物业经营(物业经营分析报告ppt)

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物业经营

杭州大家物业经营管理有限公司成立于1993年，是杭州市城建开发集团有限公司下属全资子公司，公司注册资金500万元，具有国家一级物业服务资质。现有中级以上专业技术人员30余人，大中专以上学历人员占管理人员总数的70%。总部设综合管理部、事业发展部、品质管理部、工程管理部、秩序维护部等七个管理部门；下属设湖州、富阳、萧山等五个分公司和大家武林府、多立方公寓、建委大楼、金泰商务大厦、三里新城兰苑等20多个物业服务处。

多种经营除了要把握业户需求，了解市场以外，还应掌握经营方法，抓住重点，充分挖掘食业在人力、物力、财力、信息资源上的潜力，运用先进的经营管理理念和方法，发挥自身在品牌、管理、信息、地缘以及最贴近业户的优势，才能取得好的效果。一般米说，有以下几类方式方法：

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第一类，以物业本身为中心开展多种经营。这种经营是对物业管理主业的辅助和补充，由于物业服务企在先天条件上占有很大的优势，又存在巨大的市场需求，所以—旦经营得当，会得到很好的同报。

第二类，专项经营。专项经营往往是以较大投资为基础的较大规模的系统性的经营活动，这种经营风险和收益都可能较大。所以首先要进行认真的可行性分析，筹措资金，制定经营管理方案。为减少风险，这类经营要围绕物业本身开展。

第三类，与房地产相挂钩的经营。通过对经营性房产进行技术性的改造或功能上、环境卜的配套，或者实施对物业的功能或用途上的改变，提高经营性物业的赢利能力，而使物业服务企业获得回报，这种经营在商场、写字楼及工业区等物业种类上有很大的机会。

我们智慧物业管理神器的核心宗旨是以业主为中心展开的功能，软件的很多功能都是方便业主在日常生活中进行使用的，比如线上交费，报修等，还有就是我们的建议是不要在小区创建大群，以楼栋群或者是一对一来服务业主，我们会帮助物业创建业主档案，针对性的回答业主的提问。当然基础服务做好的同时，我们也会帮助物业打造自己的私域流量，从而展开多种经营实现变现。目前多种经营做得相当不错！详细了解，私信小编！

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