装修房子怎么提取住房公积金(装修房子怎样提取公积金)

前沿拓展：

装修房子怎么提取住房公积金

装修提取住房公积金是不行的。

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内。

1、提取住房公积金的两大条件：

住房消费提取：

（1）购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的;

（3）偿还住房贷款本息的。

销户提取：

（1）离休、退休的;

（2）出境定居的;

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）;

（4）**亡。

2、公积金提取注意事项

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

公积金不能用来支付房屋首付，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

问题一、装修房子可以提取公积金吗？

近日，知莆田网友留言：装修房子可以用公积金吗？大修是怎么界定的？需要什么材料？

莆田市住房公积金管理中心：

目前，莆田尚未开通装修提取业务。而大修自住住房，指的是需要对自住住房需牵动或拆换住房主体构件，申请提取时，需提供房屋所有权证或不动产权证（提取人为产权共有人及配偶)、房屋安全鉴定机构出具住房大修的鉴定证明、建设工程规划许可证、身份证、结婚证。装修不能作为大修业务，因此无法办理提取手续。咨询电话0594-2222168、0594-2212229。

问题二、提取住房公积金用于还房贷，需要哪些材料？

近日，知莆田网友留言：几年前，本人在涵江区一楼盘购买了一套商品房，使用商业贷款，近期想提取公积金账户的余额用于商业还贷，请问需要提供哪些资料？流程怎么办理？”

莆田市住房公积金管理中心：偿还商业银行住房贷款满12个月后，可申请提取住房公积金账户的余额，每年提取一次，提取的金额不超过已还的贷款本息金额。首次提取偿还商业银行住房贷款的，需提供原件及A4复印件的为不低于30%购房首付款**、借款合同、还款明细；提供原件的为购房合同、身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡 (有房产证的，无需提供购房合同、**，只需提供房产证原件即可）。提取金额不超过截止提取当日的已还住房贷款本息的金额。

可持申请材料到本中心任一管理部办理提取手续。如申请材料完备当日即可办理提取手续，正常工作日可办结。具体详情可致电咨询电话0594-2222168。

（东南网见习记者杨超斌许子霄整理）

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