2022年个人所得税计算举例(2022年个人所得税计算器)
前沿拓展：
2022年个人所得税计算举例
2022年房产个人所得税全国一样。
全国房产个人所得税的计算方法：
即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%，例子：原购价格100万的房子现售价为300万，之间产生了200万的差额，房产个人所得税应征收：（300万-100万）X20%。
（地区不一样比例不一样）内地房产交易大多是以评估价格过户，因为大多房产购买几年之后升值，原购价和现售价差额过大，房产交易个人所得税也成为地方**重要的税收之一。
个别一线城市为了避免个人所得税而利用阴阳合同(即国土局部门过户登记价格修改为原购价），这样过户之间就没有存在差额，也不存在个人所得税，现在大部分地方**实行评估价过户就是为了打击阴阳合同而减少的税费。
3月4日上午全国政协委员、住建部副部长齐骥表示，“二手房交易按照增值额20%征收个税”本意是打击投机，不是伤及刚需。
营业税及其附加：144平米以下的普通住房房产证满5年的没有营业税，不够5年的收取差额的5.55%；144平米以上的非普通住房房本够5年的收取差额的5.55%，不够5年的收取全额的5.55%。（地区不同征收规定不一，以上是广东地区所出的政策）
营业税及其附加包括：营业税5%，附加部分包括城市建设维护税、地方教育附加税、防洪护堤费，这些税课是以营业税为基点征收，比例为11%。因此营业税及其附加为5.55%或者5.6%。
2021年马上就要结束了，但**到目前也没有要延长奖金税的公告，所以从2022年开始你所发的年终奖都要归入综合所得计算个税。为了实现共同富裕工资越高，奖金越多缴纳的个税也就越多。
下面通过我制作的2022年个税计算表，测算下2022年拿到年终奖当月以及后续每月应缴纳的个税。
先讲二个基础知识，个税扣除分二种：
一：专项扣除五险一金，以上海为例：个人养老保险8%，个人医疗保险+生育保险合并2%，个人失业保险0.5%，合计个人社保税前可以扣除10.5%，再扣除个人公积金7%。
二：专项扣除六项，子女教育扣除1000/月（子女满三周岁后），赡养老人扣除2000/月（父母满60周岁后），住房贷款利息或住房租金二选一扣除1000元/月，继续教育400元/月（学历或证书取得当年扣除3600），大病医疗一般在个税汇算清缴时计算。
如果你的工资固定，除了工资以外你没有其他额外收入，2022年之前计算个税时一般情况下你的工资和奖金是分开的，所以奖金按照奖金税计算，工资按照个税计算。但是2022年奖金并入综合所得后，如果还是按照月税率计算个税，就会导致每月计算的个税与全年个税综合所得计算的个税不一致！
按月税率计算举例如下：
假设你的月工资为2万，年终奖4万
社保缴费基数为21000（可以通过支付宝三金账单查询，比如公积金是2940元，社保缴费基数2940/0.14=21000）另外社保与公积金的最低基数不一样，所以有些人社保和公积金基数是不一致的
专项扣除有子女教育1000，赡养老人2000，住房贷款利息1000
按月税率计算个税如下，1月把奖金并入综合所得后，需要缴纳4171.25元的个税。
与2021年同样的工资和奖金用月税率计算后，2022年要比2021年多缴纳3048.75元个税。
细心的你可能已经发现，奖金并入综合所得后再使用月税率计算，1月的个税明显偏高异常，所以接下来我们使用年税率重新计算个税！
第二个月的工资累计数等于当月工资加上前一个月的累计数。
社保和公积金每月累加，专项附加扣除也是每月累加
同样的工资和奖金，使用年税率计算后发现，适用税率从3月开始升档变成10%，随着税率的升档，个税除1月因发奖金计税基础较高外，其他月的固定工资，从3月开始个税都是732.5元。年累计个税8270比按月税率计算少了1648.75！
与2021年同样的工资和奖金用年税率计算后发现，2022年要比2021年多缴纳1400元个税，使用年税率后2023年做2022年个税所得税汇算清缴时一般情况下就不会出现多退少补的情况！（对比按月税率计算要少1648.75）
以上就是本次我制作的2022年个税计算模板，使用模板时只修改黄**域，其他颜**域的公式不要修改！
公众号：财税Excel笔记
拓展知识：
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