公租房管理信息系统(公租房管理信息系统如何导出数据)

前沿拓展：

公租房管理信息系统

“水滴管家、信息化、智能化、社会化”三位一体的公租房保障管理系统，在公租房智能化管理方面取得了突出成效，并得到了城乡建设部的肯定以及央视等媒体的专题报道

---

一、项目背景

依据自治区住房城乡建设厅等部门《关于在全区保障性住房小区开展“阳光社区•美丽家园”创建活动的通知》（桂建保【2021】3 号），构建市、县住房城乡建设（住房保障）部门的“阳光社区•美丽家园”公租房智慧云监管平台（以下简称“公租房云监管平台”），统一部署公租房管理运营业务办公软件，推动我市住房保障建设管理智能化发展和数字化应用，构建全新的柳州市住房保障智慧管理体系， 改善公租房等保障房小区人居环境，提升小区安居、宜居水平。

公租房云监管系统

为了确保实现柳州市住房保障标准化建设、数字化运营、规范化服务和智慧化监管，让住房保障对象“进得来、住得下、有尊严”，推动柳州市住房保障体系建设与数字经济融合发展，打造全市住房保障数字**、数字社会和数字经济发展高地提供基础支撑。

二、主要设备和服务要求

说明：

1、根据财库（2019）9 号及财库（2019）19 号文件规定，台式计算机，便携式计算机，平板式**计算机，激光打印机，针式打印机，液晶显示器，制冷压缩机（冷水机组、水源热泵机组、溴化锂吸收式冷水机组），空调机组[多联式空调（热泵）机组（制冷量＞14000W），单元式空气调节机（制冷量＞14000W）]，专用制冷、空调设备（机房空调），镇流器（管型荧光灯镇流器），空调机[房间空气调节器、多联式空调（热泵）机组（制冷量≤14000W）、单元式空气调节器（制冷量≤14000W）]，电热水器，普通照明用双端荧光灯，电视设备（电视机），视频**设备（视频**设备、监视器），便器（坐便器、蹲便器、**器），水嘴均为节能产品**采购品目清单内标注“★”的品目，属于**强制采购节能产品。若采购货物属于以上品目清单产品时，投标人的投标货物必须使用**强制采购的节能产品，投标人必须在投标文件中提供由国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品认证证书复印件（加盖投标人公章），否则相应投标无效。

2、根据财办库[2008]248 号文件有关规定，本项目不接受进口产品（即通过**海关报关验放进入**境内且产自关境外的产品）参与磋商，如有此类产品参与磋商的做磋商无效处理。

3、本采购需求一览表中标注“▲”项为采购人实质性要求和条件，磋商产品性能必须满足，否则磋商无效。

项号

货物名称

数量

技术参数性能（配置）

1

智能门锁（核

心产品）

700 套

门锁参数

▲1、行业标准：需符合**部发布 GA374-2019 电子防盗锁联网型、B 级、

Ⅱ级标准，提供检测报告复印件；

▲2、前后面板：采用厚度≥1.5mm 的 304 不锈钢钢板整体冲压一体成型， 要求前后面板不锈钢材质面积须大于面板面积二分之一（即把手以下部位为不锈钢材质直接**，不得覆盖亚克力等其他材质（钥匙孔除外））（需提供面板厚度测量照片图片，面板正面图和并加盖原厂或投标人公章）；

3、304 不锈钢锁体：6068 标准防盗门电子锁体；主锁舌，反锁舌均为 304

不锈钢精密铸造（可选反锁）；

▲4、支持选配 6068 电子锁体配备智能传感器，采集主锁舌上锁，钥匙开锁信号；（需提**品实物图片标记说明）；

▲5、支持选配 6068 电子锁体配备门磁，采集门的开启和关闭状态；（需提**品实物图片标记说明）；

6、把手：304 不锈钢材质，转动灵活，能准确复位；支持把手上提智能检测，实现把手上提进入常闭模式，平台设置进入常开模式；

▲7、锁芯：C 级锁芯；需提供 GA/T 73-2015 标准的**部检测认证报告复印件；

8、锁芯采用真插芯，钥匙孔位于锁面板正面；

9、适应门厚：40mm——100mm；

10、开门方式：身份证、卡片、密码、指纹、钥匙、Web 平台远程开门；

11、通信方式：NB-IOT **通信；

12、欠压提醒：具备电池电压不足时，门锁提供语音报警，首次欠压提示后还能开门 100 次以上；

13、语音欠压提醒：具备电池电压不足时，门锁提供语音报警，语音提示电量低；

14、数据存储：单把门锁至少支持 100 用户（100 个指纹、200 个卡、200 个密码）；当网络不通时，能够支持脱机正常使用，另外系统能脱机存储

1024 条开门记录，记录可采用循环覆盖方式存储；支持离线本地数据保存；

15、工作电源：6V；4 节 1.5V 碱性电池，

16、供电使用时长：使用时长≥6 个月；

17、支持 Micro-U** 接口临时供电；

18、感应卡工作频率：读卡中心频率 13.56MHz；

19、防**：支持对接一卡通接口后，实现物理**和特征号码的双重认证，实现卡片防**；

20、门锁状态采集：包括但不限于刷卡流水，门锁状态，开门关门状态， 电池电量，锁舌反锁工作状态；

21、智能门锁提供**合格评定国家认可委员会认可的带有 CNAS 标志的检测报告，（提供证书复印件）；

22、智能门锁具备防尘防水能力，经过权威检测机构测试，提供 IP56 级及以上测试报告，（提供证书复印件）；

23、时钟：通过网络自动校时； 二、配套移动维护终端软件

▲1、移动维护终端软件，具有自主知识产权，且与智能门锁为同一品牌；

2、总体功能：进行门锁配置指令下发和门锁配置信息和状态信息读取；

3、支持名单配置、获取开门日志、常用参数配置功能；

▲4、名单配置：支持对指定门锁进行获取名单、新增名单、删除名单、情况名单、重载名单**作；（提供软件界面相关截图加盖公章）；

5、常用参数配置：支持对指定门锁进行常开模式、自动回锁模式、cpu

卡/m1 卡、仅支持 cpu 卡、门锁休眠、门锁唤醒配置；

▲6、获取开门日志：通过输入数字或快捷键获取最近的开门日志，日志信息包括：开锁时间、开锁方式，开锁人员信息；（提供软件界面相关截图加盖公章）；

▲7、对门锁高级配置进行管理：模块唤醒时间、读卡模块自唤醒时间、读卡模块寻卡时间、电量报警阀值、心跳间隔时间分别进行配置；（提供软件界面相关截图加盖公章）；

8、门锁通用指令配置，配置门锁 id；

▲9、对选中的房间进行门锁 ID、常开模式、常闭模式、CPU 卡/M1 卡、仅支持 CPU 卡（提供软件界面相关截图加盖公章）；

10、某一房间具体参数下发状态需要进行提示，以区分是否已成功下发"； 三、与区管理平台对接功能

▲1、提供与区管理平台对接的智能门锁管理软件，智能门锁管理软件与

智能门锁为同一品牌；

2、软件支持手工录入及电子文档批量录入两种方式;

3、管理系统所有的数据从数据中心同步取得，既可以同步全部数据，也可以动态实时同步变化的数据;

4、支持对房间进行办理入住，退房，调房等**作，对已入住人员下发指纹录入卡，指纹录入密码、下发开门密码开门方式**作；

▲5、门锁记录查询：支持按照片区、楼栋、房间查询使用房间记录；并查询指纹、卡、陌生卡、钥匙开门记录查询； （提供等同于具有 CMA 检测机构出具的认证或检测报告）

6、支持按片区、楼栋查询大门门禁刷卡记录情况（需对接大门门禁）；

▲7、门锁指令管理：可单选或多选设置门锁的常开、常闭、远程开锁、删除门锁密码、下发用户卡、下发用户密码、设置心跳时间间隔、设置是否休眠、设置低电量报警电量、设置低电量保护电量、设置电机驱动时间、设置 CPU 标志、禁用/启用某功能、是否启用本地指纹添加、是否上报未成功开启锁流水、更新用户 ID、下发指纹录入密码、清空数据、重新初始化等指令；

▲8、人物角色管理：可任意自定义角色，编辑任务角色编码、角色名称、角色描述，且不限数量；（提供等同于具有 CMA 检测机构出具的认证或检测报告）

▲9、实现分楼楼栋的报修记录查询，包括： 今日报修、今日维修、今日未修、历史遗留、加急未处理等；（提供等同于具有 CMA 检测机构出具的认证或检测报告）

10、智能门锁管理系统密钥加密存储：MD5 多次加密存储，防密码爆破： 同一用户 5 次登入失败锁定 30 分钟；（提供具有安全厂商出具的测评报告复印件）

11、智能门锁管理系统通过 xss-前端输入过滤、xss-前端输入编码、xss-

服务器端处理测试（提供具有安全厂商出具的测评报告复印件;

12、智能门锁管理平台具有非接触 IC 卡密钥系统，提供带有 CNAS 标志的非接触 IC 卡密钥系统检测报告；（提供证书复印件）

13.每个门锁提供 NB 网络流量。

2

家庭安全服

务

700 套

家庭视频**服务

3

门禁

52 套

1、单设备刷脸记录：弹窗中能显示当前设备所有进出人员实时刷脸记录， 点击查看图片可查看实时进出人员图片，也可根据姓名搜索进出人员实时刷脸记录； 2、人脸采集：支持微信服务号进行人脸采集，关注并进入；

▲3、人脸管理：点击人脸管理按钮即可调转到人脸管理页面，该页面能查询到当前用户采集的所有人脸列表（可给他人采集人脸），点击列表右侧红色“删除”按钮可删除对应人员人脸；

4、人脸修改：点击想要修改的用户头像，则可进入修改界面，和采集人脸一样拍取正脸图片，填写姓名、手机号、验证码，点击“修改”按钮即可修改成功；

5、系统架构：采用业务平台+中间件+人脸识别终端的三层架构，实现业务管理和设备管理的松耦合，业务平台实现组织管理、人员管理、考勤管理；中间件实现设备管理、升级管理、参数管理；人脸识别终端实现人脸识别、设备记录保存；

二、主要特性

1、处理器:双核处理器+1G 内存+16G EMMC；

2、**作系统:嵌入式 Linux **作系统；

3、屏幕规格：8 寸 IPS 高清触摸屏；

4、接口:1 个 RJ45 10M / 100M 自适应以太网口，可定制千兆网口， 1 路韦根接口输出，1 路韦根接口输入，1 路 485 通信接口；

5、**:双目摄像头，可见光和近**，支持活体检测，210 万有效像素 ；

6、支持：网页端配置，设备远程升级；

7、扬声器：语音播放内容可定制；

8、存储容量:16 万条抓拍记录；

9、人脸容量:24000 张；

▲10、与智能门锁为同一品牌；

11、提供门禁网络专线。

4

指纹采集设备

1 套

一、硬件性能要求

1、响应时间:指纹预处理 < 0.50s；

2、特征值大小:≥494bytes；

3、传感器类型:半导体传感器；分辨率:≥508 DPI；像素数:≥176*176；

4、FRR:<1%；FAR:<0.001%；

5、图像灰度等级:≥8 位灰度；

6、电压/电流:5V/200mA；

7、静电测试:接触 8KV/空气放电 15KV；

8、电源/数据接口:Micro U**；

9、支持读取 IC 卡、CPU 卡、身份证号；

10、同时支持卡和指纹同时录入；

11、为确保设备兼容稳定性，与智能门锁为同一品牌； 二、软件性能要求

1、根据登录账号的权限展现不同采集模式：自动采集模式、手动输入采集模式；

2、登录系统后，动画提示，用户放置卡进行读卡等有效**作；

3、使用者刷卡点击查询后，向后台发送查询请求；

4、已存在人员信息展示界面，展示用户信息：**、姓名、片区、楼栋等信息，提示用户核对是否准确。

5、显示已存在人员的指纹采集情况；

6、编辑框中默认内容为从平台返回的内容，只读模式不可修改；

7、包含手动输入的模式下在平台返回该人员不存在时，界面自动切换为新增人员界面；

8、按照要求输入新增人员相关信息，编辑框中默认提示内容如下： 姓名编辑框提示内容为：“请输入姓名”

**编辑框提示内容为：“请输入**”

部门下拉框提示内容为：“请选择所属片区”

房间下拉框提示内容为：“请选择授权开锁房间”

9、在点击采集**作时检查所有编辑框和下拉框内容，判断是否为空，是否合法；有，则通过改变编辑框边框颜色进行提示；

10、使用者在人员信息展示界面点击指纹采集按钮进入指纹采集流程； 三、发卡器性能要求

1、支持：microU**、U** 接口；响应时间≤5 秒；

2、支持：大卡、小卡、半卡的读写功能；读写≤3CM；

3、支持：手机、电脑应用。

1、公租房管理

市平台应当具备运营概览、在租/空置数据、租客信息概览、开门记录概

览、告警信息概览等功能。

公租房小区列表应支持搜索、列表、应用配置、更换管理员、编辑和删除

等功能。

新增公租房小区应支持通过管理平台新添加，包含填写公租房基础信息。

2、超级管理员

公租房管理，支持对超管人员下面的公租房进行**作管理。

3、数据查询统计

该模块主要是针对公共租赁住房管理系统中，围绕着房、人、智能门锁、

钥匙等各类数据进行查询和统计。

智慧云监管

支持按房间、租客、电话、开门方式等条件进行开门记录的查询，支持远

5

平台接入服

1 套

程开锁记录的查询，支持启停使用记录的查询，支持报警记录的查询。

务

4、首页数据看板

通过图表等可视化看板工具，显示门锁安装房源的数量、房源入住情况、

报警记录等数据。

5、区域管理模块

该模块功能主要对社区和小区进行管理，可根据社区名称、小区名称进行

查询。并提供新建、修改和删除社区和小区**作。

6、房屋管理模块

该模块主要针对公共租赁住房中的房屋和对应的门锁进行管理。包括采集

智能设备的信息、状态，维护智能门锁的数据等，以及智能门锁状态、信

息的各类统计和综合查询功能。并能与缴费挂钩，未缴费者限制门锁使用。

7、预警管理模块

（1）平台支持低电量告警功能，在门锁设备电量低时平台可告警。并且

支持告警阈值可自定义设置。

平台支持设备未通信告警，在门锁设置长时间未与平台通信时出发预警提醒。并且预警阈值可自定义设置。平台支持长期未开门预警提醒，在门锁设备长时间未有开门记录时触发预警提醒。预警阈值可自定义设置。平台支持自定义标记人群开门预警，方便管理方关注特殊人群。平台支持疑似群租预警，在判定为疑似群租时，触发平台预警。预警阈值可自定义设置。平台支持疑似转租预警，在判定为疑似转租时，触发平台预警提醒 。预警阈值可自定义设置。平台支持根据签订合同信息，统计即将到期和已逾期的合同，显示合同编号、签约人、签约人手机号、签约房源、合同时间等信息。

8、租金催缴模块

平台支持租金催缴功能，在住户拖欠房租时可通过短信、小程序的方式催促住户。平台支持催缴规则设置，支持自动催缴和手动催缴。平台支持设置欠费后禁用门锁钥匙，暂停住户开锁权限。

6

访客管理系统

1 套

1、设备外观：采用 10.1 英寸双屏（管理员方向为触摸屏，访客方向为显示屏），200 万像素双目摄像头，面部识别距离 0.5m-1.5m，人证比对时间≤1s/人； 2、**作系统：设备采用Android7.1.2 **作系统；

3、设备容量：内存 2G,存储 16G；

4、单机版访客（出厂自带程序）

访客有证登记（人证比对通过后自动完成身份信息填充登记）；访客无证登记（由工作人员手动输入身份信息）；

3) 访客来访记录可在设备端查看，并可通过 U 盘将访客记录导出；

4）支持云眸普教平台接入并下发访客权限到人脸门禁设备，实现访客刷脸或刷身份证通行；

5、联网版访客（到现场后技术支持升级 ISC 访客 APP）

1）搭配 ISC V1.5 平台访客模块使用；

人证比对登记（人证比对通过后完成身份信息填充登记）；移动端 H5 访客二维码登记（通过底部摄像头扫描 ISC 访客移动端 H5

页面访客预约二维码后完成访客信息手动登记）；

外接 WG-PRINT-58H-U** 打印机，实现访客凭条打印；

6、通讯方式：有线网络、WiFi；

7、设备接口：LAN*1、RS485*1、RS232*1、U***2、I/O*2（预留）；

8、工作电压：DC12V/3A (标配电源适配器）；

9、使用环境：室内；

10、安装方式：桌面安装；

11、产品参考尺寸：270mm*185mm*291mm；

12、工作温度：-10~50℃。

7

人脸布控**

52 套

200 万智能人脸抓拍**

1、1/2.7" Progressive Scan CMOS

2、1920 × 1080 @ 25 fps

3、0.002 Lux @ (F1.2,AGC ON), 0 Lux with IR

4、采用深度学习硬件及算法, 提供精准的人车分类报警及人脸抓拍功能

5、智能抓拍: 人脸检测及抓拍

6、智能侦测: 越界侦测, 区域入侵侦测, 进入/离开区域侦测

7、声音报警联动

8、H.264, **art264, H.265, **art265

9、120 dB 宽动态

10、内置麦克风和扬声器

11、内置 Micro SD/Micro SDHC/Micro SDXC 插槽, 最大支持 256 GB

12、**灯补光, 最远可达 50 m

13、IP67。

8

人脸分析服务器

1 套

搭配人脸抓拍机或者高清 IPC,对图片中人脸进行智能建模和分析，实现多样化人脸应用，通过人脸名单库比对实现常规布控报警，通过以脸搜脸、按姓名检索等实现目标人员的快速查找

1、实现精确的人脸分析，包括人脸图片抓拍、建模、比对、检索等，提

升**视频价值，服务安防大数据时代

2、支持 16 个人脸库，总库最大支持 4000 张人脸图片

3、支持 1 路人脸比对报警

4、支持以脸搜脸支持 1 路本地人脸抓拍（接入普通高清 IPC）

5、IP 通道接入 8 路/80Mbps ；16 路/160Mbps；32 路/256Mbps

6、录像分辨率最大支持 800W

7、支持 1 路 HDMI 和 1 路 VGA

8、支持 H.265、H.264 编码前端自适应接入

9、支持 4 个 SATA 接口，最大支持 6TB 硬盘

10、支持萤石云服务，可一键配置上网；

11、支持 GB28181 协议、Ehome 协议接入平台；

12、支持网络检测（网络流量**、网络抓包、网络通畅）功能；

13、支持 4K 高清网络视频的预览、存储与回放；

14、支持同屏预览，可实现**画面与报警信息同屏显示；

15、支持可视化文件管理，可秒级查看历史录像文件、图片文件；

16、支持客流量统计功能，可统计通道指定区域和时间段的客流量；

17、支持热度统计功能，可统计通道指定时间段不同区域的客流量大小；

18、支持人脸检索功能，可按事件、姓名检索人脸，支持以脸搜脸，并关联录像回放。

9

**硬盘

8 套

**专用硬盘 6TB。

10

显示器

1 台

27 寸显示器。

11

机柜

1 套

机柜。

12

**箱

1 套

**箱。

13

接入交换机

8 台

8 口 POE 千兆交换机。

14

汇聚交换机

1 台

16 口汇聚千兆交换机。

15

支架

52 套

支架。

16

辅材

1 批

满足项目施工的配套的电源线 RVV2*1.0，超五类网线耗材 PVC 管，水晶

头等辅材。

三、其他要求

1、在项目建设过程中，遵循统一基础平台、统一数据规范、统一管理权限的原则。

2、平台具有统一的接入能力并能进行感知设备的对接开发。

3、在感知设备标准数据模型的规范上，必须能进行数据标签定义。

4、在实施设备对接开发过程中，需要将硬件功能涉及的所有数据指标进行上报,数据必须标准化。

5、平台具有应用集成 API 授权及调用机制，实现 SaaS 应用和平台的对接集成。

6、实施应用对接开发过程中，需要将应用涉及的所有与平台基础体系相关的 API 进行对接（包括不限于账号登录、角色权限、任务/消息等与平**动协调等能力）。

7、产品可靠性

由于此项目涉及的产品和软件较复杂，为保证系统稳定和正常使用，成交人须在签订合同之日起，

拓展知识：

公租房管理信息系统

可以，公租房在当地房管局申请，到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
需准备材料：
1、《公共租赁住房申请表》；
2、身份证或户口薄复印件；
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
4、住房情况证明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申请流程
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

公租房管理信息系统

申请人登录到当地的住房保障网站，根据自己申请的不同保障性住房类型查看自己所需要的信息。再点击网站中的“在线申请按钮”，申请人进入到当地的公租房信息管理系统。登录系统前，申请人还要注册账号。

我们生活在比较之中，有黑暗才有光明，有恨才有爱，有坏才有好，有他人和他人所做的事我们才知道自己是谁，自己在做什么。一切都在比较中才能存在，没有丑便没有美，没有失去便没有得到。

我们只需要一个我真爱的人和真爱我的人，在一起，我们的人生便圆满了。人的一生中最重要的不是名利，不是富足的生活，而是得到真爱。有一个人爱**的所有，你的苦难与欢愉，眼泪和微笑，每一寸肌肤，身上每一处洁净或肮脏的部分。

真爱是最伟大的财富，也是唯一货真价实的财富。如果在你活了一回，未曾拥有过一个人对你的真爱，这是多么遗憾的人生啊!

生活中的定律是为实践和事实所证明，反映事物在一定条件下发展变化的客观规律的论断。定律是一种理论模型，它用以描述特定情况、特定尺度下的现实世界，在其它尺度下可能会失效或者不准确。

没有任何一种理论可以描述宇宙当中的所有情况，也没有任何一种理论可能完全正确。人生同样有其客观规律可循。

一、生活定律 痛苦定律:**无疑是痛苦的，然而还有比**更痛苦的东西，那就是等**。

幸福定律:如果你不再总是想着自己是否幸福时，你就获得幸福了。

错误定律:人人都会有过失，但是，只有重复这些过失时，你才犯了错误。

沉默定律:在辩论时，沉默是一种最难驳倒的观点。

动力定律:动力往往只是起源于两种原因:希望，或者绝望。

**定律:**时的唯一办法是忽视它，不能忽视它时就藐视它;如果连藐视它也不能，那么你就只能**了。

愚蠢定律:愚蠢大多是在手脚或舌头运转得比大脑还快的时候产生的。

化妆定律:在修饰打扮上花费的时间有多少，你就需要掩饰的缺点也就有多少。

省时定律:要想学会最节省时间的办法，首先就需要学会说"不"。

地位定律:有人站在山顶上，有人站在山脚下，虽然所处的地位不同，但在两者的眼中所看到的对方，却是同样大小的。

失败定律:失败并不以为着浪费时间与生命，却往往意味着你又有理由去拥有新的时间与生命了。

谈话定律:最使人厌烦的谈话有两种:从来不停下来想想;或者，从来也不想停下来。

误解定律:被某个人误解，麻烦并不大;被许多人误解，那麻烦就大了。

结局定律:有一个可怕的结局，也比不上没有任何结局可怕。

二、工作定律

安全定律:最安全的单位几十年没有得过安全奖(最安全证明你们安全没有做工作)

需要定律:同样两个相同的单位，同样的办公费。多少年以后，发生了变化(证明你们单位办公不需要那么多的钱)出来反对，这种成功的概论会归结为零。

评比定律:领导认为谁好，谁就好。(只要领导看你不顺眼，再辛辛苦苦地工作也是白费力气。)

一票否决定律:在一个单位，比如升工资，比如提拔任用，一个人提出来，往往成功的概率最大，而另一个人站

接受教育定律:每个单位都有吊儿郎当不好好干工作的人。但领导往往在批评这些人的时候，这些人恰恰不在场，于是，便出现了遵纪守法的人，经常接受教育的尴尬局面。

哭闹定律;那个部门没有几个因为经常的哭闹而得到了实惠，他有什么理由不经常哭闹下去。(此定理也适用那些经常在领导面前叫苦叫累的部门)

能者多劳定律:在同一科室里，有的人虽然在其岗，但却不能胜任本职工作，那他的工作只能由能胜任该项工作的人去代劳。

不平衡定律:年年当先进的部门或个人，一年没有当先进便想不通;从未当先进的部门或个人，当上先进后便想不到。

少劳多得定律:一般的单位，都分为合同工、(过去称为正式工)协议工、临时工等等。拿钱越少的工作量越大，而且越容易被解雇;拿钱越多的越没有多少事情可干，而且最不容易被解雇。