2022年房产价格-2022年前买房的你们

本文目录

1、2022年房产价格，2022年前买房的你们？
2、房价没降的情况下？
3、2022年农村建房子100平毛胚20**建三层吗？
4、二零二二年房价会降吗？
5、北京2021年到2022年上半年？

1、2022年房产价格，2022年前买房的你们？

五线小城市，2017年全款买的一套150平房子，朋友的指标2800一平方，一共花了45万拿下，如今几个朋友都在这安了家，房子均价五千多点，挂中介秒卖！

2017年，我恰巧调到郊区工作，公司对面恰巧在建新楼盘，漫山遍野的灰尘，没有一条像样的马路，这小区还是医院集资房，高层住宅！

那时我还和我老公说：这地方，这么偏，一不通公交，二没有工业区和住宅区，三没有医院和学校，谁到这里买房子！

我爱人听了笑了笑说：这边集资房都是医院职工，弄不好以后会开发了，听说有指标很便宜！

我笑了笑：做你的春秋大梦！

平时我爱人都会接送我去上下班，公司办公室旁边是郊区的一个村子，爱人很能聊的，有时候下班接我，我有事，他就会在周边发烟和村民聊天，结果没过多久他居然和村里的同龄人称兄道弟了！

经常是接我下班时，他把车给我开回去，他在村里和村民玩起了聚餐喝酒烧烤打牌！

以至于后面我去上班，家家户户都和我打招呼，有事没事还会送点土特产给我吃和带回家！

最神奇的事莫过于有天下班，我爱人叫我先别回去，他认了个干妈，叫我去吃饭，当认门！

那天晚上我们喝了很多酒，莫名其妙我多了个干妈干爸，还有二个干弟弟，一个干妹妹，晚上在他家留宿。

农村自建房，一般都是三到五层楼，所以不缺睡觉的地方！

第二天下班时，他神神秘秘的带着我去对面看房子，我一看，房子质量确实很好，就是太偏了！

他笑着说：偏就偏呗，以后懒得赶回去了，就在这买套房子呗，下班走路就能回家，我还能天天在村里钓鱼玩！妳不是一直想过田园生活吗？去干妈那开块地，想种啥就种啥！

被他这么一忽悠，我还真的心动了，上下班步行五分钟，吃住都是绿色食品，一下就犹豫了！

这时他突然说到：干妈说了，因为地是她们村的，所以她们村里每户都有一个指标，我要买房的话，她帮忙问问，看谁家有指标没钱买房的，可以把指标便宜卖我！

那还有什么好说的，四十五万，全款拿下了一套150平的房子，四室二厅，16楼，还有一个车位！

简单的装修了一下，我们就搬了进来，那时候没有物业，任何额外负担！

后面市里大建设项目，旁边修建了隧道，公路，医院，学校，周边郊区大范围征收！

莫名其妙的这边成了市内保利和碧桂园之外最理想的住宅小区，均价也一度达到了八千，都快追赶市内一万的房价了！

再后面小区建二期，小区请物业管理，再到后面房价整体下降，不过房价都稳定在5000多点点的位置上，坚挺了三年了！

现在出小区门口就是六车道公路，旁边是小学，公交车总站，派出所，医院，风景区，周围配套设施完善，进市区过一个隧道，十分钟就到市中心，闹中取静！周边的房子都卖的火爆！

我几个朋友都在附近买的房子，都是五千多点，而我们买的小区，不论在质量，物业，绿化覆盖率和大树成活率都是最棒的，毕竟是医院集资房，要求的都是质量，间隔距离和绿化覆盖率，就一句话，这周边，就我们小区最好！

二手房只要一挂上去，基本上都是秒卖！

最近由于工作原因，我可能会调往市区办公，爱人说干妈村子也拆了，这边也没什么熟人了，回去吧，住市区，把房子卖了呗，反正也就普通装修而已！

我和我爱人算了下，如今房价大概五千三的样子，这里就差不到将近八十万，还不算车位，车位随随便便十多万，如果卖的话，卖九十万随随便便的事！

2017年秋天买的，到如今，差不多五年，翻了二倍，这真的是意料之外的，当时真的只是为了上下班方便，没想到无心插柳柳成荫！

身边很多2022年之前买房的朋友，大部分都是赚了，不过很多都是刚需或像我们这样，因为工作和小孩读书原因而选择买房的，大部分基本上都没亏！

反而是那些近几年买房做投资的朋友，都亏了！

但是扯平了来算，他们2019年之前买的基本上都赚了！

这就是我们小城市的房价，2019年前买房的，都赚了，2019年后买房的有赚有亏，但是2019年后买商铺的，一个**的我都没听过！

最后总结报告一下，房子是刚需，是必备的，别管房子是涨还是跌，这都是命，我身边有2000年初在北京，上海，海南买房的，大部分是父母退休了，想去那边生活养老，结果歪打正着的实现了经济自由！

总的就一句话，刚需，刚需，刚需！愿意全款的全款，愿意贷款的贷款，每种付款方式都没有对错，只要您觉得适合您就行！

甭管他是涨是跌，这都是命，就像我爱人说的那句笑话一样，九十年代初，一老北京卖了四合院去国外创业，赚了钱回来才发现，哎呀，我去，赚的钱刚好够他买个四合院！这些年，咱白忙活了！

关于买房这件事，平常心，命里有时终须有，命里无时莫强求，刚需即可，咱不指望楼市发财致富！

您觉得我说的在理吗？

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2、房价没降的情况下？

坚决不买！（刚需除外）

前两年买房的无一不是高位接盘侠的！看见现在的利率降了，心都在滴血！真的是计划赶不上变化！

这两年经济萧条，朝不保夕的，就算利率下降了，少了些许利息，但房价依然高的离谱，尤其是一线城市，如果一个平方稍微低那么一点点，就是几十万甚至是几百万的款啊！那可是真金白银啊！一个普通人要奋斗多久得到的票子啊！

现在的房价依然很高，有句话这样说的:大家坚持个三五年不买房子，看房地产公司，谁熬得过谁！[捂脸][捂脸][捂脸]

还有消息称，利率将会继续下降哦！

所以，想今年买房的（非刚需的）友们，就再等等吧，在如今**没完没了的情况下，战争一触即发的情况下，全球经济萧条，很可能买到的是烂尾楼，那可就悲催了，房子拿不到，每个月月供不能断，如果工作再不保，那可真的是生不如**啊！为了一堆混泥土，值得吗？[泣不成声][泣不成声][泣不成声]

等过几年好转了，可能真的会首付变全款呢，梦想总要有吧[捂脸][泪奔][泪奔]

3、2022年农村建房子100平毛胚20**建三层吗？

2022年农村建房子，I00平毛胚20万建三层差不多，我记得前几年，一个亲戚建了一栋房，二层，将近二百平米，带部分装修，花了二十万多一点。

4、二零二二年房价会降吗？

一定会降下来。国家重拳整治房市，房住不炒才是正确的。近二十年，炒房让无数家庭背上负债，严重影响了国计民生，影响了国民生活幸福指数。一套房子，成本多少钱？

开发商最清楚！

资本论说的好，商品利润达到百分之五十，……达到百分之百……达到百分之三百……国家首要的事情，是控制商品的价格。应该让房子回归正常的价格，减小开发商利润空间，让百姓都住的起楼房！

5、北京2021年到2022年上半年？

新房价格会涨，新拍下来的土地成本在那儿摆着呢，除非开发商做慈善。二手房就不好说，目前看，我关注的区域，好点的房子标的价格比较高，量特别少，一两套一个小区，不好卖的有缺陷的一堆，标什么价都有，明白人是不可能买的。还有很多人一直把房子挂在网上，没打算卖，所以二手房价不大好评论。

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