西安公积金提取新政策(西安市公积金提取新规2020.3)
前沿拓展：
西安公积金提取新政策
1.提取条件和对象：
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
(2)达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取;
(3)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;
(4)出境定居的，职工本人可以提取;
(5)偿还购买自长给消微办差重送哥理住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取;
(6)职工来自及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;
(7)初据跑置评套活头远正在享受城镇居民最低生收边慢石太帮序他活保障待遇的，享受低保职工可以提取;
(8)本人、配偶及走缺其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取;
(9)遇到突发事件，造成家庭生夜活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取;
(10)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取;
(11)职工在职去被土并而研致冷官松洋世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
(12)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。
2.提取公积金需要材料：
(1)若是偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款者：
借款人及配偶：身份证件，婚姻关系证明；
注：在公积金中心办理一构次签约，即可开通公积金冲还贷功能，以此来实现公积金公积金提取；
(2)偿还商业贷款及非本中心公积金贷款者：
借款合同；
最近一期还款证明（却妈记现金缴款单，扣款记录的存折，扣款证明三者任一都可）；
(3)收能四购买预售商品房者：
商品房买卖合同：
商品房买卖合同；
首付好汽顺元补房款凭证；
注：网上备案的需提供查询方式；
(4)购买现房：
商品房买卖合同；
房产证；
契税完税证；
购房**；
(5)购买二手房些因端革改：
房地产买卖契约；
权属变更后的房产证；
契税完税证；
购房**；
3.提取人不同，还需要提交其他相应材料：
(1)本人提取：身份证件；
(2)配偶提取：身份证件；（结婚证；夫妻同户户口本；婚姻关系证明；公证书；任选其一）
(3)子女/父母：身份证件；（户口本；亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证书；任选其一）
(4)他人**：代家而由季听雷外备办人身份证；提取人书面委托书；
12日，从西安住房公积金管理中心获悉，近日西安市四部门出台《关于开展治理违规骗提套取住房公积金行为的通知》，优先支持提取住房公积金支付房租，每年每人可提取10200元。
公积金账户转移等有了新规定
《通知》明确，将进一步规范公积金账户转移及非本市户口离职提取。异地缴存职工将账户余额转移到西安住房公积金管理中心时，必须在西安住房公积金管理中心开立住房公积金账户并按月足额汇缴半年以上。
在西安住房公积金管理中心缴存的非本市户口离职职工，未在异地继续缴存的，封存满半年后本人可以提取。
公积金提取限额随房租变化年度调整
职工租房提取公积金，有哪些变化？《通知》对租房提取公积金作出了新的规定：缴存职工在西安市行政区域内家庭无房产信息并租住商品房的，按照西安地区上年人均月平均房租水平（2017年约为850元）的12倍设定每年提取限额，即每年每人提取10200元（账户金额至少留存3个月缴存额），提取限额随房租变化年度调整。
之前的政策是，按照职工半年缴存额来规定提取限额，由于个人缴存额度存在比较大的差异，一些缴存较少的职工急需解决租房问题，然而提取额度却很少，并不能满足租房提取需求，所以以市场人均月平均房租水平来设定额度更合理，也是西安住房公积金管理中心落实建立租购并举住房制度精神的具体举措。
租住公共租赁住房的缴存职工按实际租房发生额提取（账户金额至少留存3个月缴存额），和之前的政策一致。
重点支持在缴存地购买首套住房
此次政策调整，重点支持提取住房公积金在缴存地购买首套普通住房和第二套改善型住房。对在非本市购房有较小影响。
《通知》规定，本人及配偶、直系血亲在西安市行政区域内（含西咸新区）购房的，在购房事实清楚提取手续齐全的情况下即时办结，在西安市行政区域以外购房的，从严审核申请资料，待核实清楚后三个工作日内给出处理意见。由于外地购房需要异地公积金帮助核实，需要核实时间不能即时办结。
对同一人一年内多次（含两次）变更婚姻关系购房，或同一住房一年内产权变更多次（含两次）的，产权人及配偶、直系血亲均不能申请购房提取住房公积金，以此防止提取住房公积金用于投机炒房。
企图违规骗提套取的实行标记处理
提交虚假材料企图违规骗提套取的，提取复核人员发现后对涉事职工公积金账户实行标记处理，提交所属管理部门复审后限制其使用公积金。
主动承认违规骗提套取的标记1年（含）。拒不承认，事后核实确属违规骗提套取的，标记3年（含）并记载失信记录，随个人账户一并转移。
对已经违规骗提套取的，由复核人员对涉事职工公积金账户实行标记处理，提交所属管理部门复审后限制其使用公积金。标记后（20个工作日内）追回其套取的公积金。
对主动承认违规骗提套取并在规定时限内主动退回套取资金的标记3年（含）并记载失信记录，随个人账户一并转移；拒不承认，事后核实确属违规骗提套取的，并在规定时限内追回套取资金的，标记 5年（含）并记载失信记录，随个人账户一并转移。
对按期未追回违规骗提套取公积金的职工实行标记，自追回之日起标记时间5年（含），并由公积金中心联合相关管理部门，依法依规实施联合惩戒。
来源：日报天天看
拓展知识：
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