物业经营-物业经营性收入可以买电梯么

本文目录

1、物业经营，物业经营性收入可以买电梯么？
2、物业企业经营理念？
3、物业管理公司有哪些可开发的经营业务？
4、物业公司有营业执照能够营业吗？
5、哪些不属于物业多种经营？

1、物业经营，物业经营性收入可以买电梯么？

可以，但必须由业主委员会决定。小区内的经营性收入属于全体业主所有，物业管理部门只是代管，没有对其使用的决定权，所以物业经营性收入可以买电梯，但必须经业主委员会同意。

2、物业企业经营理念？

物业企业的服务理念有：

1、诚信服务，满意放心；

2、业主至上，服务第一；

3、品质保证，专业服务；

4、规范管理，诚信互利；

5、诚信待人，服务至上；

6、依法管理，客户满意。

3、物业管理公司有哪些可开发的经营业务？

当前物业公司传统四大业务很难冲出利润增长点，越来越多的公司开始试水多种经营业务。这也是行业发展趋势。

物业公司开展多种经营业务有着天然的优势：

一是有很多的人脉资源，服务的小区物业有成千上万个业主，他们是有力的资源和潜在的消费者；

二是有服务团队的优势，物业管理公司服务团队本身就是一个现成的能够利用起来的团队，他们在服务业主的同时也与业主建立了良好的关系，更加容易开拓市场。

至于物业管理公司有哪些可开发的经营业务，是有很大的想象空间和运作模式的，下面简单列举出几个：

1、互联网社区平台，可以把餐饮、家政、房屋租赁等业务组合进来，介入到业主的日常生活中去，通过这些增值服务开展经营业务。

2、提供婚礼策划和礼仪服务。之前一个物业公司在小区给业主提供婚礼、办满月酒等策划和礼仪服务，不仅给业主提供全方位的优质服务，还让业主倍有面子，省时省力省心，物业公司也获得了相应收入。

3、专车接送、商务打印、旅游业务等等。

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物业公司的经营业务空间还是很多的，需要深入了解市场需求，整合资源来开发。但要注意，物业公司要先把物业服务正业做好，才能取得业主的信任，开展经营业务才会更加便利。只有优质服务作为基础，才有未来！

4、物业公司有营业执照能够营业吗？

当然可以，只要你的营业执照所填的经营范围有你现在正要做的项目就可以，接下来说一下物业公司的经营范围，你看看你当时填的有没有这写。物业公司经营范围一般经营项目:物业管理。

（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。物业管理服务，家政服务，洗染服务，建筑物清洁服务，停车管理服务；外墙保温工程、房屋维修工程、水电暖安装工程、门窗卫浴安装工程、园林绿化工程、水处理净化工程、照明工程施工；户外广告制作发布；房屋信息咨询服务；家用电器的批发零售。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）物业服务、停车服务、装饰工程、民用水电安装。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）物业管理、保洁服务（不含垃圾清运）、园林绿化、道路维护,花卉栽植、销售、养护，花卉租赁，建筑室内装修，房屋修缮，外墙粉刷、外墙保温工程、基础工程，体育设施安装，塑胶运动场地及草坪铺设，批发：卫生洁具、工艺品、建材、五金交电。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。物业管理，房屋租赁，房屋修缮,工程维修，家政服务，装饰装修，装饰材料及建筑材料、五金百货销售；花卉种植及销售；园林绿化；商场管理及相关业务；罐装产品包装（不含印刷）服务；产品装卸；室内外保洁；市场开办。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）任何一个物业公司，都要设定一个物业经营范围。物业经营范围设置不当，有可能通不过工商部门物业公司注册的审核，也有可能造成后期物业公司经营内容超出物业经营范围，涉嫌违规经营。由于地区差异性，不同地方的工商部门，对物业经营范围要求是不一样的；同时填写方式也不一样，如深圳和北京的物业经营范围填写方式差别很大，以上这些都是我转载来自-经营范围网，如果不懂得可以自己去看一下。

5、哪些不属于物业多种经营？

在一般情况下，小区物业的基本为业主服务的项目包括：小区环境的卫生服务、小区的绿化服务、小区居民楼道的卫生服务、居民基本的水、电、暖管道的维护。以上为小区居民服务的项目就不属于物业多经营。

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