如果真按真实面积来算哪肯定是老百姓更有利，你想买100平米20%的公摊也就是说在这么高的房价情况下你多出20%平方的钱谁愿意？其实公摊的发明是从香港哪边过来的，中国的房价没有完全市场化从开始就是学香港的，大陆房价看深圳深圳房价看香港，所有的模式都是照搬过来的。所以参考香港房市的走势基本可以看出大陆未来的房市，这个政策真有能监管到位做到滴水不漏哪给老百姓肯定会带来很大的公平性，就怕羊毛还是出在羊身上，不乏商家会玩出新花样。从历年来国家改革的经验看感觉改革什么反而价格更高。如政治环境卫生反而助长超市袋子收费，整治医疗改革反而医疗费更贵了农医保报完剩下的老百姓都承担不起看个病挂几次号最后成卖药的了。政治房地产结果越政治房价越高，政治房租现在长租公寓直接比原来高几倍的房租农民房租不到了。政治环保消防等结果制造业直线衰退，政治金融业全民负债，政治啥涨啥，我觉得还是别整了。这个改革保不定一搞房价再次涨价。
商品房公摊面积该取消吗，住宅按套内面积交易？
如果真按真实面积来算哪肯定是老百姓更有利，你想买100平米20%的公摊也就是说在这么高的房价情况下你多出20%平方的钱谁愿意？其实公摊的发明是从**哪边过来的，**的房价没有完全市场化从开始就是学**的，大陆房价看深圳深圳房价看**，所有的模式都是照搬过来的。所以参考**房市的走势基本可以看出大陆未来的房市，这个政策真有能监管到位做到滴水不漏哪给老百姓肯定会带来很大的公平性，就怕羊毛还是出在羊身上，不乏商家会玩出新花样。从历年来国家改革的经验看感觉改革什么反而价格更高。如政治环境卫生反而助长超市袋子收费，整治医疗改革反而医疗费更贵了农医保报完剩下的老百姓都承担不起看个病挂几次号最后成卖药的了。政治房地产结果越政治房价越高，政治房租现在长租公寓直接比原来高几倍的房租农民房租不到了。政治环保消防等结果制造业直线衰退，政治金融业全民负债，政治啥涨啥，我觉得还是别整了。这个改革保不定一搞房价再次涨价。
之前买过房的人怎么办？
不取消就是毛豆，取消就是毛豆米，这有什么好研究的，天天吵着取消公摊其实就是那一部分人想低价买大房子，但是开发商也不是傻子，取消那就加价，房子的价格只要不超过备案价都是合法的，你自己看看你买房子的时候那些销售是不是给你在备案价上算这个优惠那个优惠的，取消公摊后不给优惠了对老百姓来说还是一样。
什么时候会取消公摊面积？
什么时候取消“公摊面积”？肯定不是2021年！
“公摊”一说起源于20世纪70年代的****，后来被国内开发商使用至今。
可以说“公摊”十分可笑，房地产开发商在里面藏满了猫腻，受损失的是买房住房的老百姓，大家对此是深恶痛绝。
记得前几年**日报也痛批过，经济学家也呼吁过，说是加快取消“公摊”，但相关政策一直没出来。
我想，这里面触动的不全是开发商的利益，还有物业管理、银行以及其它相关利益者，否则取消一个“公摊”会这么难吗？
我个人大胆预测一下，“公摊”最终取消的时间点应该是在三年之后，也就是大约2025的时候。
为啥？因为那时的**房地产会迎来一个重要的拐点，也许就是白菜价了。
取消“公摊”你啥意见？
取消公摊什么时候正式实施？
2022年取消公摊面积是假的，因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积，但这项建议一直未被敲定。
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。
3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。
我国有取消住房公摊面积的可能性吗？
没有办不了的事，主要是看**想不想去做这是关键。
因为吃奶酪的利益集团太多。
事情很简单的，想的太复杂
公摊面积**，
个人面积以实际面积计算，
国家**部门下令执行。行政干预敢挑战权威的。
明天就能执行。。。。。。不知道有生之年能不能看到呀
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