2022房价即将暴跌(房价会跌吗2022年)
前沿拓展：
2022房价即将暴跌
《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》分为“现实篇”和“未来篇”上下两部。“现实篇”写到2015年，偏重于写原因、规律和战略布局。“未来篇”从2016年写到2034年，是由上部的“因”和战略布局引申出未来的“果”，是对2016～20[1] 34年中国、美国和全球大趋势以及房价、外汇、大宗商品等走势的具体展望。“现实篇”和“未来篇”是一个不可来自分割的整体。
“现实篇”详细剖析了**经济2012年大转折和2013～2015年大纠结的深层原因，深入分析了中美恐怖平衡构建的根源，全面解读了美国惊心也安局六沙处注动魄的金融杀大战略对全球格局的影响，并展示了大国的战略布局。
全球化时代，大国间的博弈移鲜烧还委日趋激烈，智慧和力量的碰撞决定着趋势的演变。因此，“未来篇”加入社少判已处钱提小记半慢了全球大国博弈的里右翻乐日祖丝县传继就主线，以全球视角，展现出一个波澜壮阔的那们正着开挥涵盖**和世界主要经济体的宏大趋势，以及涵盖机倍陈变应液**道宜除始楼市、汇率、大宗效触术利燃验北业商品等在内的微观趋势，让未来20年纤毫毕现。
2016～2022年，中准围态息呀国经济大调整，美元进入加速上依哥世地害涨周期，全球性的经济危机将被引爆，令人恐惧的大危机与令人心仪的大机会同时到来。202整丝去缺随镇听前审出3～2034年，美元暴跌，资源暴涨，全球进入大滞胀时代……
现在，我们正处在全球巨变的前夜。这场注定会改变许多国家和民众命运的巨变，将以怎样的形式展开？它对**乃至每一个人的命运意味着什么？面对未来的大趋势，投资者该如何做选择？企业家应该如何决策？……本需钢月达个施观吗弦先书对上述问题一一做出解答断。强烈建议读者从上部“现实篇”读起，沿着中国决策、大国角逐、全球博弈三条主线，找到未来趋势的发展方向，洞悉即将到来的大风险、大机会，及早做好准备。
买房是普通居民永恒的话题，不管是在房价上涨的时候，还说在房价下跌的时候，市场上关于买房的话题，讨论热度都会很高。所以现在的问题就来了，2022年到底该不该买房呢？我个人觉得在回答这个问题之前，需要先搞清楚2022年的房价走势，因为不管是刚需还是投资者，都不希望自己亏本。而现状楼市出现了4大现状，在这四大现状的影响下，2022年的房价下跌概率明显更大。
现状一，购房需求减少。这是楼市发展的基本趋势之一，特别是在人口出生率不断下滑的现在。随着出生人口的减少，整个社会的新增人口在减少，这就让楼市的购房需求越来越少。严格的调控政策已经让楼市回归到市场秩序，所以购房需求的减少最后肯定会让市场上的房价出现下跌。
现状二，房地产投资会减少。以前之所以会有那么多人投资房地产，就是因为房地产能**，而且是能赚大钱，在能**的时候大家当然会加大对房地产的投资。但问题是现在楼市利润率下降，一些百强房企的净利润都只有1-2%的水平，在这样的情况下，谁还会投资房产呢？更何况投资的成本还因为建筑材料价格上涨在增加。
现状三，政策限制范围扩大。楼市调控在相当长一段时间里都不会放松，这是所有人都知道的事情。而且不仅不会放松，政策调控的范围还在不断扩大， 例如去年就有城市出台了二手房指导价机制，对二手房价格进行了限制。此外还把法拍房纳入到限购范围内。在这种情况下，房价还怎么出现上涨呢？
现状四，居民经济实力承压。因为前些年的疯狂买房，现在市场上的普通居民普遍承受巨大的房贷压力。更重要的是这几年物价出现了明显上涨，这让很多居民手里的资金压力变得更大。在这样的情况下，大多数人都没有足够的经济实力去消费，更不要说买房了，毕竟房价收入比已经远超居民承受能力。
所以在以上的四大现状的影响下，2022年市场上的房价大概率会出现下跌，而房价出现下跌的时候，并不是普通人买房的好时机。虽然“买涨不买跌”这句话过于绝对，但在房价下跌的时候买房，的确会让购房者吃亏。更何况现在租房市场也在政策的调控下变得越来越好了，就算不买房普通人也能获得不错的居住体验。既然这样，2022年最好还是先保持观望，等到房价彻底稳定之后再出手买房，反正这么多年都没房子，买房也不急于一时。
拓展知识：
2022房价即将暴跌
房屋供过于求。2022****房价太高购买房子的人变少，房屋供过于求，所以导致2022****房价暴跌。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制，房价的价格**由多种因素构成。
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