工业用地容积率-惠州工业用地容积率最新标准

小编 • 2022年11月29日 pm2:43 • 房产

本文目录

1、工业用地容积率，惠州工业用地容积率最新标准？
2、工业园区建筑容积率有没有规定？
3、工业厂房容积率最大是多少？
4、工业用地建设标准？
5、工业用地容积率具体要求是什么？

1、工业用地容积率，惠州工业用地容积率最新标准？

惠州工作用地容积率原则上不低于2.5。（有特殊要求的工业项目除外，但不得低于《工业项目建设用地控制指标》所规定的标准）。

2、工业园区建筑容积率有没有规定？

1、工业园区建筑容积率这个是没有规定的。

2、容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

3、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

3、工业厂房容积率最大是多少？

在工业上，容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积；当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）。

1、总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；

2、总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；

3、总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8。

4、工业用地建设标准？

工业用地指标控制标准：

工业项目控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，工业项目建设用地必须同时符合以下五个指标：

1、工业项目投资强度控制指标应符合国家要求的投资强度控制指标；

2、容积率控制指标应符合国家要求的容积率控制指标规定；

3、工业项目的建筑系数应不低于30%；

4、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

5、工业企业内部不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

5、工业用地容积率具体要求是什么？

工业用地容积率标准如下：农副食品加工业≥1.0 食品制造业≥1.0 饮料制造业≥1.0 烟草加工业≥1.0 纺织业≥0.8 纺织服装鞋帽制造业≥1.0 皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0 木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8 家具制造业≥0.8 造纸及纸制品业≥0.8 印刷业、记录媒介的**≥0.8 文教体育用品制造业≥1.0 石油加工、炼焦及核燃料加工业≥0.5 化学原料及化学制品制造业≥0.6 医药制造业≥0.7 化学纤维制造业≥0.8 橡胶制品业≥0.8 塑料制品业≥1.0 非金属矿物制品业≥0.7 黑色金属冶炼及压延加工业≥0.6 有色金属冶炼及压延加工业≥0.6 金属制品业≥0.7 通用设备制造业≥0.7 专用设备制造业≥0.7 交通运输设备制造业≥0.7 电气机械及器材制造业≥0.7 通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥1.0 仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.0 工艺品及其他制造业≥1.0 废弃资源和废旧材料回收加工业≥0.7

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