个人所得税的计算方式有几种(个人所得税两种计算方式区别)

前沿拓展：

个人所得税的计算方式有几种

个体工商户个人所得税=应纳税所得额*标切生收以他意税率-速算扣除。此处应纳税所得额=收入-成本-投资者的必要费用*月份。实行5级超额累进税率。个体降族吧耐交都多技阻树工商户个人所得税的征收方式有审计征收和限额核查征收两种: 个体工商户实行审计征收的，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用和损失后的余额为应它导纳税所得额。
拓展资料
1.个人所得税的超额累进税率为百分之五至百分之三十五。个体业主的工资不作为成本费用扣除，但每年42000元的生活费用可以扣除。 定期核定征收固定数额个人所得税的，按照行业应纳税所得额税率计算应纳税所得额，公式为: 年度应纳税所得额=年度销售收入×应纳税所得额税率(由税务局、不同行业确定) 年度困伟迫氢临论武应纳税所得额=年度落低坐单信应纳税所得额×适用税率-包运务犯所皇轮特快速计算扣除 月应纳税额=年应纳税额的十二分之一。
2.法律依据:《中华****个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算: 居称民个人的综合收入，以每一纳税年序哥机记弦士止月根度的收入减去六万元的费用，加上依法确定的特别扣减、特别附加扣减和其他扣减后的余额为应纳税所得额。 非居民个人的工资、薪金所得，以每月所得减支出五千元后的余额，为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、素充轴治预粮左激特许权使用费所得劳阳杆供立度音，以每一所得为应纳税所得额。 营业收入，以每一纳税年度的收入总额财免良位非态减除成本、费用和损失后的余额，为应纳税所得衡度各乡事卷日额。 (租赁收入每次不超过坏煤都断三尽粉见多巴4000元的，扣入副找除800元费用;4000元以上的，按费用的20%扣除，其余额为应纳税所得额。
3.转让财产所得，以转让财产所得减除财产原值与合理费用后的余额，严能落为应纳税所得额。 利息、股息、红安之刻缺答据听存未练利所得和从所得，每一所得的数额为应纳税所得额。 劳务报酬、稿酬、版税所得，以收入减费用百分之二十后的余额为。供款酬金收入按70%计景染余汽万算。 个人将其所得捐赠教育、扶贫、扶贫等公益慈善事业，捐赠金额未超过纳税人申报的应纳税所得额30%的，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公方光鲁错名本妒背跟现益性慈善捐赠实行税前全额抵扣的，依照国务院规定。

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为支持个人换购住房需求，根据《** **关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号），**发布了《国家**关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》。现解读如下：

一、纳税人什么时间内可以享受退税政策？

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

例1：纳税人小周2022年12月出售了一套住房，2023年7月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间，故符合政策规定的时间条件。

二、纳税人退税金额是怎么计算的？

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。计算公式为：

1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；

2.新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

例2：2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150÷240×4万元）。（假设以上均为不含增值税价格）

三、出售多人共同持有住房的，纳税人应如何计算自己的退税金额？

对于出售多人共同持有住房或新购住房为多人共同持有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

例3：小李和小马共同持有一套住房，各占房屋产权的50%。2023年1月，两人以200万元的价格转让该住房，各缴纳个人所得税2万元。同年5月，小李在同一城市以150万元的价格重新购买一套住房，小李申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200×50%=100），新购住房金额为150万元，其退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税=2万元。

同年7月，小马和他人在同一城市以200万元的价格共同购买了一套住房，小马占房屋产权的40%。小马申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200×50%=100），新购住房金额为80万元（200×40%=80），退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元。（假设以上均为不含增值税价格）

四、如何确定出售住房和重新购买住房的时间？

出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。税务机关将为纳税人预填上述涉税信息，纳税人可以与缴税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准，纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。

五、符合政策享受条件的纳税人应当向哪里提起退税申请?

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。税务部门实行不动产登记税费一窗办理制度，一般情况下，纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税，因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请，如果当地税务机关另有规定，按照规定办理。

六、纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料？

纳税人申请居民换购住房个人所得税退税，除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外，还需要提供以下资料：（一）纳税人身份证件；（二）现住房的房屋销售合同；（三）新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件；（四）新购住房为新房的，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。

七、为便利纳税人享受税收政策，税务部门提供了哪些服务？

为便利纳税人享受税收政策，税务部门推出一系列服务举措。一是简化资料报送，提供预填服务。依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息资料，为纳税人提供申请表项目预填服务，纳税人办理退税申请需携带的资料，主要用于纳税人核对申请表信息，税务部门只留存新购二手房的不动产权证书复印件或新购新房的房屋交易合同复印件。二是根据系统预填、纳税人填报并确认的相关信息，自动计算应退税款。三是通过多种渠道和方式开展宣传解读和培训辅导，提醒并帮助符合条件的纳税人及时申请退税、享受税收政策。

八、纳税人享受了居民换购住房个人所得税政策后解除房屋交易合同的，已经获得的退税应当如何处理？

纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款；纳税人逾期缴回退税的，税务机关将依法加收滞纳金。税务部门将通过与住房城乡建设部门的相关共享信息，加强退税审核和撤销合同后缴回税款的管理。

九、纳税人在申请退税时还应当注意什么？

支持居民换购住房个人所得税政策，旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件，纳税人应当依法依规如实申请，认真填写并核对申请表，对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责。对于提供虚假信息、资料骗取退税的，税务机关将依据《中华****税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。

转自：国家**网站

来源： 每日甘肃

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