株洲公积金提取新政(株洲公积金提取新政策2022)

前沿拓展：

株洲公积金提取新政

部分地区公积金异地贷款政策编辑

公积金异地贷款武汉
“目前确定的大原则是，职工在缴存地的公积金中心出具证明，回汉置业可向武汉公积金中心申请贷款。”武汉公积金中心人士表示。[4]
由于公贷政策必须遵循购房所在地公积金中心的规定，因此职工在缴存地出具的证明包括：缴存时间(连续正常缴存6个月以上)、缴存职工在缴存地购房和公积金使用记录，以及职工个人的征信记录等。
职工在拿到上述证明之后，即向武汉公积金中心提出申请，如果符合武汉公贷政策，则可发放贷款。值得注意的是，贷款额度上限以武汉公积金中心政策为准。以职工A为例，若他在上海缴纳公积金，而上海公贷上限为80万，但如果他在武汉申请公贷，则上限按照武汉公积金政策为60万。
另外，如果在外地工作的武**，回汉申请了公贷购房，则其在外地缴存的公积金将处于“冻结”状态，在这笔公贷全部还清之前，不能在外地申请新的提取或申请新的贷款。
同时，对异地使用公积金的职工，在两地的购房记录和公积金贷款记录将合并计算，目前武汉公积金对3套及以上住房“禁贷”。也就是说，上述A职工，如果在上海有过2次公积金贷款记录，或者在武汉、上海有2套住房，则无法再在武汉申请公贷。
虽然最终的**作细则尚未正式对外公布，但上述相关负责人表示，为减少职工两头跑的麻烦，**作流程会非常清晰，确保申请职工在公积金中心一次办理即可完成。

公积金异地贷款西安
2015年9月25日，华商报记者从西安市公积金管理中心相关工作人员处了解到，目前暂时还没有接到省外互贷的通知。不过，西安已实现省内异地互贷，“今年6月10日以后，陕西省内非西安市缴存的公积金，在西安购房也可以办理公积金贷款。”
不过，据了解，在西安买房能用商业贷款+公积金贷款的组合贷款， 组合贷款申请条件相对严格。 借款人必须同时满足公积金贷款和商业贷款条件，且目前只在建行先期试运行。个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的70%，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款集中了商业贷款和公积金贷款优势。公积金贷款利率较低，商业贷款没有最高额度的限制。对于刚刚满足公积金贷款人的是不错的选择。[5]

公积金异地贷款长沙
2014年10月13日起，株洲市对部分公积金提取、贷款政策作出调整，其中规定，在省内缴公积金满半年，即可在株洲申请公积金贷款。而早在8月11日“湘五条”相关政策出台之前，长沙住房公积金管理中心就于7月29日下发了《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》。
10月30日湘直公积金管理中心发布了《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》，根据湖南省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》（湘建房〔2014〕144号）文件精神，结合中心实际情况，经报上级监管部门批准，对个人住房公积金贷款的有关政策作出了调整，其中第一条就是恢复部分省内城市公积金自住房异地贷款业务。通知关于“省内公积金异地贷款”具体内容：恢复办理省内其他中心（含长、望、浏、宁）缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务，异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。[6]

公积金异地贷款成都
四川省住建厅透露，三部委的通知已交由四川省住建厅、财政厅、央行成都分行三方会签，将于本月（2014年10月30日）内转发、执行。
此次三部门的新政中比较突出的就是异地贷款，四川省住建厅强调，申请贷款只能在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款，同时在户籍所在地购买自住住房。前述成都公积金管理中心人士向本报记者解释，比如，户籍在自贡市的职工在成都市工作并缴存公积金，那他在自贡买房，持在成都的公积金缴存证明，可以向自贡公积金中心申请公积金贷款，不能在其他地区申请公积金贷款。另外，四川省住建厅将对申请公积金贷款购买的二套房的面积、价格进行限制，必须满足在当地“中低价位、中小户型”标准。不过，由于各地经济发展情况不同，全省不会统一划出具体标准。[7]

下月起，我市住房公积金政策将有较大调整，包括首次公积金贷款、提取最低首付比例由20%调整为30%；职工家庭限2套住房使用住房公积金（含贷款、提取）；同套住房实行“提了不贷、贷了不提、限提1次”等政策。昨天，记者就此咨询了市住房公积金管理中心相关负责人，对新政进行解读。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，根据《株洲市****办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，为有效应对资金流动性风险，维护缴存人利益，我市对住房公积金贷款、提取、归集出台了新政。

市民在住房公积金管理中心天元分部办理业务（本组图片/记者肖蓉 摄）

在贷款方面的主要变化：

第一次申请公积金贷款的

不能先提取再贷款

原政策规定，第一次申请住房公积金贷款的可先提取再贷款，新政调整为：本套房办理了购房提取的不再受理贷款申请。

第一次使用住房公积金贷款首付比例由原不得低于房屋总价的20%调整为30%。

原政策规定第3次申请住房公积金贷款的不予受理，新政调整为：借款人或共同借款人（含婚前）因2套自住住房使用过（含提取、贷款）住房公积金的，不予贷款。

而对于有一套住房使用过住房公积金但未办理过住房公积金贷款的，再次购买自住住房申请住房公积金贷款的按一贷政策执行。

原政策规定购房合同、建造、翻建、大修自住住房所有批文不得超过3年，新政调整为2年。

另外，还有暂时停止商转公贷款等新规定。

工作人员耐心讲解

在提取方面的主要变化有：

公积金最多只支持购买两套房

不支持第3套房的购买

职工家庭因2套自住住房使用过（含提取、贷款）住房公积金的，不得提取住房公积金。

房屋权利人购买、建造、翻建、大修自住住房的，不再分一套、二套，均实行“提了不贷、贷了不提、限提1次”的政策。

购买自住住房的，职工提取住房公积金，最低首付标准由总房款的20%调整至30%。

对于失业或解除劳动合同提取，原政策规定停缴1年（含1年）以上可提取住房公积金账户内全部本息余额。新政中，实际停缴须2年（含2年）以上，提取后，账户内需要最低存余100元。

调离本市行政区域的，原政策职工可提取账户内全部本息余额。新政中，须通过全国住房公积金异地转移接续平台办理销户转移。

城镇区域内建造、翻建自住住房的，不再需要提交工程施工许可证。

另外，职工申请提取住房公积金的，仅需提交提取资料的原件，取消原收集复印件环节，实行无纸化办理。

市民办理业务

在归集方面的主要变化有：

对于低收入职工

月缴存额不再固定为240元

与以往不同的是，对缴存年度，缴存单位可根据实际情况进行选择，可选本年1月1日至12月31日，或者为本年7月1日至次年6月30日。根据单位的选择，管理中心审核时间分别调整为每年的3至4月，或为每年的7至8月。

对于低收入职工，月缴存额不再固定为最低240元的标准，而是根据月平均工资乘以最低缴存比例，月缴存额仍低于最低月缴存限额的，按最低月缴存限额缴存，最低月缴存限额以相关文件规定为准。

如职工和缴存单位对政策调整有疑问，可到住房公积金官方网站（http://gjj.zhuzhou.gov.cn/）查询详情，或拨打公积金热线12329咨询。

株洲晚报 记者/肖蓉

编辑/清浅

投稿邮箱：4496850@qq.com

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拓展知识：

株洲公积金提取新政

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、偿还住房贷款本息的;

　　3、房租超出家庭工资收入规定比例的;

　　4、离、退休或达到法定退休年龄的;

　　5、与单位终止人事关系、劳动关系，并符合下列条件之一的：

　　(1)、完全丧失劳动能力的;

　　(2)、非本市常住户口;

　　(3)、在职期间被判刑的;

　　(4)、未重新就业满五年的。

　　6、出境定居或户口迁出本市行政区域的;

　　7、职工**亡或者被宣告**亡的，
提取材料
1、本人身份证及复印件

2、提取申请表

3、根据下列不同情况，需出具证明原件及复印件(验原件留复印件
提取流程
1、职工向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实，并在《住房公积金提取申请书》上盖单位印章。

2、职工凭提取申请书及相关手续，到中心申请提取住房公积金。中心应当自受理之日起二日内作出准予提取或不准予提取的决定。

3、中心准予提取的，经中心审批同意后将职工提取的住房公积金转入提取人所在单位或提取人在商业银行开立的存款账户;不准予提取的，中心应告知申请人不准予提取的理由。

4、转入集中封存账户的职工，按照本办法相关条款的提取规定，携带相关材料直接到中心办理提取手续。
提取时间
职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上(自提取申请日向前推算，下同)。注销住房公积金账户和管理中心另有规定的除外。

株洲公积金提取新政

住房公积金电话号码是多少
公积金如何领取
1、公积金领取需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
2、经当地的住房公积金管理部门审核之后，公积金领取确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
3、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐。假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续。假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。
4、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后公积金领取只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

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