住房公积金去哪提取(住房公积金去哪提取钱)

前沿拓展：

住房公积金去哪提取

　　住房公积金是在哪家银行办理的就在哪家银行提取，根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。

　　该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。

当下，越来越多的购房者倾向于选择公积金贷款买房，因为其贷款利率比商贷要低不少，无疑节省了购房成本。

北京的王先生近期准备申请公积金贷款买房，作为首次置业者的他想要了解的是，住房公积金是否可以用来交首付？等到买房后，要过多久才能提取公积金，需要满足什么条件吗？

住房公积金去哪提取(住房公积金去哪提取钱)

解答：

对于选择贷款买房的购房者来说，筹措首付是首先需要解决的问题。如果首付不够，可以用公积金来交首付吗？**是不行，这是因为，一般来说，在买房前，你是无法提取公积金的（有租房合同及**者提取公积金用于租金的情况除外）。

那么，问题来了，买房后要等多久才能提取公积金呢？北京链家专业人士指出，市管公积金和国管公积金的提取时间有所不同，其中市管公积金是过完户有新房本了就可以提取，国管公积金则需要等到过完户且放款之后才能提取。

对于购房者来说，公积金的提取流程、频次等也是其关心的问题。对此，北京链家专业人士解释称，市管公积金可以直接在北京住房公积金管理中心提取，先进行注册认证，然后按照**作步骤上传材料即可，一般第一次提取12个月之后，可以再次提取，也可以选择月度、季度或者半年度提取一次。

而国管公积金在提取时，还需要向单位提供相应证明材料，单位初审核实后开具住房公积金提取申请表，可以让单位帮忙提取或自己在网上提取。如果是自己在网上提取，先登录国管公积金官网注册，并开通公积金手机短信服务，只需输入提取金额和比例即可。

值得关注的是，此前的9月16日，北京住房公积金管理中心推出了一项便民新政，进一步优化公积金的提取业务。其中规定，职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务，该提取事项为生效状态且有剩余提取额度，其配偶可登录个人网上业务平台，选择“因婚姻关系提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。

也就是说，如果王先生申请了公积金贷款买房，其妻子今后如果要提取公积金，也能自己在网上提交申请并办结，而此前夫妻双方只能有一方在线上提取。

新京报编辑杨娟娟校对张彦君

图片来源/IC photo

拓展知识：

住房公积金去哪提取

　　符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?
　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证
　　2、离休、退休的；提取凭证
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证
　　4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证
　　5、偿还住房贷款本息的；提取凭证
　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证
　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业
　　、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
　　提取凭证

　　提取住房公积金的额度限制
　　1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之
　　前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公
　　积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
　　举例说明
　　2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
　　举例说明
　　3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入
　　最低生活保障范围期间已支付的房租。
　　4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公
　　积金帐户。

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住房公积金去哪提取

二、提取住房公积金偿还商业贷款问题

1、职工及配偶提取住房公积金偿还自住住房商业贷款的，仍按现行规定，持相关要件，在还贷期间内每年可在定期余额中提取一次住房公积金，额度不超过当年还款额。

2、组合贷款的职工及配偶在确保偿还住房公积金贷款部分的前提下，可以现金的方式每年从定期余额中提取一次，额度为不超过组合贷款中商贷部分年还款额
三、销户提取住房公积金问题

1、符合销户提取条件（含系统外转移）的职工没有未偿清住房公积金贷款的，按现行规定持相关要件办理销户提取或系统外转移业务。

2、符合销户提取条件（含系统外转移）的职工有未偿清住房公积金贷款的，职工应当先办理用余额直接偿还住房公积金贷款业务后，再办理销户提取或系统外转移业务。
四、集中封存提取问题

职工住房公积金账户集中封存满一年未重新就业，且没有未偿清的住房公积金贷款的，可持相关要件办理销户提取手续。有未偿清的住房公积金贷款的，按第三条意见办理。
五、关于明确提取住房公积金偿还购房贷款的有关问题

1、提取住房公积金偿还住房公积金贷款年度计算为每年的7月1日至翌年6月30日。不满一年的按实际月数计算。

2、住房公积金在定期余额中提取。定期余额是指6月30日结转的金额。

3、提取额度为当年还贷金额。即提取日之前的7月至提取日之后的6月共12个月的年应还贷金额。

4、偿还购房贷款的时段。职工提取后偿还的是提取日之前的7月至提取日之后的6月这12个月的贷款。

住房公积金去哪提取

符合提取条件的，提取程序为：一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。二、单位核实。三、公积金中心审批。四、受委托银行办理支付手续。

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