得税政策的实施，对工薪阶层和购房者都带来了很大的实惠。精心规划自己的财务收支，了解相关政策具体内容，才能最大限度的享受税收优惠。同时，更高效的税收管理也将为国家经济发展注入新的活力。

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