房税费怎么计算(房税费怎么算的)
前沿拓展：
房税费怎么计算
非普住宅：
满五年唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税
满五年不唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税+差额20%个人所得税
不满五年：不论唯一不唯一税种一样，全额5.5/5.6%营业税+3%个税+差额20%个人所得税
另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等，由交易双方各承担50%；权证登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
扩展资料：
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
个人所得税征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%，免征情况：房产证（契税完税**）日期过5年且是家庭唯一住房。
非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房3%。
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
说到税费的计算，很多会计都知道，无论是月度纳税申报或者是年度汇算都会用到，因此各种税费的计算我们还是要认真掌握的，但是18个税种的计算公式比较多，很多会计都没有记着，都是用的时候，再去找、看，其实这是很耽搁时间的。如果想要在会计行业能够月薪上万，或者有一个较好的发展，建议还是要认真记在心里，这都是升职加薪的资本。
18个税种税费计算公式
篇幅有限，先到这里（完整看下图），会计行业想要月薪上万或者更好的发展，税费计算公式建议记在心里，纳税申报这项技能是升职加薪必备的。
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