商贷能提取公积金吗(商贷不可以提取公积金吗)
前沿拓展：
商贷能提取公积金吗
第一、房产证（提取非本人的，提供结婚证）
第二、银行还款流水（无逾期、违约记录）
第三、银行卡（缴纳公积金本人银行卡）
第四、本人和经办人身份证原件
第五、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
第六、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
第七、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
说明：以上资料以前需要同时提供复印件，现在提倡电子化，很多资料不需要复印，具体详询当地主管部门！
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
我们从两种提取条件分别为您介绍：
提取条件
01
购房提取
购房两年内，产权人及配偶和直系亲属可提取一次公积金，提取总额不超过实际支付的购房款；
02
还贷提取
以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度产权人及配偶可办理一次住房公积金提取手续，办理时间为年度对应月当月。
（例如：张三在2019年商贷购房，首次还款月为2019年6月，那么他的对应月为每年6月份，以后的每年6月份均可办理一次还贷提取手续，提取的金额为上年6月至当年5月的实际还款金额）。
具体**作
01
购房提取产权人及其配偶和直系亲属以购房原因申请提取一次住房公积金，提取资金转至提取人银行卡账户内；
02
还贷提取
1.若贷款银行属于合作银行，借款人和提取申请人可至管理中心柜台签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》，该协议将在每年的对应月为各委托人代办一次公积金提取。
2.若贷款银行不属于合作银行，暂时无法签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》，需每满一个还款年度，于年度对应月（最多可顺延至下一个对应月前）至柜台办理一次提取手续，提取总额不超过上一还款年度实际还款本息和。
购房首次提取的材料
1、《南昌住房公积金提取声明书》一份（柜台提取时）；
2、身份证原件；
3、**银行（或工行、建行）的个人银行卡原件；
4、两人（含两人）以上购房的，需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明件原件；
5、外地购房的，需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿原件或住房公积金缴存证明；
6、配偶或直系亲属同时申请提取的，还需提供结婚证、直系亲属关系证明件原件。
7、按购房类型，分别提供购房证明材料：
A、购买商品房（含经济适用房）的：
（1）房产管理部门登记备案的购房合同或商品房买卖网签合同登记备案证明书（以备案时间为起始时间）原件；
（2）购房增值税普通**原件或税务专用收据原件。
B、购买二手房的：
（1）不动产权证书原件（以发证时间为起始时间）；
（2）契税完税凭证和增值税普通**原件；
签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》的材料
1、借款人和提取申请人身份证原件；
2、商品房：登记备案购房合同原件
二手房：不动产权证和契税完税凭证原件；
3、借款合同原件（包含有效的合同编号或贷款账号）；
4、住房公积金联名卡原件（可现场办理）；
偿还商业贷款柜台提取的材料
1、《南昌住房公积金提取声明书》一份；
2、身份证原件；
3、**银行（或工行、建行）的个人银行卡原件；
4、购房合同或不动产权证原件（首次申请时提供）；
5、借款合同原件；
6、贷款银行或其他住房公积金管理中心（分中心）个贷部门出具的上一还款年度的还款凭证原件（加盖业务公章）；
7、提前全部结清贷款本息的，还应提供贷款银行或其他住房公积金管理中心（分中心）出具的结清证明及最后一次还款凭证原件（加盖业务公章）；
8、偿还外地住房贷款提取公积金的，还需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿原件或在购房所在地的住房公积金缴存证明原件。
温馨提示
1、偿还商业贷款暂时无法办理线上的提取手续；
2、上一还款年度的还款凭证是指贷款银行出具的公积金提取对应月前12个月的还款明细，由贷款银行信贷部门打印并盖业务公章；
3、尚有南昌住房公积金贷款（含省直、铁路公积金贷款）及九江公积金贷款、使用南昌公积金在异地申请公积金贷款未结清的，职工本人、配偶以及其他共有产权人提取的住房公积金仅能用于偿还住房公积金贷款本息（含组合贷款中的商贷本息）；
4、职工在外地购买自住住房，符合两地原则，即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，可以依照前两项情况申请提取住房公积金；
5、购房两年内以购房原因首次提取公积金的，产权人及其配偶可通过微信办理提取；直系亲属仅可采用柜台提取的方式，暂时无法通过微信办理；
5、柜台提取时不能本人办理的，可委托配偶或直系亲属或本单位缴存职工代办。代办提取时，还需提供受委托人身份证原件及与委托人的关系证明件原件（配偶代办的提供结婚证，直系亲属代办的提供户口簿或直系亲属关系证明件）。
拓展知识：
商贷能提取公积金吗
商业贷款买房可以提取公积金，但是需要符合以下申请条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
商贷能提取公积金吗
必要可以啊，不然谁买的起房子，都是买房，支付好首付后，去向银行或公积金中心申请房贷的，再向公积金中心申请提取。
商贷能提取公积金吗
自己根据相关的翻译软件进行翻译，用于自己最后解决问题的**。
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