湖州住房公积金提取(湖州住房公积金提取申请表)

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湖州住房公积金提取

住房是我国公民的一件头等大事，甚至胜过古人讲过的人间四大喜事。为了缓解公民的住房购买压力，单位一般都通过公积金的补助帮助公民，如果不再在原单位就职了，那么，住房公积金怎么办呢?小编告诉大家，住房公积金是可以提取为现金的。今天，小编就为大家介绍下住房公积金的提取条件。
步骤一 前提条件

　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

　　3、离休、退休的;

　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

　　6、偿还购买自住住房贷款本息的;

　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

　　9、职工**亡或被宣告**亡的;

　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

　　步骤二 提供相关证明材料

　　1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;

　　2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买**还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《**还建协议书》及交房款收据;

　　3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

　　4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明;不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;

　　5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用**。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;

　　6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;

　　7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或**机关签发的出境定居有效证明;

　　8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;

　　9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;

　　10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租**、单位或有关部门出具的家庭收入证明;

　　11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县(区)以上****有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。

　　12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;

　　13、职工**亡或者被宣告**亡的，应提供**亡或者被宣告**亡的证明，证明已经**亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;

　　14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;

　　15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。

　　16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。

　　步骤三 领取转账

　　1、如果你有在上班的，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，都会有这些，在HR人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，申请单位帮助，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;

　　2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，证明起到证明的作用，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，是不是通过了，并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

　　3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金，这样的公积金的话，提取证明到承办银行办理提取手续就行了，一切就绪，银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。

什么情况可以提取住房公积金?

提取公积金需要哪些资料?

提取额度如何规定？

湖州市住房公积金管理中心针对住房公积金提取常见问题进行了解答，详细见↓

问: 什么情况可以提取住房公积金?

住房公积金提取具体可分为：

购买自住住房提取住房公积金；建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金；

离休、退休提取住房公积金；

完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取住房公积金；

出境定居提取住房公积金；

偿还购房贷款本息提取住房公积金；

租赁自住住房提取住房公积金；

**亡或者被宣告**亡提取住房公积金；

享受城镇最低生活保障提取住房公积金；

与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金；

其他情形提取住房公积金。

问:购买本市商品房提取公积金所需的资料?

（1）结算税务**（或完税凭证）或不少于20%的首付款凭证；

（2）《不动产权证书》或经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》；已婚的，需结婚证；

（3）提取人身份证。委托他人提取的，代领人身份证。在购房合同备案后且能共享的情况下，职工可登陆省政务网直接申请。

问:购买二手房提取公积金所需的资料?

（1）结算税务**（或完税凭证）；

（2）《不动产权证书》或经房地产管理部门备案登记的《房屋买卖合同》；

（3）已婚的，需结婚证；

（4）提取人身份证，委托他人提取的，代领人身份证。

注意事项∶（1）如提取人已办理住房公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日。（2）属非夫妻关系共有产权的，第二条资料里必须是《不动产权证书》。

问:提取公积金冲还异地公积金贷款（本市以外）所需的资料?

（1）异地公积金借款合同；

（2）外地公积金中心出具的连续还款12个月以上的还贷明细并盖章；

（3）提取人身份证；

（4）已婚的，需结婚证。

注意事项∶如借款人为婚前贷款，配偶提取冲还贷款需结婚证、配偶身份证、户口簿及配偶本人当场签字。

问:偿还个人住房贷款本息提取有哪几种情况?

（1）部分提前冲还公积金贷款提取；

（2）提前一次性还清公积金贷款提取；

（3）用自有现金部分或提前一次性还清贷款提取；

（4）公积金贷款还清后再提取；

（5）商业贷款按揭贷款按年提取或还清后提取；

（6）委托按月冲还贷款提取；

（7）提取公积金冲还异地公积金贷款。

浙江省政务服务网支持公积金贷款部分提前冲还和提前还清。

问:职工购买哪种类型的商品房可以提取住房公积金?

职工购买商品房，凭购房合同申请提取住房公积金，合同注明购房用途为住宅、公寓、居住型公寓、混合型公寓或别墅的，予以办理住房公积金提取手续；合同注明购房用途为非住宅、商业用房、商住两用房或酒店型公寓的，不予办理住房公积金提取手续。

问:提取住房公积金支付物业管理费须符合哪些条件?

（1）申请人及配偶无住房公积金贷款或已还清的可以提取。如申请人及配偶尚有住房公积金贷款未还清的，只能按冲还公积金贷款政策执行。

（2）只限于提取支付申请人及配偶一套自住住房的物业费（含同一小区汽**或汽车位）。申请人及配偶双方不能重复提取，即不能以各自名下一套住房分别来提取物业费。

（3）只限于提取申请人及其配偶的住房公积金（如房屋另有共有产权人的，任何一方只要住房公积金贷款未还清的都不能提取住房公积金支付物业费）。

问:提取住房公积金支付自住住房物业管理费的时间如何规定的?

（1）从执行时间开始，申请人每年只能申请一次提取住房公积金支付物业费。

（2）为方便缴存职工，从2014年起该政策实施后一直未提取的，在时间上可以合并提取。

（3）住房公积金贷款还清后，提取住房公积金支付物业费按还清后次月计算。

（4）物业费提取按照实际支付的月份或年度费用为准。

（5）本办法自2014年3月1日起实施，提取时间确定为本办法实施后所支付的年度物业费（2014年物业费提取从1月算起）。

问:提取住房公积金支付自住住房物业管理费的额度如何规定的?

（1）每次申请提取金额为一年及以上实际支付的物业费。

（2）提取金额上限按市公布的普通住房最高住房面积与物业费最高标准执行。目前，提取金额最高每年不得超过3456元（按市公布的普通住房上限144平方米×最高物业服务费每平方米月收费2元计算）。

（3）支付金额低于最高标准的按实际金额提取，即物业费的**金额（金额提至元）。

问：重大疾病提取公积金时如何计算提取额度?

重大疾病提取凭医疗部门或医保中心出具的自负医疗费用，包括医保药店的正规有效**。提取额度不能超过当期支付自负医疗费用之和。

注意事项∶（1）自负医疗费用需医疗部门或医保中心出具，包括医保药店的有效**。

（2）“当期”是指∶如果是首次提取，可提取的额度截止到提取日之前所支付的自负医疗费用;如果是再次提取，可提取的额度为上次提取至本次提取之间所支付的自负医疗费用。

问：“按年商贷提取”的提取额度如何规定?

偿还商贷提取住房公积金，每年提取金额不高于申请前12个月的公积金缴存额，且不高于申请前12个月的商贷还款额。申请前12个月的公积金缴存额，包括申请前12个月内的公积金汇缴、补缴、追补、异地转入等资金。

申请前12个月的商贷还款额，包括申请前12个月内的商贷正常还款资金、提前还款资金，不包括逾期还款的罚息。申请人为夫妻双方的，夫妻双方的提取额度不得超过申请前12个月的公积金缴存额，也不得超过申请前12个月的商贷还款额。

问：“按年商贷提取”业务的保留金额如何规定?

申请人按年商贷提取后，公积金账户上储存余额不少于申请当月的月缴存额的6倍，月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额+按月补贴金额。如果申请人为夫妻双方，夫妻双方分别保留各自的月缴存额的6倍，即按年商贷提取后，夫妻双方各自的公积金账户上储存余额不少于申请当月各自的月缴存额的6倍。

问：非本市的商业性个人住房贷款能否办理“按年商贷提取”业务?

申请人在非本市申请商业性个人住房贷款的，以下三种情况可以申请办理按年商贷提取业务。

（1）申请人商贷在浙江省内的，可申请按年提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款。需提供不动产权证。

（2）申请人配偶在浙江省外缴存公积金，申请人本人在湖州缴存公积金，申请人本人可申请按年提取湖州的公积金偿还配偶公积金缴存地的商业性个人住房贷款。

（3）申请人本人及配偶有一方户籍在浙江省外的，申请人可申请按年提取住房公积金偿还户籍地的商业性个人住房贷款。

除了以上三种情况，非本市的商业性个人住房贷款不允许申请办理“按年商贷提取”业务。

问：

政策实施首年（2020年11月1日-2021年10月31日），“按年商贷提取”的业务办理及提取额度如何安排?

政策实施首年（2020年11月1日-2021年10月31日），申请人首次按年商贷提取应当按照商贷发放的对应月份申请办理。“按年商贷提取”的提取额度从2020年11月1日起计算，2020年11月1日之前的公积金缴存余额不予提取。

来源：湖州市住房公积金管理中心

编辑：黄娟娟

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