**税点计算(**税计算公式)
前沿拓展：
**税点计算
房屋租赁**税点包括：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得兵煤套，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税通拿伟风管包犯里最名级所得额，税率是20%。
5、印花税：按财产租赁空江加这混年合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
企业经营经过中作为BOOS常见遇到的问题我要纳税哪些税？怎么计算？如何合理缴纳税款？不多纳税也不少纳保持企业税务正常；今天就分享给家人们！
一、了解个不同经营主体所纳税种
1、有限责任公司/股份有限公司：增值税、附加税、企业所得税、个人所得税、股东分红个税
2、个人独资企业/个体工商户：增值税、附加税、个人生产经营所得税、个人所得税
3、合伙企业（经营）：增值税、附加税、个人生产经营所得税、个人所得税
4、合伙企业（投资）：增值税、附加税、个人生产经营所得税、个人所得税
二、怎么计算（相关计算公式）
1、企业经营常用到公式：毛利=营业-进货成本、利润=毛利-费用、毛利率=利润/营业额、成本=营业额*（1-毛利率）、生意增长公式=流量*转化*单价*复购*转介绍
2、收入净利润100W以下 按百分之2.5纳税、100W-300W按百分之5纳税、300W以上按百分之25纳税
3、增值税：小规模季报（纳税百分之3、百分之5）、一般纳税人 月报（纳税 服务费百分之6 建筑百分之9 货物百分之13）
4、个税按年：不超过3600百分之3、不超过14.4W百分之10、不超过30W百分之20、
不超过42W百分之25、不超过66W百分之30、不超过96W百分之35、超过96W百分之45
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三、首先可以肯定的是，合理个人所得税管理和偷税漏税的共同点是在取得同样收入的前提下，少缴纳了税款。
区别在于：
（1）首先，少缴纳税款的部分，是否有法律法规的支持；其次，导致少缴纳税款的条件，是否真实。
（2）一个会计师在税收方面的作用是：既能利用好税收优惠政策（如：高新技术企业税收减免政策），又能守住底线，让企业远离偷税漏税，即：让企业在合法的前提下，很大限度的减轻税收负担。
下面是三种常见的根据政策来个人所得税管理的方法：
1. 开票政策
（1）每个月开票额不超过3万，免收增值税和附加税（适用于增值税普通**）
（2）每月开票额不超过10万，免收教育费及地方教育附加税（适用于增值税普通**）
（3）年应纳税所得额低于50万元（含50万元）的小型微利企业，其所得减按百分之50计入应纳税所得额，按百分之20的税率缴纳企业所得税。（该政策适用于2019年12月31日前）
2. 申请高新技术企业：
（1）企业经认定为《高新技术企业》，可以减按百分之15的税率征收企业所得税。
（2）企业研究开发费用，享受所得税加计扣除优惠。
（3）企业职工教育经费不超过公司薪金百分之8的部分，准许税前扣除。
3. 发放年终奖
（1）年终奖是对企业员工一年来工作业绩的肯定，“年末双薪制”是普遍的年终奖发放形式之一，大多数企业，尤其是外企普遍会使用这种方法。
（2）年终奖的准确叫法是“全年一次性奖金”年终奖个税计税方法是一种比较优惠的算法，是全年仅有的一次可以除以12计算的合适税率的税收优惠。采用“全年一次性奖金”的优惠算法可以减少个人所得税。
本期分享到这里结束，希望能够帮助到家人们在经营过程中避免踩坑；**无情我们有爱、祝创业的家人们生意兴隆，大展宏图！有不懂的宝可以留言或者私信我哦；每天一篇~关注我了解更多创业知识。
拓展知识：
**税点计算
普通**税点多少是根据具体情况决定。一般商业普通**的税率是：增值税税率为17%，小规模纳税人适用征收率为3%。小规模纳税人按不含增值税收入（不含增值税收入=含增值税收入/6%或4%）依6%（工业、加工和修理修配行为）或4%（商业）的征收率计算增值税应纳税额。税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物：税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。”税”（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指**为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在**各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。
法律依据：《中华****税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
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